建设工程委托监理合同标准格式

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1、建设工程委托监理合同标准格式委托人：地址：监理人：地址：工程项目：位置：本合同于年月日签订签约地点：合同编号：13/13目录第一部分协议书第二部分合同标准条件第三部分合同专用条件第四部分合同附件附件Ａ：监理工程项目简述附件Ｂ：监理服务的范围与内容附件Ｃ：委托人提供的设备与设施附件Ｄ：监理费用与支付附件Ｅ：监理机构及人员计划附件Ｆ：监理规划13/13第一部分协议书本协议书由项目委托人与监理人协商一致签订。一、委托人委托监理人，按本合同要求进行工程项目的监理。1.1监理范围与内容在合同“附件B”中予以确定。1.2监理服务期限由年月日至　　年月日（此截止日期为监理人在施工阶段进行服务的

2、截止日期，并非指监理人在竣工结算期、保修期进行服务的截止日期。此约定并不免除监理人在竣工结算期、保修期的义务）。1.3本工程项目建设监理费用金额元（大写元整），由委托人按“附件D”规定向监理人结算支付。二、本合同组成文件及其顺序为：2.1监理实施过程中双方共同签署的或按合同文件规定有效的补充协议；2.2协议书；2.3合同附件；2.4合同专用条件；2.5合同标准条件；2.6监理投标书；2.7监理招标文件及其澄清文件。三、合同组成文件形成一个整体，互为补充和解释。其内容若有歧义，以所列顺序，在前者为准。四、未经委托人同意，监理人不得向被监理方发布那些将改变本项目的性质或将导致项目成本

3、增加、进度拖延的指令。五、本合同经双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖本单位公章后生效。合同双方各持合同正本一份和副本若干份。委托人（公章）：监理人（公章）：法定代表人：法定代表人：　13/13第二部分合同标准条件　　1.词语定义及解释下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义：1.1“工程项目”是指委托人委托实施建设监理的工程项目。1.2“委托人”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。1.3“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承者。1.4“监理机构”是监理人派驻本工程现场直接承担合同监理业务实施责任的组织，由总监理工程师、监理

4、工程师和其他监理人员组成。1.5“总监理工程师”是由监理人提名经项目委托人同意后委派，代表监理人负责监理合同履行的总负责人，也是监理机构的全面负责人。监理人委托总监理工程师行使监理合同中委托人赋予监理人的权限，也同时承担其相应的合同责任。1.6“第三方”是指除委托人、监理人以外与工程建设有关的当事人。1.7“日”：是指一个正常的日历日。1.8“月”：是根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。2.适用法规和监理依据2.1工程建设监理合同适用的法规包括国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。2.2开展建设监理的主

5、要依据是国家或国家授权部门与机构批准的工程项目建设文件，工程建设合同文件。3.通知与联系3.1委托人应当授权一名熟悉本工程情况、能迅速做出决定的常驻代表负责与监理机构联系并通知监理机构。3.2在合同实施过程中，双方的一切联系均以书面形式为准。特殊情况下可先口头或电话通知并即补书面通知。3.3一般情况下，监理机构是代表委托人唯一的现场施工管理者，委托人13/13对有关工程项目施工的主要意见和决策，应通过监理机构下达实施。4.监理人的义务4.1向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划和分项目监理细则。4.2按监理合同规定的服务期限、设备和人员计划，调集设备和派

6、出专业配套、资质合格人员进驻工程施工现场，组建监理机构并开展工作，完成监理合同文件中约定的监理任务范围内的监理业务。4.3在监理服务期限内，监理人可根据工程进展和监理业务需要对监理机构人员作出合理调整。若更换现场人员，应代以相当资质与技能人员。其中，在合同“附件E”中属于主要监理人员的，其调整与更换应事先报经委托人同意。监理机构人员应保持相对稳定，以保证监理工作的正常进行。4.4监理机构在履行本合同的义务期间，应遵循监理职业准则和行为规范，应用合理的技能为委托人提供与其监理人资质水平相适应的服务，通过科学、认真、勤奋与高效工作，帮助委托人实现工程建设合同预定的目标。4.5监理机构

7、应按照“公正、独立、自主”的原则开展工程建设监理工作，公正地维护委托人和被监理方的合法权益。4.6监理机构应及时将其授予现场主要监理人员的职责与权限书面通知委托人及被监理方。在监理过程中，监理机构可以通过书面文件发出或变更这种授权。现场监理人员在有效授权范围内发出的指令、指示、签证均被认为是监理机构所发出的。4.7监理机构使用委托人提供的设备、设施和物品除有特殊的规定外，属于委托人的财产，在监理业务完成或合同终止后，应将其设备、设施和剩余的物品库存清单提交给委托人，并按合同约定的