商住楼样板引路策划方案方案大全.doc

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1、广西建工集团第五建筑工程有限责任公司路桥·锦绣国际工程样板引路策划方案路桥·锦绣国际工程样板引路策划方案编制：审核：审批人及审批意见：编制单位（章）：广西建工集团第五建筑工程有限责任公司编制时间：年月日总监审批：监理单位（章）：管理方针：精心施工顾客满意节能降耗环境和谐安全健康预防为主诚信守法持续改进4广西建工集团第五建筑工程有限责任公司路桥·锦绣国际工程样板引路策划方案路桥·锦绣国际工程样板引路策划方案审批表分公司部门审核意见部门审核人职务/职称审核意见工程管理科分公司审批意见：（公司）签章：年月日1管理方针：精心施工顾客满意节能降耗环境和谐安全健康预防为主诚信守法持续改进广西建工集团

2、第五建筑工程有限责任公司路桥·锦绣国际工程样板引路策划方案目录一、工程概况41.1参建概况41.2建筑设计概况41.3项目总体结构概况6二、编制依据7三、质量管理目标7四、制定样板引路制度8五、样板实施计划9六、样板分项工程施工内容和标准126.1钢筋分项工程126.2模板分项工程146.3混凝土分项工程206.4砌体与抹灰工程236.5设备工程346.6防水工程37七、样板引路实施步骤47八、样板引路施工注意事项48九、样板工程验收记录49管理方针：精心施工顾客满意节能降耗环境和谐安全健康预防为主诚信守法持续改进2广西建工集团第五建筑工程有限责任公司路桥·锦绣国际工程样板引路策划方案样

3、板引路策划方案一、工程概况序号项目内容1工程名称路桥·锦绣国际工程2工程地址百色市龙景新区龙腾路与锦绣路交汇处3建设规模净用地面积33333.33m2,总建筑面积约为122083.41平方米，其中，1#楼A、B单元高度99.7米、宽度71.9米；2#楼高度96.0米，宽度39.4米，3#楼A、B单元高度92.5米、宽度73.4米；1#楼、2#楼楼层均为34层，3#楼楼层为32层，均为框剪结构。商铺楼层为5层，高度22.4米、长度92.3米，框架结构4建设单位广西路桥集团置业有限公司5设计单位广东省建工设计公司6监理单位广西建荣工程项目管理有限公司7施工单位广西建工集团第五建筑工程有限责任

4、公司1.1建筑概况本工程主要包括3栋合计5个34层单元建筑及2层整体地下室，各栋楼单体主要参数如下表：楼号建筑层数建筑面积（m2）建筑高度结构类型主要功能地上地下3#商业楼3F0F3530.0913.4m框架结构多层商业1#楼A单元34F2F15705.7399.7m剪力墙结构高层住宅1#楼B单元34F2F14360.8199.7m剪力墙结构高层住宅2#楼34F2F16646.3896.0m剪力墙结构高层住宅3#楼A单元32F2F14463.8792.5m剪力墙结构高层住宅3#楼B单元32F2F14507.9992.5m剪力墙结构高层住宅5#商铺3F2F5380.1518.5m框架结构多

5、层商业6#商铺3F2F4197.9018.2m框架结构多层商业1#商铺5F2F6310.7822.4m框架结构多层商业2#商铺5F2F2586.1221.95m框架结构多层商业管理方针：精心施工顾客满意节能降耗环境和谐安全健康预防为主诚信守法持续改进2广西建工集团第五建筑工程有限责任公司路桥·锦绣国际工程样板引路策划方案地下室0F2D24917.06m框架结构人防+车库1.2结构概况结构类型1#-3#楼地下室剪力墙结构框架-剪力墙结构建筑结构安全等级二级工程设计使用年限50年抗震等级本工程3栋合计5个单元高层建筑均为钢筋混凝土剪力墙结构体系，各构件的抗震等级分别为：剪力墙三级，框架梁三级

6、，框架柱三级。基础塔楼采用静压桩及-筏板基础钢筋主要采用HPB300级、HRB335级、HRB400级、CRB550级砌体部位墙厚（mm）砌体等级砂浆等级外墙、楼梯间墙、分户墙200页岩多孔砖≥M5.0专用砂浆（顶层≥M7.5）厅房内墙100页岩多孔砖管理方针：精心施工顾客满意节能降耗环境和谐安全健康预防为主诚信守法持续改进2广西建工集团第五建筑工程有限责任公司路桥·锦绣国际工程样板引路策划方案第39页共42页管理方针：精心施工顾客满意节能降耗环境和谐安全健康预防为主诚信守法持续改进广西建工集团第五建筑工程有限责任公司路桥·锦绣国际工程样板引路策划方案二、编制依据序号规范类型规范名称1合

7、同要求、设计要求招标文件、施工合同及补充协议2全套施工图纸及图纸会纪要、设计变更3主要规程、规范《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）4《混凝土结构工程施工质量验收规范(2015版)》GB50204-20155《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2011）6《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203—2011）7《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2012）8《建筑装饰装修工程质量验收规范