辽宁2008结算文件

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1、2008年辽宁省建设工程结算工作会议纪要 一、贯彻执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的有关问题1.2008年《辽宁省建设工程计价定额》与国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的关系。我省在编制2008年《辽宁省建设工程计价定额》时，已充分考虑了国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的相关规定，因此，2008年《辽宁省建设工程计价定额》与国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的有关要求是一致的。在辽宁省应将2008年《辽宁省

2、建设工程计价定额》，做为国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的附录。工程量清单的编制，应按照2008年《辽宁省建设工程计价定额》的工程量计算规则、项目名称、清单编码、计量单位进行编制，上述四要素应与2008年《辽宁省建设工程计价定额》的规定相一致；工程项目名称与计价定额不一致的，应在项目特征栏目中描述。工程量清单计价方式的表格应按《建设工程计价定额编制说明》规定的表格执行。2.2008年《建设工程费用标准》中的安全文明施工费计算问题。根据新修编的国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）

3、的规定，安全文明施工费是不可竞争的费用，因此该项费用必须按2008年《建设工程费用标准》的规定费率全额计取。二、综合部分 ：1.使用2008年《辽宁省建设工程计价定额》，由业主缴纳水电费如何扣减问题。有计量表，按计量表读数计算；没有计量表，按计价定额分析出的水电总量乘以系数1.1计算水电费进行扣减。2.由业主指定价格的分项工程如何计取费用问题。由业主指定价格的分项工程，应按2008年《辽宁省建设工程计价定额》相应定额子目的基价计算出人工费与机械费之和作为基数，计取各项费用。3.周转性材料是否允许找价差问题。执行2008年《辽宁省建设工程计价

4、定额》，没有“材差”的概念，清单计价形式综合单价中的材料费或定额计价形式的材料费，施工企业应按市场价格或《辽宁省工程造价信息》网刊确定材料价格。周转性材料也应该按照市场价格进入材料费。4.关于修缮和市政维修等定额如何使用问题执行1996年《全国统一房屋修缮工程预算定额辽宁省单位估价表》、1993年《全国统一市政工程预算定额辽宁省单位估价表（市政维修）》、1988年《全国统一仿古建筑预算定额》的工程，人工工日按综合单价45元/工日，材料单价按市场价格，机械单价按2008年相应计价定额中的单价进行换算。5.土方开挖、回填、运输工程项目费用计算问

5、题。土方开挖、回填、运输工程各项费用一律按2008年《建设工程费用标准》规定费率的35％计取。6.材料检验试验费计算问题。材料检验试验费应该由业主承担，其费用组成包括检验试验费，还应该包括被检验材料样品本身价值。7.计日工人工单价和机械台班单价问题。工程招投标时有约定的，按约定价格进行计算；没有约定或约定不清楚的按《辽宁省工程造价信息》网刊价格计算，网刊没有的按市场价格计算，仅计取税金进入工程结算。8.关于2008年《辽宁省建设工程计价定额》规定调整和勘误执行时间问题。2008年《辽宁省建设工程计价定额》执行时间为2008年3月1日，因此计

6、价定额调整规定和勘误表的执行时间也是2008年3月1日。 9.油漆、防火涂料等涂刷工程，定额消耗量与实际不一致问题。油漆或涂料用量与定额消耗量差超过15%，可按产品说明书或实际消耗量调整，其他不变。三、土建部分：1.垂直运输20米以下没有塔吊子目，只有卷扬机如何计算问题。计算20m以下建筑物的垂直运输费，不论搭设塔吊还是卷扬机，都执行《A建筑工程计价定额》的20m以下垂直运输项目。如实际使用塔吊的工程，可以计算塔吊的安拆费、塔吊场外运输费和塔吊基础部分的费用。2.以建筑面积为基数计算超高折层问题。计算单层或多层建筑物的综合脚手架、垂直运输费

7、、水泵加压台班费等以建筑面积为基数计算的费用应该折层计算。折层办法：单层或多层建筑物层高超过3.6m时，按檐高除以3.6m，整数部分为层数；余数部分折层超过2.2m算一个增加层，少于2.2m（含2.2m）舍去不计。单层建筑物折层计算后增加的建筑面积乘系数0.6。3.不能计算建筑面积的构筑物的垂直运输费计算问题。高度超过3.6m的挡土墙、水池等不能计算建筑面积的项目，按该工程项目的人工费+机械费之和乘以系数0.15做为垂直运输费。4.如何区分阳台和室内问题。如果阳台的外墙（三面栏板）与建筑物外墙结构形式一致，可以认为是室内；反之就是阳台。5.

8、建筑物高度超过3.6m的有砌筑围护结构的钢结构建筑物计算垂直运输费和脚手架搭设费用问题。建筑物高度超过3.6m的有砌筑围护结构的钢结构建筑物的垂直运输费按建筑工程垂直运输相应项目