房地产营销代理合同

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1、精品文档房地产营销代理合同营销代理合同委托方：**********公司邮政编码：联系电话：传真：受托方：**********公司邮政编码：********联系电话：********传真：********1就甲方委托乙方进行其位于********市********区*******路项目—********营销代理事宜，经双方友好协商，达成如下合同条款，双方共同遵守执行：第一条、基本情况1.1、项目名称：********。1.2、项目地址：********。1.3、项目占地面积：净用地约亩，。第二条、委托代理内容、范围、期限2.1、代理内容：甲方正式委托乙方为“********”项目的独家营销代理商

2、，代理服务内容包括：全程营销策划顾问及销售代理、广告策划设计。2.2、代理范围：甲方“**********”项目开发建设的所有住宅、商铺及车库。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创32/32精品文档2.3、代理期限：本合同生效之日起至双方认可的项目封盘清算日或者双方同意终止本合同时。第三条、乙方的代理销售方式及佣金标准3.1、乙方的代理销售方式本项目采用保底销售的方式，即项目实际销售金额达到甲、乙双方约定的销售指标后，方予结算乙方的代理佣金和加价销售奖励。3.2、乙方佣金范围、项目全程营销策划顾问及销售代理费用。、项目广告策划、设计费用。3.3、保底销售指标及乙方佣金收费

3、标准、项目实际销售金额低于人民币*****万元时，乙方的佣金收费标准为人民币*****万元整；、项目实际销售金额达到人民币*****万元时，乙方的佣金收费标准为人民币*****万元整；、项目实际销售金额达到人民币*****万元时，乙方的佣金收费标准为人民币*****万元整；、项目实际销售金额达到人民币*****万元时，乙方的佣金收费标准为人民币*****万元整；、项目实际销售金额超过人民币*****万元时，乙方除收取人民币*****万元整佣金外，还按超过人民币*****万元销售金额部分的8%收取佣金。3.4、加价销售奖励2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创32/32精品文

4、档、住宅：双方约定项目住宅销售均价为*****元/m2,并以此均价为基础制定项目住宅的销售价格表、价格优惠政策；在项目正式销售时，乙方可在甲方确定的销售价格表、价格优惠政策基础上进行加价销售；甲方承诺按加价销售部分物业加价销售金额的20%奖励乙方。、商铺：双方约定项目商铺销售均价为：一层*****元/m2、二至四层*****元/m2,并以此均价为基础制定项目商铺的销售价格表、价格优惠政策；在项目正式销售时，乙方可在甲方确定的销售价格表、价格优惠政策的基础上进行加价销售；甲方承诺按加价销售部分物业加价销售金额的20%奖励乙方。第四条、乙方的佣金及加价销售奖励支付办法4.1、乙方销售完成确认客户签

5、定购房合同并支付了购房首付款，即乙方已完成该房的销售，具备计算保底销售指标和计提佣金及加价销售奖励的必要条件和充分条件。4.2、乙方的佣金支付办法、预付款：本合同签定后5日内，甲方预付乙方定金人民币伍万元；项目销售金额达到人民币*****万元时，甲方再预付乙方人民币壹拾万元；上述两笔预付款在结算乙方第二次佣金时扣出。、项目佣金结算办法2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创32/32精品文档A、项目实际销售金额低于人民币*****万元时，乙方的佣金结算标准为人民币*****万元整；B、项目实际销售金额达到人民币*****万元时，乙方的佣金结算标准为人民币*****万元整；C、

6、项目实际销售金额高于人民币*****万元、但低于人民币*****万元时，乙方除前款已结算佣金人民币*****万元整外，还按超过人民币*****万元销售金额部分的3%结算佣金；D、项目实际销售金额高于人民币*****万元、但低于人民币*****万元时，乙方除前款已结算佣金外，还按超过人民币*****万元销售金额部分的6%结算佣金；E、项目实际销售金额超过人民币1*****万元时，乙方除前款已结算佣金外，还按超过人民币*****万元销售金额部分的8%结算佣金。、项目佣金支付办法在项目销售金额达到人民币*****万元后，乙方于每月5日前向甲方提交上月已完成销售业绩及应提佣金审核表，甲方应于收到后5日

7、内完成审核并确认乙方的销售业绩及应提佣金，并在审核后5日内全额支付给乙方。4.3、乙方的加价销售奖励支付办法、项目加价销售奖励结算办法2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创32/32精品文档A、甲方按下列计算公式对乙方的加价销售奖励进行结算：乙方的加价销售奖励金额=ⅹ40%；B、若因甲方同意，对部分客户进行了特殊的价格优惠，在结算乙方的加价销售奖励时，该部分客户按原定的项目价格