大商场内装修合同

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1、建设工程施工合同-9-第一部分　　协议书发包人（全称）：任丘市新绿洲商品交易有限公司承包人（全称）：江苏华宇装饰工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：新绿洲时代广场工程地点：任丘市渤海西路工程内容：三层、四层、五层内装修资金来源：自筹二、合同工期开工日期：2011年06月01日竣工日期：2011年08月15日合同工期总日历天数75天。三、质量标准工程质量标准：国家工程验收合

2、格四、合同价款金额（大写）：　玖佰肆拾万元（人民币）￥：　　　9400000.00　元　　　　　-9-五、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。六、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。七、合同生效合同订立时间：2011年 05_月 27_日　　合同订立地点： 河北省任丘市    本合同自双方签字盖章之日起生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：　　　　　　　　　　　　住所：法定代表人：　　　　　　　　　法定代表人：委托代表人：　　　　　　　　　

3、委托代表人：电话：　　　　　　　　　　　　电话：传真：　　　　　　　　　　　　传真：开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：账号：　　　　　　　　　　　　账号：邮政编码：　　　　　　　　　　邮政编码：　　　　　　-9-第二部分双方约定条款一、双方权利和义务1、发包人工作　（1）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至施工现场，保证施工期间的需要；　（2）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；（3）发包人委派谢占领为现场工程师，负责工程量及设计变更的确认。发包人未能履行各项义务，导致工期延误，顺延延误的工期。2、承包人工作

4、　（1）向发包人提供工程进度计划及相应进度统计报表；（2）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；（3）已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；　　承包人未能履行各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。二、施工组织设计和工期1、进度计划　（1）承包人应按专用条款约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。　（2）承包人必须

5、按发包人确认的进度计划组织施工，接受监理工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按发包人的要求提出改进措施，经监理工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。2、工期延误　因以下原因造成工期延误，经发包人确认，工期相应顺延：（1）发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；（2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；（3）设计变更和工程量增加；（4）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；（5）不可

6、抗力。-9-3、工程竣工　（1）承包人必须按照协议书约定的竣工日期或发包人同意顺延的工期竣工。　（2）因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或发包人同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。　（3）施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。　三、质量与检验1、工程质量　（1）工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人

7、原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。　（2）双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。2、检查和返工　（1）承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及发包人依据合同发出的指令施工，随时接受现场工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。　（2）工程质量达不到约定标准的部分，监理工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。（3）工程师的检查检验不

8、应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。（4）因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。3、隐蔽工程和中间验收