商住楼工程人防监理规划

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1、浙江宏基建设监理咨询有限公司龙港荣御府商住楼工程人防监理规划浙江宏基建设监理咨询有限公司2011年月日30浙江宏基建设监理咨询有限公司龙港荣御府商住楼工程人防监理规划浙江宏基建设监理咨询有限公司2011年月日30浙江宏基建设监理咨询有限公司龙港荣御府商住楼工程人防监理规划浙江宏基建设监理咨询有限公司2011年月日30浙江宏基建设监理咨询有限公司龙港荣御府商住楼工程人防监理规划浙江宏基建设监理咨询有限公司2011年月日30浙江宏基建设监理咨询有限公司表号：SCCS—QR—4.2—04监理规划报审（批）表编

2、号：致温州新雅曙光房地产有限公司呈送你部龙港荣御府商住楼工程人防监理规划肆份，请阅复，我们将在施工阶段按照编制的监理规划对该工程实施监理。编制单位：浙江宏基建设监理咨询有限公司（章）编制（总监）：审核（技术负责人）：日期：年月日业主审核（批准）：业主单位（章）日期：30浙江宏基建设监理咨询有限公司一、工程项目概况（一）工程特点：龙港荣御府商住楼工程位于苍南县龙港镇人民路D地块内。工程规模为6栋建筑组成，层数为24~30层。工程±0.00相当于黄海高程5.200，现场地自然地坪为黄海高程3.500M（—1

3、.700M），由温州新雅曙光房地产开发有限公司建设。其地下室平时为汽车车库及设备用房，总建筑面积75796.75m2。战时作为六级人防工程，人防面积3989.75㎡。设有人员隐蔽所、防毒通道、滤毒室、扩散室、简易洗消室、进风机房、排风机房、车库、水池及各种通讯、排烟、消防设施。本工程地下室有八个防火分区，人防地下室设两个六级二等人员掩蔽所，七个人防口部，每个防护单元有五个抗爆单元。人防结构设计：地基采用Ø600和Ø850机械钻孔灌注桩，基坑围护采用钻孔桩加一道混凝土内支撑体系，Ø600简易钻孔灌注桩加内

4、支撑，水泥搅拌桩止水，基础垫层采用C20，现浇承台基础梁，地下室底板采用C30，地下室外墙顶板为C30，结构外围采用防水砼，抗渗等级为S8，人防区砖砌体采用MU15水泥砖，M7.5水泥砂浆砌筑，砖砌体沿框架柱全高每隔500设2Ø6拉筋，拉筋伸入墙内的长度，6、7度时不应小于墙长的1/5且不小于700,8、9度时沿墙全长贯通。外墙SBS防水卷材。人防装饰设计：人防地下室顶板不抹灰，墙面抹灰不得掺用纸筋等可能腐烂的材料，密闭通道，防毒通道，消洗间，简易消洗间，虑毒室，扩散室等战时易染毒的房间和走道墙面，顶板

5、及地面均应平整光洁。本人防工程设计有29扇密闭门，4扇防爆波活门，5个临战封堵，30浙江宏基建设监理咨询有限公司16只人防密闭阀门，4只防火调节阀，8只超压排气阀门，8只多叶调节阀门。（二）参建单位：建设单位：温州新雅曙光房地产开发有限公司设计单位：温州市建筑设计研究院勘察单位：温州市勘察测绘研究院施工单位：温州建设集团有限公司人防设备安装单位：温州市正远人防设备安装有限公司监理单位：浙江宏基建设监理咨询有限公司二、监理工作范围根据工程建设监理合同的协定，该工程项目的监理工作范围为地下室人防工程施工阶段

6、全过程监理。三、监理工作内容根据工程建设监理合同的商定及业主所委托的权限范围，其体工作内容如下：(一)、施工准备阶段：1、根据土建合同或经业主同意，审查确认分包单位的技术资质。2、监督、检查施工单位质量保证体系及安全30浙江宏基建设监理咨询有限公司技术措施，完善质量管理程序与制度。3、认真复核施工图，参加施工图会审，提出修改意见或建议。4、协助业主与施工单位编写开工报告。5、审查承包单位的施工组织设计、进度计划和施工技术方案等，并提出监理意见。6、审查施工单位的材料或者设备采购清单和选用厂家的质量。7、

7、检查开工前的定位放样复测资料，复查并督促落实工程开工前的各项准备工作。(二)、施工阶段：1、对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程部位派监理人员驻点跟踪旁站监理，签署重要的分项工程、分部工程（结构、防水工程、孔口防护工程、建筑装修工程、给排水工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程、防火设备安装工程等）质量评定表的监理意见。2、施工测量、放样等进行随机抽查。3、检查确认运到现场的工程材料、构件和设备的质量。4、监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求施工，严格执行工程承包合同。5、

8、及时向业主报告施工图纸中的有关技术问题，协助业主签发施工联系单。6、检查施工单位的工程自检工作，并对施工单位质量自检工作做出综合评价。7、监理施工单位的各种材料的抽样试验，并签证钢材试件、砼试件、砂浆试件的证单。8、监督施工单位认真处理施工期间30浙江宏基建设监理咨询有限公司发生的一般质量事故，并认真做好监理记录，对重大质量、安全事故以及紧急情况，及时报告业主。9、监督施工单位严格按照《施工承包合同》规定的工期组织施工。审查施工单位提出的进