胜龙大厦改造工程施工组织设计方案

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1、40某某工程第一章编制说明1第二章工程概况2第三章施工部署5第一节施工阶段划分5第二节施工管理组织体系6第三节场地使用及总平面布置6第四节施工准备7第四章主要施工方法9第一节垂直运输设备和施工机械选择9第二节脚手架工程9第三节施工测量91.测量仪器的选用92.定位依据93.平面控制及垂直度控制104.标高控制105.沉降观测106.电梯井壁垂直度控制11第四节土方开挖11第五节基坑排水12第六节验桩及桩头处理12第七节钢筋工程131.施工准备132.钢筋接头133.钢筋加工144.钢筋绑扎145.钢筋隐蔽验收15第八节模板工程161.所用材料162.

2、集水井模板163.柱模164.电梯井内模175.墙模1740北京恒智天成科技有限公司40某某工程6.有梁楼板187.模板施工注意事项18第九节砼工程18第十节底板大体识砼施工201.浇捣前的准备工作202.砼浇注213.砼的泌水处理214.砼表面处理225.砼养护226.楼板施工缝的处理227.节点砼浇筑228.楼层、主次梁板、柱、不同标号砼的施工22第十一节粗装修工程23第十二节安装工程231.通风空调工程232.消防工程243.电气工程254.给排水工程255.设备安装工程26第五章工程目标及各项保证措施27第一节工期目标及各施工段工期安排27第

3、二节施工进度、工期保证措施27第三节质量目标28第四节工程技术、质量保证措施28第五节安全生产保证措施29第六章主要结构部位施工方案及其验算30第一节地下室降水、排水施工方案30第二节后浇带施工方案30第三节地下室外墙抗渗施工方案31第四节商品混凝土施工方案311.概述312.混凝土的技术要求与措施323.混凝土原材料投料方式324.混凝土配合比监测335.基础工程混凝土拆模时间的控制336.混凝土的养护3340北京恒智天成科技有限公司40某某工程7.混凝土的强度控制34第五节基础大体积混凝土温差控制34第六节建筑物沉降观测方案361.基准点的设置3

4、62.基准点和观测点的保护363.观测成果管理364.沉降观测的具体步骤37第七节人群密集区的安全设施方案371.±0.00下安全设施方案372.安全设施方案38第八节现场标准化、文明施工管理方案391.现场标准化、文明施工管理目标392.现场标化管理措施4040北京恒智天成科技有限公司40某某工程第一章编制说明胜龙大厦位于市光门路口，南边是光东街，西边是道街，东边和北边为已建住宅楼，该工程设计新颖，风格独特，是一幢该区域标志性建筑。本施工组织设计对其地上、地下各分部分项工程进行编制。1.1编制说明：1.1.1本施工组织设计的编制依据如下：1．胜龙大

5、厦工程招标文件；2．胜龙大厦工程建筑、结构及各专业施工图；3.胜龙大厦工程的地质勘探报告；4．现行国家有关施工及验收规范、结构规范；5．政府有关法规、法令。1.2由于编者水平有限，加之时间仓促，编制过程中难免出现不足之处，请各位专家及同仁批评指正。40北京恒智天成科技有限公司40某某工程第一章工程概况胜龙大厦是一幢集商业、办公、住宅为一体的多功能综合性大厦，按7级3度抗震设计。2.1、建筑特点本工程占地面积2342.7m2，总建筑面积18975m2，工程由地下二层，地上二层商场，北边三至七层为办公楼，南边三至九层为商住楼组成，建筑物总高度办公楼为29

6、.7米，商住楼为36.3米，地下二层层高为4.2米，地上两层商场层高为4.2米，商住楼标准层层高为2.8米，±0.00室内外高低差为0.45米，其中，地下二层为车库、农贸市场的库房、消防生活水池、配电房等，地下一层为农贸市场。本工程的外装修，地下一层柱面挂贴花岗岩柱面，1-2层墙面为挂贴石岛红色花岗岩，外墙面为100×100彩色面砖，所有的窗均为VPVC窗，玻璃为浅灰色中空镀膜玻璃窗（商场窗），地下一层为10厚上挂式隐框镀膜玻璃窗，在中间走道、三层立面上为灰色玻璃幕墙，屋面采用憎水性膨胀珍珠岩块保温材料找坡，三元乙丙防水材料，地砖美化。室内装修，地下

7、二层地面除甲乙丙楼梯及核心筒楼梯是地砖楼地面外，其余均为水泥地面，内墙面、配电房采用木丝吸音墙面，值班室、机房以及核心筒楼梯间为乳胶漆墙面，其余墙面均为喷白。平顶：配电房为轻钢龙骨矿石板，值班室为轻钢龙骨纸面石膏板，其余均为粉刷乳胶漆平顶；地下一层楼面除办公大堂为花岗岩楼地面外，其余均为地砖楼地面，内墙面办公大堂为挂贴花岗岩墙面，厕所为瓷砖贴到平顶，其余均为乳胶漆墙面，平顶除楼梯间外，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板，1-2层商场地坪除商场戊楼梯为花岗岩楼地面外，其余均为地砖楼地面，内墙面除厕所是瓷砖墙面，其余均是乳胶漆墙面，平顶除楼梯是用乳胶漆外，其余均

8、为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，三-七层办公楼地坪均为地砖楼地面，墙面为乳胶漆墙面，平顶除楼梯间为乳胶漆外，其余均