长沙金霞经济开发区

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1、长沙金霞经济开发区关于恒泰·湘壹府建设项目环境影响报告表审批意见长金环管【2018】2号单位湖南国建置业发展有限公司法人代表程宏电话88519336项目名称恒泰·湘壹府建设项目项目性质新建送审单位地址开福区青竹湖观悦大厦17楼工程地点开福区太阳山路（开福大道）与星月路交汇处建设规模（或生产规模）125845m2联系人李荣智电话13507430402项目批准机关及批准文件、文号：审批意见：1、原则上同意该环评报告表的结论建议及专家评审意见。同意湖南国建置业发展有限公司在开福区太阳山路（开福大道）与星月路交汇处建设恒泰·湘壹府项目。该项目规划用地总面积为125845m2，分为三块用地

2、，其中，住宅用地93287m2，商业用地25960m2，停车场用地6598m2。主要建设内容为住宅、办公、商业等，住宅区主要为高层和小高层住宅，共计20幢，1246户，配套建设小区幼儿园（6班）；办公商业区主要5栋高层办公楼、低层商业区及公用停车场等，以及相应的绿化、道路、供电、消防和给排水等配套设施建设。地下一层由物业用房、社区用房、机动车库和各专业设备用房组成。总投资150000万元，其中环保投资1650万元。该审批意见可作为项目在建设期和营运期间的环境管理依据。2、项目工程建设须严格执行环境保护“三同时”制度，各项环保措施必须同时设计、同时施工、同时投入运行。3、建设期切实

3、做到文明施工，科学施工，注意“三废”治理和噪声防护，在项目地四周砌筑围墙，采取洒水等防尘措施，物料堆放场所和建筑垃圾、渣土等的临时堆场应当设置围挡、覆盖等措施，防止扬尘污染；施工废水经沉淀池处理后回用，生活污水经隔油池及简易化粪池预处理后，达到《污水综合排放标准》中三级标准后排入市政污水管网；施工的建筑垃圾应按规定妥善处理；施工过程中，尽量选用低噪声的施工机械，应合理安排施工作业时间，安排在白天进行，夜间严禁施工，必须严格执行GB12523-2011《建筑施工场界环境噪声排放标准》中关于建筑施工噪声管理的有关规定。4、项目应实施雨污分流，确保车库冲洗水经隔油沉淀池预处理、厨房含油

4、废水经隔油池预处理、其它生活污水经化粪池处理后，各污染物的浓度均有所降低，达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后，经星月路市政污水管网进新港污水处理厂。5、项目主要噪声为水泵、风机、供配电设备产生的噪声和商业噪声。项目水泵、风机、供配电设备等应设置于地下的设备用房内，设置减振基础和隔声层，设备与管道间采用软连接。各类风机均应采用低噪型设备，排气口设消音器。同时，应加强对商业噪声的管理。6、项目废气主要有油烟废气、汽车尾气、垃圾站恶臭等，商业区餐饮店应单独设置油烟净化系统，采用专用抽油烟机（油烟净化率85%以上）处理达标后通过专用烟道至屋顶高空排放。项目地下车

5、库应设置机械排风系统，其排风口设置在地面绿化带中，高于室外地坪2.5m，且进风口不应该被建筑物遮挡。7、项目产生的主要固体废物为居民生活垃圾。生活垃圾应由物业管理部门送至地埋式垃圾收集站进行临时存放，并由环卫部门定期清运送至长沙市垃圾填埋场统一处理。8、该项目须建立完善的环境风险控制制度，建立完善的风险应急计划和应急预案，加强内部管理和人员培训，完善各项消防、环保等应急措施，预防环境风险事故的发生。9、本项目在改建、扩建营业场所或者变更场地，主要生产工艺、生产设备、生产规模发生改变，或者变更经营项目的，须及时向环保部门申报重新审批后才能实施。10、建设单位应当按照国务院环境保护行

6、政主管部门规定的标准和程序，对配套建设的环境保护设施进行验收，编制验收报告，并依法向社会公开验收报告。本文件分送：区环保局、区建设局盖章：2018年3月6日