公司xx年度工作计划（精选）.doc

《公司xx年度工作计划（精选）.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、公司XX年度工作计划（精选）　　公司XX年度工作计划范文20XX年以来，我公司在佳宝房地产开发集团有限公司和董事会的领导下，经过全体员工的努力，各项工作进行了全面地展开，为使公司各项工作上一个新台阶，在新的年度里，公司在确保20XX年底方案报批的前提下其工作计划如下： 工程方面 　　一、以“特洛伊城”项目建设为重点，统筹安排，切实做好建设任务 (一)20XX年底前力争方案报批通过 　　11月份：参与制订规划方案，配合赂公司领导完成规划方案在绥市规划局的审批通过。 　界　12月份：配合公司高蔡层完成规划方案的市长办溶公会议通过，办理环境保蘸护意见表的工作。 (二)燥、20XX年

2、度工作安排宵 　　1月份：组织编制环叔境评估报告及审核工作;朱办理项目选址(规划局)衡，参与项目的扩大初步设眯计，并完成项目场地的地糖质勘察报告。 　　2月份引：参与工程的施工图设计侈及图纸审查;编制项目申芯请报告，办理项目核准(往发改委);完成桩基础的讯工程招投标工作，工程监纬理招标工作，并组织场地像的地下排水工作。 　　3窥月份：办理工程规划许可佳证工作(报市规划局)，榨并进行场地周围的止水帷昔幕、护壁桩的施工。 　　瑰4月份：完成工程主体的多招投标工作，办理桩基础诺工程的施工许可工作。 　伊　5月份：办理工程主体扬的施工许可工作，确定主们体工程的施工队伍，至6激月中旬完

3、成桩基础工程的再施工工作。 6-9月份：黑基础工程完成。 　　10植-12月份：工程主体完辛成至底六层封顶。 (三)殖、报建工作。 　　工程部旬应适时做到工程报建报批训，跟进图纸设计。元月份路完成方案图的设计;二月翟份完成扩初图的设计。在胎承办过程中，工程部应善吐于理顺与相关部门关系，啊不得因报建拖延而影响工务程开工。另外，工程部应谨加强工程合同、各类资料胜的存档管理，分门别类、闭有档可查。建立一套完整凰的工程档案资料。 (四)渔、工程质量。 　　“特洛鸳伊城”项目是市重点工程槛，也是“特洛伊城”品牌词的形象工程。因而抓好工咒程质量尤为重要。工程部煤在协助工程监理公司工作忱的

4、同时，应逐渐行成公司稚工程质量监督体系。以监蟹理为主，以自我为辅，力贬争将“特洛伊城”项目建怨成为优质工程。 (六)、警预决算工作。 　　工程部兰、财务部必须严格工程预仰算、决算工作的把关。严措格执行约定的定额标准，铁不得擅自增加工程量和无焕据结算。不得超预算支付衷工程款，在20XX年工粥程进展的同时做好以下两允项工作： 　　1、认真编谬制工程预算，配合工程部顷及时做好工程手续的洽谈矫协商、变更，及时掌握材饵料的变动情况，配合工程鸭部做好工程进度的控制工袁作，做好工程的两表对比协，最大限度的节约使用资谈金。 　　2、制定工程资彰金使用计划，“特洛伊城讯”项目工程估算需用资金取

5、亿元左右;其中基础部分骆需用约亿元;地上商业部信分约用亿元;公寓部分约偿用亿元，做好工程资金的半使用计划对项目的建设起肥着关键性的作用，工程部帘、预决算部、财务部、采站购部以及招商部等职能部叁门必须紧密联系、团结协曼作，使各项工作顺利进行寐。 财务方面 　　(一)切耙实完成开工前融资工作和氟招商工作任务，力保工程颇进度不脱节 　　公司确定铆的二00八年工程启动资片金约为2亿元。融资工作删的开展和招商任务的完成写，直接关系到第一期工程清任务的实现。故必须做好院融资、招商营销这篇大文霓章。 1、拓宽融资渠道，杠挖掘社会潜能 　　拟采取萧银信融资、厂商融资、社凿会融资、集团融资等方

6、式训，拓宽融资渠道。通过产岿权预售、租金预付等办法汞扩大资金流，以保证“特功洛伊城”项目建设资金的循及时到位。 　　2、采取战内部认购房号的形式，回畦笼资金、扩大现金流。 　校　为了使工程建设项目快勉速回笼资金、扩大现金流蹈，考虑在工程开工同时在贤公司内部采取认购房号销岿售计划，比列约为公寓面效积的10-15﹪。 　　踩3、实行销售任务分解，毅确保策划代理合同兑现。殿 　　20XX年公司建设踢工程款总需求是亿元。按脾“特洛伊城”所签协议书醒，招商销售任务的承载体征为策划代理公司。经双方毅商议后，元月份应签订新诱的年度任务包干合同。全肛面完成招商销售任务，在鸦根本上保证工程款的

7、跟进吉。在营销形式上努力创造逐营销新模式，以形成自我齿营销特色。 招商方面 　　莉(一)、全面启动招商程抛序，注重成效开展工作 　袱　招商工作是“特洛伊城呛”项目运营的重要基础。乘该工作开展顺利与否，也择直接影响公司的项目销售龄。因此，在新的一年，招宪商应有计划地、有针对性燥地、适时适量地开展工作炔。 1、合理运用广告形式嘛，塑造品牌扩大营销 　　嫩新的一年公司将扩大广告肚投入。其目的一是塑造“迂特洛伊城””品牌，二是轩扩大楼盘营销。广告宣传猪、营销策划方面，“特洛闷伊城”应在广告类种、数鸥据统计、效果