重庆某扩建框架结构综合楼工程施工组织设计

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1、房地产E网-房地产物业管理资料库http://www.fdcew.com房地产E网-房地产物业管理资料库http://www.fdcew.com重庆某扩建框架结构综合楼工程施工组织设计第一章工程综述及工程管理目标第一节工程概述一、工程概述（一）概述**区**综合楼工程,是由重庆市****冷扎带肋钢厂扩建的工程。由重庆**建筑工程设计院设计。该工程位于**区**镇。是一栋2层的小建筑物，该建筑物位于厂区的西南面。总建筑面积：1620m2，无地下室，1—2层为办公层。建筑总高度11.7m；一层层高为4.5m，二层层高4.2m。主体框架为C30混凝土浇注，填充墙采用MU1

2、0页岩砖，M5混合砂浆砌筑，除注明者外均为200厚。该工程楼地面基本为瓜米石面层，内墙为中级抹灰，做混合沙浆面层。门为铝合金卷闸门、窗为塑钢窗。灯具均为普通灯具。该工程基础为现浇钢筋砼桩基础，主体为框架结构。为四类建筑，耐火等级三级，建筑安全等级为二级，结构等级为六度抗震，防水等级二级，建筑合理使用年限五十年。本次投标内容为土建部分和安装和环境三部分。（二）现场情况现场三通一平和交通情况：现场施工道路已具备，水源已留出φ100管口。电源有一台变压器，为500KVA，位于场地的东南角。进场道路为A号路。房地产E网-房地产物业管理资料库http://www.fdcew.

3、com第二节工程管理目标优质、高速、低成本的建成本工程，对树立业主和我司的良好形象和创造更好的社会效益及经济效益，均有极其重要的意义。因此中标后我司将选派管理经验丰富、技术水平和综合素质高的项目经理、总工和工程技术管理人员组成项目经理部进行精心组织、科学施工、精心管理，坚持“百年大计、质量第一”，优质、安全、按期建成该工程，确保本工程实现如下目标：一、工程质量目标（一）严管理、高水平，工程质量创一流，强调过程精品控制，确保本工程一次交验达到合格等级标准。（二）严格按国家现行施工验收规范施工，严格按照国家现行施工验收规范及ISO9002质量体系要求施工，严格按照国家《

4、建筑工程施工质量验收统一标准》检评各项工程，确保本工程一次性顺利交验。（三）我司本着为业主负责的原则，针对目前建筑工程中的质量通病，严格按照设计图施工，执行规范、规程。在保证结构安全的基础上，科学合理地改进施工工艺，严格控制工艺流程，加强工序质量控制，彻底消除“开裂、空鼓、渗漏、堵塞”等建筑工程质量通病，竣工后让业主使用放心、满意。二、工程工期目标本工程工期安排，以满足业主对该工程的工期要求为前提，在85个日历天内全部竣工交验。房地产E网-房地产物业管理资料库http://www.fdcew.com在保证质量、安全、文明施工的前提下，根据我司的施工管理能力、技术水平

5、和投入的机械设备、物资及劳动力等状况，该楼完全可在80天内全面竣工交验。三、安全管理目标（一）创安全施工达标现场。（二）认真贯彻执行国家建设部《建筑施工安全检查标准》的要求。（三）强化施工现场科学管理，杜绝死亡、重伤、重大机械设备及火灾事故，负伤频率控制在5‰以内。四、文明施工目标（一）创重庆市文明建筑工地，达一流标准化现场。（二）贯彻执行建设部、国家环境保护局、重庆市有关建筑文明工程施工法规、遵守《城市区域环境噪声标准》及国家有关的卫生标准、规范。（三）做到道路畅通，保持现场容貌整洁，随时清除建筑垃圾，确保施工运输车辆不污染环境，车况良好，车容整洁，施工噪声符合国

6、家规定的施工场界噪声排放标准，尽量减少施工灰尘排放，并且保证不影响友邻及周边居民的正常工作环境和生活环境，实现现场文明施工标准化。五、科技进步目标房地产E网-房地产物业管理资料库http://www.fdcew.com为实现上述工程质量、工期、安全管理、文明施工目标，降低投资成本，减轻劳动强度、提高效率，充分发挥科学技术是第一生产力的作用，在工程施工中积极应用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化管理技术，全面推进电算技术及计算机辅助管理，严格按ISO9002质量体系管理模式进行项目法管理，做到人无我有，人有我强，在项目施工中争获科技进步奖。四、工程服务目标我司奉行

7、“服务社会、一诺千金”的服务把优质的工程质量和最优质的服务视为公司的最高经营目标，为了保障此目标的实现，我司确立了“以人为本”的管理核心，推行“真实做事，诚实待人的工作准则，要求每一位员工实事求是，认真工作，努力为业主提供最优质的服务。（一）过程服务1、为业主提供一流的服务，让业主满意，确保质量问题投诉率为零；2、重合同、守信用。尊重业主、服从指挥；尊重监理、服从管理；尊重设计、精心施工；配合专业、协调工作。接受业主、监理对工程质量、施工进度进度计划的协调以及现场管理、现场控制的监督。3、克服质量通病，保证使用功能，解决用户之忧。（二）承诺服务我司承诺该工程完工