南通国融2018年-2020零星维修工程施工

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1、南通国融2018年-2020年度零星维修工程施工招标文件（资格后审）招标人:南通国融资产运营有限公司招标代理公司：南通城建工程项目管理有限公司日期:2018年6月26日29目录第一章投标人须知及投标人须知前附表4第二章评标办法（价格单因素评标办法）15第三章建设工程施工合同17第四章工程建设标准22第五章投标文件格式2329工程招标文件备案表编制人：日期：2018年月日采购人(盖章)代表人(签字)日期：2018年月日采购代理机构(盖章)法定代表人(签字)日期：2018年月日29第一章投标人须知及投标人须知前附表一、投标人须知

2、前附表项号条款号内容说明与要求11.1工程名称南通国融2018年-2020年度零星维修工程施工21.1建设地点南通国融资产运营有限公司所管理分布在崇川区港闸区的房屋31.1承包方式包工包料41.1质量标准合格51.1合同期二年（2018年7月-2020年7月），具体以发包人签发的书面开工通知为准61.4资金来源自筹72.1招标范围南通国融资产运营有限公司所有房屋及配套设施维修等816工程报价方式固定下浮率报价912投标有效期45日历天(从投标截止之日算起)1014投标担保金额保证金金额：人民币2000.00元整递交形式：现金

3、（与投标文件一同递交，不得密封在投标文件里）1113.1踏勘现场答疑时间中标人在招标人下达维修计划后自行踏勘现场答疑时间：2018年7月1日17时前1218.2工程结算依据（1）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；（2）《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）；（3）《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）；（4）《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）；（5）《江苏省建筑与装饰工程计价定额》2014年版；（6）《江苏省市政工程计价定额》2014

4、年版；29（7）《江苏省建设工程费用定额》2014年版；（8）《江苏省安装工程计价定额》2014年版;（9）《江苏省房屋修缮工程计价表》2009年版;（10）省住房和城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知（苏建价〔2016〕154号）；（11）省、市现行有关工程计价文件；1320.1投标文件份数纸质投标文件，正本壹份，副本贰份。1421投标文件提交地点及截止时间收件人：南通国融资产运营有限公司截止时间：2018年7月3日14时30分提交地点：南通城建工程项目管理有限公司招标代理部（南通市世纪大道18

5、号恒隆国际A座801）1524开标开标时间：2018年7月3日14时30分开标地点：南通城建工程项目管理有限公司招标代理部（南通市世纪大道18号恒隆国际A座801）1625评标委员会评标委员会构成共3人，其中招标人代表0人，专家3人；评标专家确定方式：在政府组建的专家库中随机抽取。1735履约担保金额投标人的投标保证金自动转为履约保证金29二、投标须知（一）总则1.工程概况1.1本招标（工程）项目说明详见本须知前附表第1项～第7项。1.2招标范围：见本须知前附表第8项。1.3现场条件：(1)施工用水、电：南通国融资产运营有限

6、公司内已通水、电，施工用水、电由（承包）人在（发包）人的协助下自行接用，费用按实结算。(2)场内外道路：场内、外道路已通。(3)其他：投标人应现场进行踏勘，因办公均以交付且部分处于装修施工阶段，投标人应对施工现场情况和影响施工的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，作出自己的判断结论和估价。中标后和签订合同时及施工过程中，投标人均不得以不了解现场情况为由，提出任何形式增加工程造价的要求，施工时因场地问题引起的成本费用增加，均由投标人自行承担，结算时不予调整。1.4承包方式说明：工程发包范围内的包工、包料、包质量、包工期、包安

7、全及施工管理的承包方式。1.5按照《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目施工招标投标办法》及相关规定，上述工程已符合招标条件，现采用公开招标方式，择优选定施工单位。2.投标人资格要求2.1投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉：（1）企业资质条件：具有独立法人资格和房屋建筑施工总承包叁级及以上施工资质；（2）项目负责人（项目经理）资格：建筑工程专业贰级及以上注册建造师，取得安全生产考核合格证书（B类）（3）本工程不接受联合体方式的投标。3.投标费用投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用，投

8、标单位在开标截止时间前投标资料和招标文件费用一起递交代理公司。招标文件每套售价300元。无论投标结果如何，该费用不予退还。29（二）招标文件5.招标文件的组成5.1.招标文件包括下列内容：第一章：投标须知第二章：评标办法第三章：合同条款第四章：工程建设标准第五章：投标文件格式5.2根据本章