3#、5#楼鉴定方案(试验室)

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1、鉴定检测方案委托单位：有限公司工程名称：二期3#、5#楼类别：委托鉴定天津市鉴定咨询有限公司2012年7月17日6工程质量鉴定检测方案及报价说明一、工程概况该项目由1111有限公司投资兴建，项目地址为天津市路西，工程设计单位为****有限公司，监理单位为**监理有限公司，施工单位为**工程总公司，本次委托鉴定的楼号为：3号楼、5号楼，2个单体工程总建筑面积为12888.73㎡。工程概况如下：（一）、3号楼建筑层数：地下1层、地上16层结构形式：剪力墙结构基础形式：灌注桩目前施工部位：9层主体结构施工已完

2、成建筑面积：地下部分建筑面积402.17㎡地上部分建筑面积6039.66㎡合计建筑面积6441.83㎡1～9层部分的建筑面积：3397.3㎡（6039.66÷16×9）委托部分的鉴定面积：3799.47㎡（402.17+3397.3）（二）、5号楼建筑层数：地下1层、地上16层结构形式：剪力墙结构基础形式：灌注桩目前施工部位：9层主体结构施工已完成建筑面积：地下部分建筑面积407.24㎡6地上部分建筑面积6039.66㎡合计建筑面积6446.9㎡1～9层部分的建筑面积：3397.3㎡（6039.66÷1

3、6×9）委托部分的鉴定面积：3804.54㎡（407.24+3397.3）（三）、委托鉴定内容对3#、5#楼的地基、基层及上部主体结构（1至9层）工程质量进行鉴定。二、鉴定检测内容及具体部位受**有限公司委托，本公司拟对3#、5#楼2个单体建筑物已完成部分的基桩、基础、主体结构工程施工质量进行鉴定，现将各部分鉴定检测内容分述如下：（一）、地基部分鉴定内容1、查看灌注桩桩身混凝土抗压强度检测报告；2、查看灌注桩所用钢筋复试报告；3、查看基桩检测报告（静载及桩身完整性低应变动力检测）；（二）、基础部分1、基

4、础构件混凝土抗压强度检测（回弹法或钻芯法）；2、基础构件外观质量、截面尺寸、钢筋配置情况检测。（三）、上部主体结构部分1、各承重结构构件混凝土抗压强度检测（回弹法或钻芯法）；2、混凝土构件外观质量、截面尺寸、钢筋配置情况检测；3、上部砌体结构砌筑砂浆强度检测，砌筑质量查勘。6三、鉴定依据依据施工图纸、《建筑结构检测技术标准》GB/T50344、《混凝土结构工程质量验收规范》GB50204-2002、《建筑地基基础工程质量验收规范》GB50202-2002、《建筑基桩检测技术规程》DB29-38-2202

5、J10198-2002、《预应力混凝土管桩技术规程》DB29-110-2010等相关规范、标准、规程和市建委相关文件精神，开展鉴定工作。四、委托方应提供的资料1、建筑物施工图及变更图；2、该工程岩土工程勘察报告；3、建筑物施工图审查意见、设计回复及审查合格书；4、灌注桩钢筋合格证、复检报告，混凝土试块抗压强度检测报告及搅拌站资质；5、建筑物基桩检测报告；6、建筑物基桩施工开始及完工时间；7、建筑物基桩施工单位、监理单位资质；8、建筑物已完成部位（1至9层）的混凝土浇筑完成日期、钢筋复试报告、混凝土试块抗

6、压强度检测报告、搅拌站资质等。五、鉴定工作要求及计划1、鉴定人员根据现场实际情况对现场进行鉴定，委托方提前做好以下准备工作：（1）、基础部位6对该工程基础混凝土构件强度（采用回弹法或钻芯法）、构件外观质量与缺陷、尺寸与偏差、变形与损伤、钢筋的配置（电磁法）与锈蚀情况进行查勘检测，检测数量：每栋楼各抽取5个构件。基础构件检测时，应提前挖检测坑，挖坑尺寸为1.5m（长）×1.5m（宽），深至基础垫层上皮，坑内不得有积水。（2）、地下室及±0.000以上主体结构对该工程混凝土构件柱、梁、墙、板强度（采用回弹法

7、或钻芯法）、构件外观质量与缺陷、尺寸与偏差、变形与损伤、钢筋的配置（电磁法）与锈蚀情况进行查勘检测，每栋楼检测数量：柱构件每层各抽取5个构件，梁构件每层各抽取5个构件、混凝土墙（地下室）5个构件；钢筋保护层厚度检测数量，每栋楼梁、板各5个构件。主体结构构件检测前，应将构件外表抹灰层剔除，抹灰层剔除尺寸为：梁侧面全高×0.6m（长），柱侧面宽×0.6m长，墙0.6m×0.6m。（3）、砌体结构砌体砌筑砂浆强度检测，每栋楼每层检测3处，抹灰层剔除尺寸为0.6m×0.6m。2、在检测过程中，委托方应保证现场检

8、测用水、用电安全畅通，并配备检测用人字梯及相应的技术人员和2～4名工作人员协助作辅助性工作。3、检测计划为1～2天（遇特殊情况时再作调整）进行，在检测过程中需要委托方提供的资料请准时提供。4、在检测过程中，检测人员及鉴定人可根据现场的实际情况增减检测项目。65、委托方应按以上要求尽快做好准备工作，准备工作完成后立即通知本公司，本公司将派检测及鉴定人员进场检测。六、出具鉴定报告待现场鉴定工作全部结束后，依据查勘、检测结果，查阅相关技术资料，对