环境影响评价报告公示：兴发公寓式安置小区三期环评报告

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1、兴发公寓式安置小区三期环境影响报告表表一、建设项目基本情况项目名称兴发公寓式安置小区三期建设单位常德市鼎城区朗泰住房建设开发有限公司法人代表孙凤英联系人游丽通讯地址常德市鼎城区朗泰住房建设开发有限公司联系电话18974274866传真/邮编415000建设地点鼎城区灌溪镇兴发村立项审批部门常德市鼎城区发展和改革局批准文号常鼎发改投（2015）260号建设性质新建√扩建口改建口行业类别及代码房地产开发经营（K7010）占地面积(平方米)82570绿化面积(平方米)22577总投资(万元)37391其中：环保投资(万元)533环保投资占总投资比例1.4

2、2%评价经费(万元)预期投产日期2017年12月工程内容及规模：一、任务由来随着城市化步伐的加快，城市建设的不断深化，越来越多的拆迁居民急需安置，为了落实常德市政府的精神，解决当地居民占地不合理问题，保证征地群众根本利益不受侵害，常德天健置业有限公司于常德大道以北建设《湖南省灌溪镇兴发安置小区一期》、《湖南省灌溪镇兴发安置小区二期》，项目已经建设完成，周围雨污管网已建设完成。为了进一步解决当地居民占地不合理问题，保证征地群众根本利益不受侵害，常德市鼎城区朗泰住房建设开发有限公司投资37391万元，于鼎城区灌溪镇兴发村建设《兴发公寓式安置小区三期》。

3、项目依托《77兴发公寓式安置小区三期环境影响报告表湖南省灌溪镇兴发安置小区一期》、《湖南省灌溪镇兴发安置小区二期》已经建设的雨污管网。本项目位于鼎城区灌溪镇兴发村，由常德市鼎城区朗泰住房建设开发有限公司投资37391万元建设，为新建项目，项目规划用地面积约82570m2，净用地面积64507m2，总建筑面积约163413.4m2。其中，住宅面积117540m2，商业面积6055m2、门房60m2、公厕80.4m2、物管用房467m2、公共活动用房467m2、幼儿园1277m2、杂物间2644m2、架空绿化面积3248m2、地下室面积31575m2（

4、包括车库22495.7m2和人防9079.3m2）、容积率1.96，绿地率35%。项目设计981套房，设计居住人数3140人。项目于2015年9月25日，取得了常德市鼎城区发展和改革局关于《兴发公寓式安置小区三期建设项目可行性研究报告的批复》，同意该项目的建设。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第253号），兴发公寓式安置小区三期应由有资质的单位编制环境影响报告表。受常德市鼎城区朗泰住房建设开发有限公司的委托，北京中科尚环境科技有限公司（以下简称“我公司”）承担拟建项目环境影响报告表的编制工作。接受委托后，

5、在研究有关文件、现场踏勘、对环境质量现状进行充分调查的基础上，根据国家相关规定及对编制建设项目环境影响报告表的具体要求，编制了《兴发公寓式安置小区三期环境影响报告表》，提交给建设单位，上报环保部门审批。二、项目基本情况1、项目名称、地点及占地（1）项目名称：兴发公寓式安置小区三期（2）建设地点：鼎城区灌溪镇兴发村（3）总占地面积：82570m277兴发公寓式安置小区三期环境影响报告表（4）总投资：37391万元。2、建设规模及内容（1）建设规模：项目规划地面积约82570m2。净用地面积64507m2。总建筑面积约163413.4m2。其中住宅面积

6、117540m2，商业面积6055m2、门房60m2、公厕80.4m2、物管用房467m2、公共活动用房467m2、幼儿园1277m2、杂物间2644m2、架空绿化面积3248、地下室面积31575m2（包括车库22495.7m2和人防9079.3m2）、容积率1.96，建筑密度26.31%，绿地率35%。项目设计981套房，设计居住人数3140人。（2）建设内容：主要由住房、商铺、停车位及配套设施等组成。项目共建设24栋建筑。其中住宅楼21栋，幼儿园1栋、物管活动用房1栋、门卫室1栋。项目共设置停车位850个，地面50个，地下800个。项目的建设

7、内容详见表1-1。表1-1项目建设内容一览表项目类别项目名称建设规模层数高度m建筑面积（m2）建筑面积住宅商铺架空绿化其他主体工程住宅楼1#共17F，其中第1F为商铺5176185372151073602#8851785681518003#8611785657518004#8823785678718005#8735785669918006#90977856106118007#共17F82757872040308#82757872040309#7898789800010#827578720403011#7865786500077兴发公寓式安置小区三期

8、环境影响报告表12#共17F，第1F为商铺85187852247403门房1613#共5+1F182156195000杂物