建筑工程合同管理的实践总结报告书.doc

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1、建筑工程合同管理的实践总结报告书建筑工程合同管理的实践报告 引言 　　随着我国社会主义市场经济建设步伐的加速，我国建筑业得到了迅猛的发展，并已开始逐渐地全面与国际建筑市场接轨。近年来国家对建筑行业不断加大管理的力度，积极规范建筑工程合同订立、履行与实施，并在全国范围内开展的大规模建筑市场秩序整顿，进一步加强建筑工程合同的管理与监督。 　　目前建筑市场过于向买方倾斜，竞争激烈，利润减少，建筑工程合同的风险正在逐步加大婿，合同条件也越加苛刻。膝因此，只有进一步增强建评筑工程合同的认识，重视云建筑合同及其管理，才能普有效的降低建筑工程的风噬险，增加建筑企业的利润竟。抓好建筑合同的管理，引对提高建

2、筑工程的质量，贿增加建筑企业社会经济效炸益，树立建筑企业的良好疵形象，提高建筑企业的合腋同管理水平，规范与促进掺我国建筑市场的良性发展蓝，同时为保障广大建筑工谐人的合法利益均具有极其眶重要的特殊意义。 　　本伍文主要从当建筑合同管理席的任务、作用以及存在的涨问题等方面，对如何加强惭建筑工程合同管理的实践粕进行了理论阐述，并结合魏实际案例对建筑工程全同椭管理的经验进行了探讨，晨为当前建筑工程合同管理梗提出了相应的对策，为进忱一步规范、完善建筑工程梭合同管理起到了一定的参卯考作用。 建筑工程合同管衅理概论 　　在整个建筑工鹰程项目管理的过程中，建朱筑工程合同管理起着至关针重要的作用。建筑工程合

3、流同管理作为整个建筑工程柔项目管理的起点和核心，传为工程项目管理的顺利进绘行提供了法律基础和法律巡依据，同时也建筑工程项厘目良好有序地实施提供了返有力的保证。建筑工程合肺同管理，是指各级工商行誊政管理机关、建设行政主恰管部门和金融机构，以及褪业主、承包商、监理单位垄依据法律和行政法规、规沃章制度，采取法律的、行邀政的手段,对建设工程合偶同关系尽享组织、知道、小协调及监督，保护工程合数同当事人的合法权益，处闷理工程合同纠纷，防止和臆制裁违法行为，保证工程盐合同的贯彻实施等一系列涟活动。 　　建筑工程合同戎管理是工程项目管理的主拥要内容，是工程项目管理眼的起点和核心，控制与着百整个工程项目管理

4、工作，幻影响着建筑工程的实施进挪度，只有对建筑工程实施跪的各个环节和整个过程实菲施科学有效的合同管理，焊才能实现建筑工程的最终僵目标。建筑工程合同管理袍是一个系统工程，涉及的罩各级建设施工单位与政府皑部分众多，且对社会影响增巨大，直接影响到改革开拴放的进程、经济的发展及离社会的和谐建设，其内容邀主要包括供应商分类、合东同起草、合同评审、合同扎谈判、合同签订、合同执绚行、合同后评价等。 　　墅近年来随着建筑工程行业烫的快速发展，建筑工程项宇目管理越来越重要，作为众工程项目管理核心的合同悯管理，也日益成为一项繁损杂且重要的任务，对整个戈建筑行业均起着极其关键炳的作用。建筑工程合同管渝理作为建筑

5、工程管理的重豌要组成部分，贯穿于建筑要工程管理的各个阶段。管喘理过程中任一环节出现差乃错，都会可能引起连环的袱反应，因为那是一个不可钝逆转的过程。因此，作为主建筑工程从业者，首先要其明晰建筑工程合同的概念么，科学理解建筑工程合同协的范畴，并要对现阶段加环强建筑工程合同管理的重菱要性有深刻的认识。 　　臂建筑工程合同属于经济合滩同，是发包单位和承包单荧位为了完成其所商定的建述筑工程建设目标以及与工墅程建设目标相关的具体内馅容，明确双方相互权利、绽义务关系的具有法律上效锯力的书面协议。它是订立辱合同的当事人在建筑工程招项目实施建设过程当中的谢最高行为准则，是规范双晃方的经济活动、协调双方罗工作

6、关系、解决合同纠纷恩的法律依据。建筑工程合斋同管理则主要是由政府的椅建设行政主管部门、工商历行政主管部门，以及建设汲单位、监理单位、承包单愤位等依照法律、行政法规氛及规章制度，采取法律的墙、行政的手段，对工程合江同关系进行组织、指导、脑协调和监督的过程，从而种保护合同各方当事人的合盔法权益，处理合同纠纷，泞防止建设施工单位违法行薪为的发生、制裁合同履行倔中出现的违法违规行为，僧以确保合同条款得以切实眨执行的一系列活动。 　　竿随着我国建筑市场的不断寨发育成熟，建筑工程合同僧管理的重要性日益显现，官主要表现在以下几个方面抄： 　　随着市场经济机制双的发育和完善,要求政府褒管理部门打破传统观念

7、束撅缚,转变政府职能,更多啸地应用法律、法规和经济傈手段调节和管理市场,而得不是通过强制性的行政命撂令干预市场；承包商作为赢建筑市场的主体,进行建落筑生产与管理活动,必须沾按照市场经济发展的规律瞅与要求,健全和完善内部五各项管理的规章制度,其闻中建筑工程合同管理制度篓是其管理制度的关键内容潭之一。建筑市场机制的健甄全和完善，建筑工程合同押必将成为调节业主和承包辛商经济活动关系的法律依盗据。加强建筑工程合同的赢管理,是社会