村庄建设规划说明书(建议格式)

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1、村庄建设规划说明书（建议格式）第一章概述一、地理位置与区位评价二、历史沿革与文化遗存三、自然资源与保护利用四、经济社会发展水平五、村庄建设现状与人居环境第二章总则一、规划目的与作用二、规划编制依据三、规划指导思想四、规划基本原则五、规划发展目标（一）农村经济与产业发展目标（二）农村社会事业发展目标（三）村庄基础设施建设目标（四）生态环境与资源保护要求［耕地、林地、河湖、环境……］（五）农村人居环境发展目标［人居环境建设、村容村貌治理（含四化四改）、乡村特色的营造、农村居住建筑

2、水平……］（六）村庄人口预测与建设用地控制六、村庄规划的期限七、村庄规划的约束行为第三章经济社会发展第一节农村经济发展一、经济发展现状及问题分析二、经济发展与产业布局第二节农村社会发展规划一、社会事业发展现状及问题分析二、社会事业发展与设施布局第三节村域总体布局规划一、居民点布局规划［含农村所属各个自然村的分布与搬迁情况］4二、各类用地布局［含空间组织结构、各类用地总布局、耕地林地保护］三、各项用地指标规划［含耕地、林地和建设用地等村域各类用地汇总表(标准格式)］第四节村庄空间管制规划［村

3、域各类空间管制划分与管制措施等］第四章村庄建设布局规划第一节村庄建设现状一、现状建设特征二、现状建设问题分析第二节总体布局规划［远期规划］一、总体布局结构［功能组织］二、建设用地指标规划［指村庄内的各项建设用地分类与标准确定，用地结构调整，用地平衡表］三、公共设施规划［含各类公共建筑、村庄公共中心、公共活动广场、公共设施项目与规模规划］四、居住用地规划［居住片区划分、居住片区内设施配置、居住人口分布、宅基地布局、住宅建筑规划］五、园林绿地规划六、工业仓储设施规划七、道路设施规划

4、八、其它用地规划第三节住宅建设一、住宅建设现状二、住宅建设标准与要求三、住宅建筑设计与造型［附住宅建筑选型与说明］。四、旧住宅改造第四节乡村特色保护与建设［选择性内容］第五章村庄基础设施规划［远期规划］第一节道路与竖向规划［道路系统、停车场地、街区场地竖向规划］第二节给水排水规划［供水管网、排水沟渠等设施系统］第三节电力电信规划［电力、电信、广播、电视］第四节沼气能源设施规划［沼气池、储气柜、输配管理］第五节环卫环保规划一、环卫保洁、垃圾收集与处理二、环境保护的目标与措施

5、第六节防灾减灾规划［抗震设防、防火设施、山洪与泥石流等地质灾害］。4第六章村庄治理（近期建设）规划第一节治理目标、重点与基本原则第二节村庄建设用地调整与土地整理第三节建筑与庭院整治一、建筑整治［明确保护、保留、改善、拆除、更新、新建的建筑，提出针对性的治理措施方案］二、庭院整治三、改厨、改厕、改圈治理第四节设施建设与治理一、公共服务设施建设［科技、文体、教育、医疗卫生、体育等设施与建筑的配套建设］二、道路设施建设［含道路照明］三、给排水设施的建设四、垃圾收运与治理第五节绿化

6、美化与村容村貌治理一、村庄园林绿化［公共绿地、生态绿地、道路与庭院绿地］［绿化建设应遵循的原则，避免的各种错误现象］二、村庄公共环境美观化［公共中心、广场、围墙、街面、小品、广告、标语、标识……］三、村域环境建设与治理［自然生态景观的保护与建设、绿化、垃圾治理、土地整理］第六节村庄治理工程估算［工程量清单及投资估算］。第七节村庄治理行动计划［项目实施的时序安排］。第七章规划实施管理一、规划编制与实施的管理二、建设项目规划审批管理三、村庄治理项目组织实施四、村容村貌设施维护管理五、

7、村庄规划实施管理机构附件1：村庄建设规划图纸目录与内容（注：此为最基本的图纸要求，有条件的村庄可根据委托情况适当增加）一、村域布局规划图［远期规划］。与规划说明书第三章的内容对应，具体包括如下内容：1、村庄位置（在附图上标注）；2、农村经济及产业布局（在村域范围内标注土地利用与产业布局）；3、农村各类基础设施布局（在村域范围内标注基础设施的布局）；44、农村居民点布局（在村域范围内标自然村分布与迁并的内容）。二、村庄建设现状图。〖CX〗与规划说明书第四章的有关内容对应，具体包括如下内容：

8、1、村庄建设现状（在村庄规划区范围内标注，村庄建设用地使用与各类建筑物布局与使用性质）；2、主要基础设施三、村庄建设规划总图［远期规划］。与规划说明书第四章的有关内容对应，本图应全面反映远期规划建设目标、功能组织、用地调整、规划布局、道路布局、建筑布局空间效果、园林绿地建设、公共设施布局。具体包括如下内容：1、各类建设用地布局与调整；2、农村住宅建设规划要求；3、道路广场、村容村貌、环境卫生的建设与治理。四、村庄基础设施规划图［远期规划、近期