溶油剂可行性研究报告

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1、泓域咨询丨溶油剂可行性研究报告溶油剂可行性研究报告第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称溶油剂生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事溶油剂项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析29/29泓域咨询丨溶油剂可行性研究报告从世界经济格局来看，全球经济处于后金融危机的深度调整期，突出的表现为以下几个主要方面：首先，主要发达经济体表现不一，美国经济呈现复苏态势，欧盟和日本经济复苏乏力，主要新兴经济体处于恢复期、调整期，世界经济整体仍旧具有很大

2、的不确定性。其次，科技竞争力成为世界经济竞争的制高点，无论是发达国家还是发展中国家都将科技创新和新兴产业作为经济转型的突破口，新一轮产业变革蓄势待发，必将对全球产业格局产生深刻影响。第三，能源与气候变化成为推动全球经济格局转变的重要因素，全球进入绿色工业革命的黎明期和发动期，中国有望成为绿色工业的参与者、发动者、创新者和引领者。第四，世界贸易格局随着各类区域性经济合作组织的建立呈现复杂化的特征。四、项目建设选址“溶油剂投资建设项目”计划在宁德某某开发区实施，本期工程项目规划总用地面积40000.20平方米（折合约6

3、0.00亩），净用地面积39440.20平方米（红线范围折合约59.16亩）。宁德市，别称闽东，中国大黄鱼之乡，国家园林城市。素有“海上天湖，佛国仙都，百里画廊”之美誉。位于福建省东北翼沿海、福建闽东地区，东临东海，与台湾隔海相望，西邻南平，南接省会福州市，北接浙江，是福建离“长三角”和日本、韩国最近的城市。土地面积1.34万平方公里，直接相邻的海域面积4.46万平方公里，拥有世界天然深水港三都澳。地形以丘陵山地为主，沿海为小平原，属中亚热带海洋性季风气候。宁德市下辖蕉城区、东侨开发区、福安市、福鼎市、古田县、霞浦

4、县、周宁县、寿宁县、屏南县、柘荣县。截至2010年11月，全市户籍人口约339万人，其中畲族人口18万（占中国的四分之一）。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积40000.20平方米（折合约60.00亩），其中：代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积39440.20平方米（红线范围折合约59.16亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积28124.79平方米；项目规划总建筑面积40272.36平方米。29/29泓域咨询丨溶油剂可行性研究报告2、该项目建设遵循“合理和

5、集约用地”的原则，按照溶油剂行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合溶油剂制造经营的规划建设需要。六、项目产品规划方案本期工程项目主要从事溶油剂系列产品的投资运营，包括溶油剂研发、溶油剂生产制造、溶油剂市场营销等。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。强化产品全生命周期绿色管理，支持企业推行绿色设计，开发绿色产品，建设绿色工厂，发展绿色工业园区，打造绿色供应链，全面推进绿色制造体系建设。八、建设期限及进度

6、安排本期工程项目建设周期确定为12个月。九、项目投资规模及资金构成1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资19099.61万元，其中：固定资产投资12119.04万元，占项目总投资的63.45%；流动资金6980.57万元，占项目总投资的36.55%。29/29泓域咨询丨溶油剂可行性研究报告2、在固定资产投资中，建设投资12073.13万元，占项目总投资的63.21%；建设期固定资产借款利息45.91万元，占项目总投资的0

7、.24%。3、本期工程项目建设投资12073.13万元，其中：工程建设费用10869.55万元，占项目总投资的56.91%，包括：建筑工程投资4976.55万元，占项目总投资的26.06%；设备购置费5722.14万元，占项目总投资的29.96%；安装工程费170.86万元，占项目总投资的0.89%。工程建设其他费用1025.16万元，占项目总投资的5.37%（其中：土地使用权费720.00万元，占项目总投资的3.77%）；预备费178.42万元，占项目总投资的0.93%。4、总投资及其构成：项目总投资=建设投资+

8、建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=12073.13+45.91+6980.57=19099.61（万元）。十、资金筹措方案1、项目总投资19099.61万元，根据资金筹措方案，某某有限责任公司计划自筹资金（资本金）13909.98万元，占项目总投资的72.83%。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额3492.97万元，占项目总投资的