上海主要商圈分布

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1、上海主要商圈分布上海城市由单核中心向多核心中心发展，上海重要的商圈和商业街市的分布也是呈现中心地向外迷漫式的放射性的扩散。由于人口变动，各区域都在培育商业中心，上海各区都形成了一些商业聚集区和一些重要的商业街市，它的情况是这样的： 黄浦区：除了南京东路和豫园商业街区之外，还有老西门、北京东路五金街、人民广场、金陵东路、云南路、外滩、大兴街等一些商圈或商业街市。 卢湾区：商业主要集中在淮海中路相交的南北向的道路上，如陕西南路、茂名南路、瑞金二路、雁荡路以及正在生成的新天地商圈，打浦路桥商圈商铺成熟，对中小投资者和开店者很难适合，卢湾南部的社区商业集中有打浦路和制造局路

2、，还有黄浦区有一些商铺可能有投资或开店的机会。 静安区：静安区的商业分成三个地带，一条是南京西路，有静安寺、“梅、恒、泰”以及吴江路美食街；第二个地带是在新闸路和康定路这一些，这个地带主要是高尚的社区商业和一般城市商业街组成；第三个地带是北静安区的范围，主要在康定路以北，长寿路以南的区域在这个区域有不少待租、待售（曹家渡）的商铺，是开店、买铺可以选择。 城市中心商业街市代表着这个城市的商业高水平，但商铺不是“个个活”的。香港一些繁华商业街市旁的支路上，也有一些店面用于车库。上海中心城区的商业正由单线状往网络化发展，这其中肯定有不少商机，但是就怕商业影响不到，也只能做

3、车库。淮海中路：商圈特点：淮海中路商业街是指自西藏中路起向西至陕西路为止段。南北高架又将淮海中路分为东、西二段：东段以商厦与写字楼结合的商务区为特色，西段以专业特色店中点缀商厦为特点。整条淮海中路定位以吸引本地中、高档消费群体为主，其商业特色可以用一贯的“高雅”为形容。 特色店铺：太平洋百货淮海店   二白永新 百盛购物中心        巴黎春天百货   新华联商厦   华亭伊势丹          古今胸罩       糖潮食坊红房子餐厅          巴黎婚纱       欧米茄钟表枣子树素食馆        全聚德等       红星眼镜租金价格：(以使

4、用面积计算) 10000~22000元/M2/年南京东路：南京东路号称“中华第一街”，昔日以“十里洋场”的美称闻名远东。如今的南京东路不仅成为上海市民休闲购物选择场所之一，也成为每个来大上海的游客必到之地。南京东路的商业结构以中档产品为主体，值得一提的是有不少名、特、优商店已经在这条商业街上成为“百年老字号”。中百一店          食品一店   三阳盛食品      和平饭店张小泉刀剪店      新世界城   美特斯邦威     宏伊国际广场吴良材眼镜店      华联商厦   百联世贸       亨得利钟表店       邵万生等     租金：(以使用

5、面积计算)15000~30000元/M2/年 徐家汇：昔日的徐家汇以上海的文化中心著称，而今的徐家汇已经成为上海市最活跃的商业中心之一。徐家汇的商业以各专业商厦错位经营为特色，有规模宏大的Shopping Mall港汇中心，有集娱乐、休闲、餐饮、文化为一体的美罗城，有以年轻人为消费群体的太平洋百货徐汇店，有吸引工薪阶层的六百，有定位白领的东方商厦与汇金百货。太平洋百货徐汇店     东方商厦     汇联商厦太平洋电脑中心       汇金百货     港汇广场         今亚金店美罗城               鸭王酒楼     非洲国际广场     上海

6、体育馆租金：(以使用面积计算)10000~18000元/M2/年 南京西路：商业角度研究的南京西路主要指位于上海市静安区段的南京西路，在这里，商业与办公有机结合，综合商厦搭配专卖形象店为特色。经过近三、四年的精心打造，南京西路已成功实现了以当地白领阶层与年轻人消费的商业定位。枣子树素食馆       恒隆广场  梅龙镇广场         中信泰富景德镇陶瓷         珠江酒家租金：(以使用面积计算)10000~20000/M2/年四川北路：四川北路原先与南京路、淮海中路并称上海主要的“三条商业街”，曾经以中档偏下的工薪阶层的准确定位而闻名上海滩。但由于该商业

7、街两边的建筑均非常陈旧，近年来对该段商业街的陆续改造以及市政规划的实施，周边居民不断外迁，使得四川北路的商业气氛大受影响，除了北段的商业依然维持了应有的繁荣之外，其他路段已不复往日风采。春天百货             天兴百货     东泰休闲广场群利床上用品商店     大祥食品     大西洋钟表店德昌西服             九州黄金     多伦休闲广场租金：(以使用面积计算)5000~12000元/M2/年 豫园：豫园商城的建筑均沿袭了豫园古色古香的园林风味，形成了现代化大都市中的一道传统风景，也成为来沪游客，尤其是境外旅游团到上海的必到景点。豫