建设项目报告表-苏仙区

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1、建设项目环境影响报告表（送审稿）项目名称：凤凰名邸一期建设项目建设单位：郴州市振兴房地产开发有限公司编制日期：2017年6月国家环境保护部制1《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出

2、保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。1建设项目基本情况项目名称凤凰名邸一期建设项目建设单位郴州市振兴房地产开发有限公司法人代表欧峰联系人邹湘明通讯地址郴州市北湖区龙泉路58号龙泉名邸二期4栋二至五层联系电话13973530800传真-邮政编码423000建设地点郴

3、州市郴县路西侧上白水村立项审批部门-批准文号-建设性质新建行业类别及代码K7210房地产开发经营占地面积17271.31m2绿化面积6114.78m2总投资（万元）22000其中：环保投资（万元）235.4环保投资占总投资比例1.07%评价经费（万元）-预期投产日期2020年5月工程内容及规模：一、项目由来郴州市振兴房地产开发有限公司成立于1999年12月，目前在郴州地区拥有多个土地储备项目和规划开发项目，产业涉及到房地产开发与经营（贰级）；建筑材料、装饰材料销售；房地产经纪；房屋租赁。为进一步顺应城市建设发展要求，满足经济的发展和人民对居住品质的要求，郴州市振兴房地产开发

4、有限公司拟在郴州市郴县路西侧上白水村，投资22000万元建设凤凰名邸一期建设项目，项目占地面积17271.31平方米，总建筑面积96291.5平方米。根据《中华人民共和国环境影响评价法》以及国家环保部《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015年）的规定，本项目需编制环境影响报告表。郴州市振兴房地产开发有限公司委托深圳市环新环保技术有限公司承担凤凰名邸一期建设项目环境影响评价。接受委托后我公司技术人员经现场踏勘、收集有关资料，编制了本环境影响报告表。二、项目概况(1)项目名称：凤凰名邸一期建设项目(2)建设单位：郴州市振兴房地产开发有限公司1(3)建设性质：新建(4)建设

5、地址：郴州市郴县路西侧上白水村(5)项目投资：22000万元(6)占地面积：17271.31m2本项目拟建于郴州市郴县路西侧上白水村，占地面积17271.31m2，总建筑面积96291.5m2。本项目经济技术指标见表1。表1经济技术指一览表项目单位数值规划总用地面积㎡17271.31总建筑面积㎡96291.50总计容建筑面积㎡77699.52　其中住宅㎡73595.04社区服务性用房㎡2518.83物业管理用房㎡199.24商业用房㎡1386.41地下车库面积㎡18591.98㎡机动车停车位个514其中地下车库停车位个474地上停车位个40建筑基底面积㎡4424.21容积率

6、　4.499建筑密度　25.62%绿地面积㎡6114.78绿地率　35.57%住宅总户数户741其中80平方米户279（占比37.7%）100平方米户154（占比20.8%）120平方米户308（占比41.5%）三、项目建设内容本项目主要建设内容为:住宅楼3栋（1#栋、2#栋、3#栋）及配套设施和景观绿化、环保工程等建设。1表2主要建设内容一览表序号项目组成工程名称工程内容1主体工程1#栋住宅建筑面积25882.25m2，共248户2#栋住宅建筑面积24581.31m2，共245户3#栋住宅建筑面积24532.85m2，共248户物业管理用房1#栋，1F，建筑面积199.2

7、4m2商业用房小区东侧临小区内道路，1F，4m2辅助工程地上车库东面，40个停车位地下车库建筑面积18591.98m2，474个3公用工程供水郴电国际自来水公司供电苏仙电力有限公司4环保工程污水处理化粪池四、项目总平面布置本项目以2#栋住宅楼为中心，2#栋住宅楼的东面为40个地上停车场及公共绿化用地和项目出入口、正北面为1#栋住宅楼、正西面为消防车道及车库入口出口、正南面为3#栋住宅楼。五、公用工程1、给排水①给水给水水源接自市政自来水管。采用生活、消防合一制给水方式，从室外市政环网上引一根DN200给水管于小区形