保安部安全管理方案(国典华园)

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1、保安部安全管理方案一、项目介绍国典华园项目主要以住宅为主，住宅共有7栋楼，16个单元，地上停车位156个车位，地下停车位802个车位，小区设有消防系统，监控系统，门禁可视对讲系统.二、管理思路管理目标：我们的口号是：安全重于泰山我们的目标是：做到五重安防即三维立体防线，在任何时间，任何地点，任何情况下，通过技防，人防进行不间断监控。笫一时间发现，第一时间处理，决不遗留后患，做到万无一失。操作过程中一定快，准，稳。人员布控图：园区保安岗位及人员布置巡逻保安3人巡逻保安3人西门岗3人东门岗3人1单元2单元3单元4单元

2、5单元1单元2单元3A单元3B单元4单元5单元1号楼2号楼3号楼4号楼5号楼公建二期地下车库保安3人一期地下车库保安3人地上车场巡逻保安3人巡逻保安3人保安队长1人班长巡逻3人巡逻保安3人中门岗6人西南门333333333334人人北岗位设置共计50人。其中：保安队长1人、班长3人，厨师1人，保安员45人（门岗15人/小区巡逻21人/中监控保安9人）；各岗换班时间：6:00-8：008：00-12：0012：00-18：0018：00-22：0022：00-6：00消防安防监控室管理方案：1、消防中控室安防监控室

3、实行24小时值班制，每班上岗人员不得低于2人。2、消防中控室上岗人员必须持证上岗，无证人员不得入内。3、消防中控室人员对中控室内设备设施有监管职责，设备设施出现异常需及时上报并填写书面记录。4、如消防主机报警，根据不同的报警内容按应急预案流程处理。5、成立义务消防队，队员应掌握相关的消防知识和技能，每年组织1次消防演习。6、各岗人员每天上岗前，负责岗位区域内消防设备设施的监管及检查。如灭火器、消火栓、安全出口指示灯等，如发现异常必须及时上报。7、设置消防安全宣传栏，开展消防安全宣传教育，每年组织2次消防安全培训。

4、8、安防监控室监控资料需保留30天被查。管理制度应急预案张贴在明显位置。9、安防监控室上岗人员必需认真填写各岗记录。对各岗反映过来的问题及时记录并上报客服前台，定时回收存档备案。大门岗职责及要求:1)在园区个出入口设有24小时岗位，在岗人员负责维护所在区域内的公共秩序。遇突发事件应及时上报，上报时需说明事件内容。2)有ID卡车辆放行，观察车况发现异常及时提醒车主并详细记录。3）无证临停车辆必须领取ID卡指引进入一期地下二层车库停放，并通知临停车主禁止停放有牌的车位。临停车辆驶出时收回ID卡，并按电脑显示金额收费，

5、临停车主交费后升起挡车杆放行。4）对大门附近的治安秩序进行管理，如摆摊及闲杂人员闹事者，对其劝说离开。5)对大门附近马路两侧车辆看护，发现异常迅速到场查看并及时通知04及11前去查看。6)对外来人员查验出入证，对来访人员做好登记7)谢绝推销人员进入园区。8)对车证过期的车主及时提醒督促到物业换证。9)正确使用挡车杆正确使用对讲机随叫随应。10)文明用语着装严整，注重仪表仪容，保持良好的形象。11)认真做好值班记录，不得与业主及来访客人发生争吵，打架斗殴。12)执勤中发现有带易燃有毒及可疑物品进入小区要坚决制止并报

6、保安部.13)对携带物品较多的业主通知04或11给予必要的帮助。14）对用户搬出的任何物品应检查物业部开具的出门条，尤其是大货车，必须停车检查否则不予放行。巡逻岗职责及要求岗位职责（04，05，）1、保安巡逻实行24小时全天巡逻服务，保安人员必须提高警惕，集中精力，严防破坏，治安和火灾等事故的发生。2、严格按巡逻路线表规定线路巡逻。流动岗需每天巡视园区，巡视不得低于3次。巡视时要注意容易引发安全隐患区域。3、发现紧急情况，如水浸，火警，液化气泄漏等应采取果断措施处理，并及时报安防监控室，认真填写记录，在有关人员及

7、领导未到场之前不能离开现场。4、保安巡逻人员必须熟悉辖区内各类设备，物品，车辆的存放位置，如发现可疑移位的情况立即通知业主或物业前台，协助业主落实各项防范措施。5、检查消防器材，公共设施，设备有无损坏，如发现有损坏，必须立即报告领导进行更换。6、对于辖区内形迹可疑的人要进行盘问，检查证件，必要时检查其所带物品，发现问题要及时报告并认真加以监视。7、制止小区内打架，滋事事件。8、驱赶管区内的摆卖，设摊，散发广告等闲杂人员。9、热情回答访客的咨询，必要时为其向导，对不明身份者，不得透露业主住处。10、对用户违反管理规

8、定，影响他人工作，休息的行为要进行制止。11、对于带出小区或在小区装卸的大件物品要上前询问，检查证件，予以核实后登记。12、检查，看管停放在辖区内的车辆，防止丢失和损坏。13、指挥机动车辆按规定行驶和停放，保证消防通道畅通，防止发生交通事故。14、用户有困难时应给予帮助。15、接岗保安员尚未到岗位时，原保安员不得离开，可通过对讲机联系查询。16、巡逻保安下岗后，将巡视器材