某物业环境保洁服务评分标准

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1、某物业环境保洁服务评分标准序号服务项目服务要求作业标准评分标准1保洁配备数量人均建筑面积+占地面积=60002喷泉水池、水景每日捞取杂物2次。半月换水一次（可视情况调整时间）,清洗、吸尘一次；有条件可一个星期吸尘两次,无饲养鱼可投放适量硫酸铜无明显漂浮物,如水景周围有树木，允许有少量自然落叶1塑像无明显灰尘1水质清、无异味13公共区域标识牌标识牌每日至少清抹一次，根据材质,一周上不锈钢保养剂1-2次无明显污迹、无水印、无尘、无锈迹14保安监控系统、消防及报警系统监控镜头每月至少抹1次无明显灰尘、污迹0.5红外对射探头无明显灰尘、污迹0.5室外消防栓每周至少抹一次

2、，每日巡视一次，有问题及时处理无明显灰尘、污迹0.5广播设备、音箱无明显灰尘、污迹0.5灭火器无明显灰尘、污迹0.5水泵结合器无明显灰尘、污迹0.5烟感、温感探头无明显灰尘、污迹0.5无明显灰尘、污迹0.55地下停车场照明灯具设施在2m以下至少周抹一次：2m以上至少每月抹一次；地面每月冲洗一次。装修期间或其他特殊情况下可根据实际情况调整频次，以达到标准为准无明显灰尘、污迹0.5标识牌无明显灰尘、污迹0.5排污泵控制箱无明显灰尘、污迹0.5防撞杆无明显灰尘、污迹0.5车位标线清晰、无明显灰尘、污迹0.5地面无明显灰尘、污迹1墙面无明显灰尘、污迹1天花无明显灰尘、污

3、迹0.5排水沟畅通、无杂物0.5闸阀、管道无明显灰尘、污迹0.5控制箱无明显灰尘、污迹0.5车辆进出口棚、架无明显灰尘、污迹1车辆进出口控制系统无明显灰尘、污迹0.5倒车镜无明显灰尘、污迹0.5井盖雨水井每周至少清理一次，污水管、井每季度至少清理、疏通一次表面无明显污垢、0.5雨水井、污水井无明显杂物、无堵塞0.5管道管道无堵塞、畅通1小区铁栅栏每周扫尘一次无明显灰尘、污迹、乱张贴等0.5墙体无明显灰尘、污迹、乱张贴等0.5单车棚每日清扫地面一次、玻璃、栏杆等清抹一次，地面每月至少冲洗一次地面、墙面无明显灰尘、无杂物、无污迹、无蜘蛛网、灯罩内无死虫0.5摩托车棚

4、无明显灰尘、污迹0.5玻璃窗每日至少清扫、清抹一次无明显灰尘、无污迹1桌面无杂物、无灰尘、污迹0.5亭身无明显灰尘、无污迹1灯具无明显灰尘、无污迹0.5公用水龙头每日至少擦拭、处理一次无明显灰尘、无污迹0.5雕像无明显灰尘、无污迹1宣传栏每日清抹清洁2次，需要使用上不锈钢保养剂的地方每周一次1.玻璃光洁、明亮、不锈钢无尘、无污迹2.无乱张贴1果皮箱儿童游乐设施每日至少清抹清洁两次，需要使用上不锈钢保养剂的地方每周保养一次。每日定期巡视保洁两次以上，巡视时发现问题及时处理设施无污迹、无灰尘；地面无明显灰尘、杂物、污迹垃圾不超出三分之二、无异味、无蚊蝇；箱盖完整1休

5、闲桌、椅每日至少清抹两次，桌椅在雨后及时擦拭干净每日定期巡视保洁两次以上，巡视时发现问题及时处理设施无灰尘、污迹1凉亭地面无明显灰尘、杂物、污迹1垃圾箱每日至少清理两次；抹箱体一次垃圾不超出三分之二、无异味、无蚊蝇；箱盖完整1箱体无明显灰尘、污渍1垃圾中转站每日至少清洗一次周围无较大面积污垢，水沟无积污水1墙面、门无粘附物，排水畅通1离站2米无明显异味,垃圾堆放不超过24小时1草地、绿篱、花坛及其它1.绿化带内无明显大片树叶、纸屑、垃圾胶袋等杂物12.地上无3CM以上的土块、杂物等13.每100平方米烟头、杂物平均不超过3个以内（半小时内）1化粪池每半年清理一次

6、无漫溢、堵塞1路灯、草地灯、射灯、开关非主干道上的设施每三天至少清擦一次，主干道上的设施至少每日清擦一次；高路灯两米以上部分每月一清擦次主干道设施无尘、无污迹、灯罩内无死虫、杂物；非主干道设施无明显灰尘、污迹主干道1;非主干道0.5水、电、气管线室内2米以下每三天清抹一次,2米以上每月清抹一次无明显灰尘、污迹0.5水、电、气管线室外无明显灰尘、污迹0.5服务台每日至少清抹2次，每小时巡视一次，发现问题及时处理无灰尘、污迹0.5大理石地面每日至少拖擦二次、定时巡视，月抛光1次，每季度打蜡一次每小时巡视一次，发现问题及时处理无灰尘、污迹、杂物，地面光亮1.5壁画每日

7、至少扫尘/清抹一次；定时巡视，有污迹及时处理每小时巡视一次，发现问题及时处理无灰尘、污迹，端正0.5玻璃幕墙玻璃大门干净、光亮、无手印、无刮痕1.5墙面无灰尘、污迹，光亮1.5信报箱无灰尘、污迹1防火门每周至少擦抹一至两次无灰尘、污迹1空调口无灰尘、污迹0.5其它设施大堂内的其它部位如柱面、墙面、台面、栏杆、椅子、沙发、灯座等保持光亮、整洁无灰尘1隔热层每日清扫一次地面；其余设施每周扫/擦一次无杂物、无明显积水、青苔0.5水池面无大面积明显灰尘、污迹0.5闸阀、管道无大面积明显灰尘、污迹0.5玻璃门无大面积明显灰尘、污迹0.5照明系统无大面积明显灰尘、污迹0.5

8、天花、灯饰、每小时至少清