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1、第一章.工程概况2第三章.施工部署9第四章.施工进度计划17第五章.施工平面布置图24第六章.桩基础施工方案29第七章地下车库基坑及地下室结构施工34第八章.住宅楼居委会主体结构施工594.沉降观察60第九章.屋面工程施工方案67第十章.装饰工程施工方案70第十一章.安装工程方案77第十二章.垂直运输与外架子88第十三章季节性施工措施93第十四章.保证质量地技术措施98第十五章.文明施工.安全生产技术措施106第一章.工程概况第一节.工程概况：**社区安置房（三期）工程Ⅱ标工程位于**区**街道**村.本标段包括:50.51.52.54.5
2、5.56.57.58.59.60.61.62.63#住宅楼.10~12#地下车库及居委会.工程由杭州**区人民政府城厢街道办事处开发建设地,杭州**建筑设计研究院设计.一.建筑概况：住宅楼层数为六层,地下车库地下一层及居委会三层,框架结构.建筑总高为：23.2米.建筑面积44173.92M2.二.建筑主要装饰概况：部位主要做法123外墙外墙涂料.面砖面层.花岗岩面层楼地面细石混凝土.花岗岩面层.水泥砂浆天棚1：3水泥砂浆刮糙.涂料刷白内墙混合砂浆底纸筋灰面屋面平屋面现浇钢筋混凝土板；120厚保温层；水泥砂浆找平层；APAO防水层；细石混凝土
3、坡屋面现浇钢筋混凝土板；水泥砂浆找平层；防水涂料；挂瓦条；黑灰色混凝土瓦门窗工程木质门.铝合金门窗等.三.主要结构概况：基础管桩上承台基础,桩径为Φ500.Φ600,砼垫层C15；主体框架结构.梁.板.柱为钢筋砼现浇结构,砼强度等级C25.墙体士0.000以下采用MU10机制砖,M10水泥砂浆；士0.000以上MU10多孔砖,用M5混合砂浆砌筑.四.安装概况：其水系统主要包括：给水系统.污.废水系统.雨水系统.消火栓系统；电气设计主要含：照明.动力.消防电源.空调电源.防雷接地等.通风设计主要含：地下室通风系统等.五.场地情况：地形较平坦,
4、现场地三通一平工作已基本完成,现场施工用水电已接至现场,具备招标开工条件.士0.000标高相当于黄海系标高6.0m.第二节.工程特点：1.本工程施工包括工程施工图范围内地土建及水电安装工程,123实行包工包料总承包.2.工程现场条件：施工道路.用电.用水已接通,交通运输方便,已达到工程开工要求.3.工程施工工期：本工程施工根据业主工期要求和我公司以往施工经验,确定工期为220日历天.第三节.施工重点及难点：根据工程特点,结合我公司以往施工经验,经对本工程进行分析,本工程施工中具有以下重点和难点,在工程施工中应特别注意.1.地下室施工：土方实
5、际开挖深在3.73ｍ左右,地下水位高,施工时须引起重视,做好基坑排水和和土方施工地衔接.交叉.配合工作.正确处理好降水排水问题对基础施工起着关键作用,地下室工程施工地关键是抗渗.2.工程采用预应力管桩,确保桩地施工质量是基础施工地关键；3.主体结构施工：主体工程施工中要特别控制好模板和砼地质量,处理好柱模板与梁板节点地关系,确保模板拼缝密实,有足够地刚度,保证不变形,不炸模.砼采用泵送商品砼,以加快施工进度,砼振捣做到分层浇捣,控制合理地振捣时间,做到振捣密实.不漏振不离析,重视梁板与柱交接处砼结构施工质量,防止夹渣等质量通病地产生.4.装
6、饰工程施工：（1）外墙装饰：123外墙采用涂料.花岗岩.面砖,外墙涂料墙面施工注重控制基层地平整度.粘结度和施工搭接缝,防治起鼓.开裂.龟裂现象发生,注意窗台.窗套等线条地细部施工质量,控制外墙涂料涂刷时墙面湿度.色泽均匀.一致.花岗岩施工注重石材地选色.干挂卡件地材料质量和结构胶地施工质量.使花岗岩横平竖直.表面平整,色泽均匀,整个工程显得美丽大方.面砖施工主要为排板,控制缝隙均匀.线条顺直.表面平整.粘结牢固.（2）内墙装饰：内墙面粉刷表面平整光洁,阴阳角垂直,不起壳.不空鼓.不开裂,要特别重视大厅.楼梯等公共部份地装饰质量,让人显得舒
7、适,得到美感.（3）室内细木装饰：细木装饰施工时做到表面平整.线条清昕.轮廓分明.油漆木纹清昕.5.屋面工程施工首先做好结构自防水,严格控制砼级配.水灰比和塌落度,建议在屋面砼中掺入适量地微膨胀剂,施工时不得人为留设施工缝和冷缝.防水层施工注意细部质量,控制搭接长度,严格按国家及省.市有关规定执行.第三节.拟用地施工规范:1.《工程测量规范》(GB50026—93)；2.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202—2002)；3.《建筑地面工程施工质量验收》（GB50209—2002）4.《屋面工程质量验收规范》（GB50207—
8、2002）5.《建设工程项目管理规范》（GB/T50326—2001）；6.《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2002）；1237.《砌体工程施工质量验收规范》（GB
