内江市双雁小区动迁房

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1、5、评价结论内江市双雁小区动迁房及基础设施建设项目环境影响报告书（简本）建设单位：内江经济开发区管理委员会评价单位：西南交通大学环评证书：国环评证乙字第3232号－41－5、评价结论2012年11月目录1、建设项目概况11.1建设项目的地点及相关背景11.2工程概况21.3项目产业政策符合性分析91.4项目选址合理性102、项目周围环境概况112.1项目所在地的环境概况112.2建设项目评价范围112.3项目主要环境保护目标123.项目环境影响预测及采取的主要措施与效果133.1施工期污染物排放及治理1

2、33.2运行期污染物排放及治理183.3环境影响分析223.4项目人居环境的适宜性分析333.5环境影响经济损益分析334、公众参与374.1公众参与调查374.2调查结果分析与评价405、评价结论41－41－5、评价结论6、联系方式426.1建设单位名称和联系方式426.2环境影响评价机构名称和联系方式42－41－5、评价结论1、建设项目概况1.1建设项目的地点及相关背景一、建设项目地点项目位于内江市汉渝大道，项目地理位置图见下图。双雁小区项目二、项目建设背景－41－5、评价结论内江市按照建设川南城市

3、群中心城市、成渝经济区新高地的定位和建设成为百万人口、100平方公里特大城市的目标，从目标定位与发展模式、资源识别与空间管制、空间结构与用地布局、综合交通系统规划、生态环境与绿地系统、文化保存与特色塑造、市政与综合防灾、规划实施与近期建设等8个方面，为城市未来十年的发展确定方向和目标。随着内江市经济高速发展，城市建设步伐加快，按照市委、市政府关于旧城改造提升"半年有改观、一年大变样、三年脱胎换骨"的工作要求，内江的安置房建设正在加快推进。安置房的建设事关广大征迁拆迁群众切身利益和基本生活，是重要的民生工

4、程，为加快实施城市建设，落实内江发展规划，内江经济开发区管理委员会在内江市市中区靖民镇双堰村选址建设双雁小区。1.2工程概况1.2.1基本情况项目名称：内江市双雁小区动迁房及基础设施建设项目项目性质：新建建设地点：内江市市中区靖民镇双堰村建设单位：内江经济开发区管理委员会市政设施情况及用地情况：项目位于内江市市中区靖民镇双堰村，周边目前为空地，市政道路及配套正在规划建设，根据项目业主提供的资料，场地周边城市市政供水管网、雨水管网、污水管网、电力管网、燃气管网、电讯（电话、闭路电视、宽带信号网）等管网将在

5、小区建成前实施完毕，项目产生的污水能进入内江市城市污水处理厂。内江市城市污水处理厂位于市中区牌楼坝，占地57亩，规模为5万吨/日，总投资9000万元。污水处理厂采取CASS工艺，2010年通过四川省环保厅的环保验收，出水满足《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准的要求，污水处理工艺能够满足项目的需要。1.2.2项目建设内容及规模建设内容：项目进行地块的土地整理，并在地块内建设双雁小区安置房。地块总整理面积约477.2亩，拆迁农户16户、80人，房屋拆迁总面积3200m2；

6、－41－5、评价结论根据场平方案，挖方17万方，填方17万方，挖填方平衡。本次拆迁移民均安置在双雁小区安置房内，本项目约共安置16户（80人）。建设规模：项目进行地块的土地整理，并在地块内建设双雁小区安置房。地块总面积约477.2亩，其中小区总占地面积62944平方米，其余占地为土地整理。小区规划净用地面积58992平方米。小区建设地下室和地下车库4处，没有商业。小区总建筑面积为226042.2平方米，容积率3.53，建筑密度34%。共2304套住房，8064人。机动停车位865辆，非机动停车位720个

7、。项目主要经济技术指标见表1-1。表1-1项目的主要经济技术指标序号名称数量1规划建设净用地面积（m2）629442建筑总占地面积（m2）106113总建筑面积（m2）226042.24住宅建筑面积206656.2130--135m2108套101--107m21044套65--70m21044套50--55m2108套机动车库面积16486设备用房面积1000物管用房面积19005建筑密度（%）346容积率3.537绿地面积（m2）278898总户数（户）23049机动车位（辆）865（地上249辆，

8、地下616辆）10非机动车位（辆）7201.2.3其他情况该项目总投资为6.38亿元，业主自筹。于2013年2月开工建设，2015年9月竣工。1.2.4工程项目组成及存在的主要环境问题地块总整理面积约477.2亩，拆迁农户16户、80人，房屋拆迁总面积－41－5、评价结论3200m2；根据场平方案，挖方17万方，填方17万方。小区主体工程建设11栋住宅楼。根据户型单元，楼层从16F至26F。小区在楼栋之间的绿化带地下设置地下室和地下车库4处