温泉度假酒店外墙装饰施工组织设计

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1、半汤国际温泉度假区——温泉度假酒店外墙装饰施工组织设计建设单位：巢湖深业诚毅地产有限公司投标单位：浙江暨阳建设工程有限公司日期：2010年10月8日66目录第一章工程概况3第二章施工方案与施工准备4第三章各分部分项工程的主要施工方案与技术措施8第四章确保工程质量管理体系与措施30第五章确保安全施工管理体系与措施36第六章文明施工管理体系与措施44第七章工程总进度计划与措施51第八章确保工程进度计划及技术组织措施53第九章资源配备计划57第十章施工总平面图及临时用地表61第十一章成品保护措施62第十二章工程验收63第十四章

2、售后服务保证措施6466第一章工程概况第一节概况一、工程名称：半汤国际温泉度假区——温泉度假酒店外墙装饰二、建设地点：安徽省巢湖市半汤镇三、工期：70天四、工程具备条件：具备施工条件五、质量标准：合格。六、承包方式：包工、包料、包质量（包检验）、包安全、包工期等。第二节施工特点1、本工程质量确保合格，装饰工程都必须严格施工，严抓施工质量；2、各工序必须搭接紧密，以保证施工工期按时完成；3、本装饰工程各专业施工队伍配合施工，必须做好协调工作。第三节施工规划施工管理目标：按ISO9001系列标准规范项目管理，开发和使用先进工

3、艺及技术，严密组织，精心操作，优质、高速、低耗地完成本工程公司具备GB/T14001环境管理体系、GB/T28001职业安全健康管理标准。具体为：现行的国家行业标准《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001》、设计图纸、工程规范、施工说明、产品施工说明、设计变更等技术文件为依据达到优良等级标准。精心地组织施工，科学有效地进行全面施工管理，配备高素质的人员、精良的机具，合理规划各项资源。安全生产保证杜绝重大伤亡、设备、火灾等安全事故。项目部派专人负责安全生产，并落实到每一个工序、每一个环节。安全施工严格执行现场

4、标准化管理、达到市安全文明工地标准。在施工期间，必须严格控制排污、噪音以及现场容貌的整洁，协调及邻近各施工单位交叉作业的配合关系，创造一个优美、整洁的施工环境。第四节编制依据一、国家或地区相关的法律法规、标准、条例：1、《中华人民共和国建筑法》662、《中华人民共和国消防法》3、《建筑设计防火规范》GBJ16-874、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-885、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-886、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-997、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20028、《建筑

5、幕墙》GB/T210869、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001J119-200110、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-200111、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50210-200112、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）13、《铝合金窗》GB/T8479-200314、《铝合金门》GB/T8478-200315、《铝合金门》GB/T8478-200316、《安徽省公共建筑节能设计标准》DB34/T753-2007二、招标文件三、施工图纸四、公司编制的《现场施工管理规定

6、》及《作业指导书》五、施工现场第二章施工方案与施工准备第一节施工方案一、工程总体施工布置为确保工程项目保质保量如期完成，实行分部分项工程与施工程序相结合的原则，即保持各项区域建设的完整性，又兼顾施工作业的连续性和均衡性，避免施工程序上的重复浪费，降低成本。在统一管理、综合布置的情况下，按甲方的有关说明施工，按区域划分各班组的工作任务。66为配合好在本项目中拟定的整套施工程序及施工工艺，劳动力的投入即要有较强的专业技术，又要具备一专多能的施工技巧，以缓冲因单一工种在单一专业分项工程完工时人员的大进大出，保持现场施工人员的相

7、对稳定，利于施工现场的组织管理和确保安全，稳定施工质量。为保证参加本工程施工人员的素质，投入本工程施工的各专业技术工种人员全部来源于公司长期施工的施工队伍中的技术工人，全部有七至十年以上的装修施工经验。施工队伍根各专业工种的特点，分成若干个专业班组，如架子组、水电组、瓦工组、电焊组等。每个班组根据实际工程量核定工人数量，施工任务由项目经理部直接下达到各班组人员负责完成，其意义在于各专业工种分工明确，有利于提高工作效率，降低工程成本，保证工期。二、施工现场的布局及作业区间的划分施工作业为封闭式作业，进出口均设保安人员，凡施

8、工有关人员必须佩带证件，否则，需凭业主有关证明方可入内，材料只入不准出，如需要经工地负责人同意并有局面意见，方可运出。区间的划分并未顾虑施工人员在工地内依据，区间的所在可能会由于施工工序的完成发生变化和迁移。在施工过程中,确保施工不影响营业,如果有冲突以营业为主。三、工地临时用电施工用电需要计划表计划用电量（KW.H