地下室防水工程施工质量控制

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1、地下室防水工程施工质量控制【摘要】研究地下室工程防水做法，结合实际工作经验对地下室防水工程常出现的质量问题进行分析，总结防水施工的一些控制要点。【关键词】防水卷材；施工缝；后浇带；防水混凝土；桩头处理地下防水工程是地下室工程中的一项重要组成部分，因其施工难度大，要求高，技术性强等特点，如果因防水质量不合格或处理不及时极易影响高层建筑主体结构的稳定性和使用寿命，因此在做防水施工时要有完整的设计，详细的施工方案。现结合南京江北新城某一工程从实例中浅谈地下室防水施工的注意事项。1工程概况 本工程为南京江北某高层办公大楼

2、，总建筑面积为124120m2（含地下两层），主体高23层，地下工程防水等级为二级，其中防水砼的设计抗渗等级为s6。本工程地下室防水采用刚性防水和柔性防水结合的防水系统。底板做法（自下而上）素土夯实后铺设150厚c15细混凝土垫层，防水层采用3.0厚湿铺法自粘复合防水卷材，在卷材上面浇注自防水钢筋混凝土底板，面层为50厚c20细石混凝土保护层和20厚1：2.5水泥砂浆。地下室侧墙：在结构层自防水钢筋混凝土外墙外铺设3.0厚湿铺型防水卷材，保温层为8mm高hdpe防排水保护板或30mm厚xps挤塑板，最后用3：7灰

3、土分层夯实回填。2地下室防水工程控制要点2.1降水、排水。地下水位高地是影响地下室防水施工质量的一个重要因数，在地下水位较高时应进行降水工作，地下水位高度应满足要求，保证防水工程在无水干燥状态下作业，若不提前进行降排水，可能造成地下水、雨水等淹没基坑和防水层，出现流砂、边坡不稳定，甚至发生坍塌等事故。本工程采用管井降水的方法在基坑内布置72口直径800mm的降水井，确保将基坑内地下水位控制在基坑垫层底部500mm以下。在处理基坑排水时有自流排水条件的工程应采用自流排水，无法自流排水时可采用渗排水、盲沟排水或机械排

4、水等措施。2.2钻孔灌注桩桩头处理。钻孔灌注桩与地下室底板连接处的桩头处理是地下室防水的一个关键环节也是薄弱环节，处理结果要既能满足防水的封闭性，也要满足地下室的整体完整性。桩头处发生渗水的种类主要是水通过桩本身内部裂缝渗入底板、水通过桩周边渗入底板和沉降不均匀导致防水层撕裂导致水渗入底板。以下从本工程的桩头做法（见下图）中对桩头防水处理进行分析：①在进行桩头处理时，应在桩头混凝土收缩变形基本稳定后对桩头凿毛清理干净，有利于水泥基渗透结晶防水涂料结晶；②在桩头上表面及侧面涂抹水泥基渗透结晶型防水涂料。此材料在混凝

5、土微细孔中以水为载体形成结晶体与混凝土结合，既可以防水，又可以对宽度小于0.4mm的裂缝修补密实，因此在涂刷前要保证接触面潮湿，但不能有明水；③桩头表面及侧面涂抹5~10mm聚合物水泥防水砂浆。此做法一：a.可以作为第二道防水层；b.保护水泥基渗透结晶；④在桩头外伸钢筋根部用遇水膨胀止水条，作用是防止水沿桩头外伸钢筋进入底板。2.3防水混凝土。防水混凝土施工质量对地下工程防水工程起着关键的作用，地下室底板、外墙、水池底板、侧板等部位均应采用防水混凝土。防水混凝土应通过调整配合比，按施工规范掺加外加剂、掺和料配置而

6、成，配合比应按规范进行计算和试配并经试验和检测。大面积防水混凝土施工时应采取相应的措施，如根据需要掺入减水剂、缓凝剂、膨胀剂等外加剂；在炎热的夏季施工时采取降低原材料温度，减少混凝土运输时吸收外界热量的降温措施；采取保温养护等。防水混凝土在浇筑时要注意模板、基坑底部内杂物的清理、浇筑时的分层厚度，防止振捣器作用的有效半径不够，发生漏振、欠振现象这些都容易产生蜂窝、麻面、孔洞等缺陷，从而影响防水抗渗性能。防水混凝土在浇筑完成后必须及时的进行养护，特别是7d内的养护对混凝土极其重要，也是混凝土获得强度和抗渗性能的必要

7、条件。2.４施工缝。施工缝按防水要求来划分可分为有防水要求的施工缝和无防水要求的施工缝，这里主要讲有防水要求的施工缝施工要点。施工缝是混凝土结构的薄弱环节，也是地下室工程易出现渗漏的部位，如果施工缝处理不当，极易出现渗漏水的现象。以本工程施工缝施工为例，防水混凝土在浇筑时应连续浇筑，宜少留施工缝，本工程要求地下室顶板及底板原则上不留施工缝，墙体只允许留水平施工缝，竖向要设缝时采用后浇带，墙体水平施工缝不应留在剪力最大处及底板与侧板的交接处，应留在高出底板表面不小于500mm的墙体上，墙体有预留孔洞时施工缝距孔洞边

8、缘不应小于300mm。施工缝设置3mm厚止水钢板，在浇筑时,应将接缝表面凿毛，清除干净浮碴等，并冲洗湿润，然后在其表面铺设30~50mm厚的1:1水泥浆或涂刷混凝土界面处理剂，最后浇注混凝土，振捣密实。2.５变形缝、后浇带。变形缝是伸缩缝和沉降缝的总称，它的作用是为了适应工程结构的不断伸缩、沉降、位移和变形，以避免结构物的损坏。如变形缝、后浇带一旦渗水，不仅会降低混凝土的