中国物业改革发展大事记

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1、中国物业改革发展大事记1981—1990年   1981年3月10日，第一家物业管理企业——深圳市物业管理有限公司成立。    1981年9月，深圳市物业管理有限公司东湖丽苑管理处正式成立运作。    1983年4月，深圳市物业管理有限公司在国际商业大厦开启写字楼物业管理。    1985年5月，深圳市鹏基工业区服务公司成立，在上步工业区开启工业区物业管理。    1986年，广州第一家物业管理企业——广州东华物业管理公司成立。 （五羊村）   1988年6月，深圳房改方案及配套文件《住宅区管理细则》出台。    1989年7月，深圳市房管所

2、全部改制为物业管理企业。    1990年10月，深圳市莲花物业管理有限公司推行“综合一体化”物业管理试点。1991-2000年    1991年3月，第一个业主委员会组织——深圳万科天景花园业主共管委员会正式成立。    101992年10月，建设部组织文明住宅小区考评活动，广州五羊小区、无锡沁园小区、大庆庆葡小区、深圳莲花二村小区、大庆林源小区、深圳怡景小区、烟台民生小区和常州清潭小区等8个小区被评为“全国城市文明住宅小区”，相关城市分管副市长石安海、薛成志、刘阜茂、李传芳、杨金镜、洪文鑫被授予“创建全国文明住宅小区优秀市长”。    1

3、993年6月，全国第一家物业管理行业协会组织——深圳市物业管理协会成立。    1993年3月，建设部在广州市番禺县召开“全国物业管理专家研讨会”。    1994年1月，深圳市住宅局组织下属物业管理企业参加的莲花北村物业管理项目招投标活动，开创了物业管理项目招投标先河。    1994年3月，建设部以第33号部长令颁布第一部全国性物业管理部门规章《城市新建住宅小区管理办法》。　　1994年6月，全国第一部地方性物业管理法规——《深圳经济特区住宅区物业管理条例》颁布。　　1995年8月，建设部在青岛召开全国第一次物业管理工作会，推广青岛对住宅

4、小区实施物业管理“一年试点、三年普遍推开”的经验。李振东副部长作了《为创建具有中国特色的物业管理体制而奋斗》的报告，侯捷部长作了重要讲话。　　1995年8月，全国物业管理优秀和示范项目考评工作全面启动，当年建设部在人民大会堂举行优秀示范项目和优秀市长表彰大会。　　1996年2月，中海物业管理有限公司率先获得ISO9002国际质量体系认证。10　　1996年12月，深圳住宅局在鹿丹村小区组织了第一次老住宅区物业管理项目对社会公开招投标，深圳市万科物业管理有限公司取代原管理单位获得管理权。　1997年6月，全国第二次物业管理工作会在大连召开，推广

5、大连“通过三大战役对旧住宅小区整治改造，推进物业管理”的经验。侯捷部长作了《大力推进物业管理，创造优美居住环境，为社会主义精神文明建设和物质文明建设作出新贡献》的报告，李振东副部长对推动全国物业管理工作作了部署。　　1997年8月，建设部、国家工商行政管理局联合制订《物业管理委托合同示范文本》。　　1998年1月，财政部《物业管理企业财务管理规定》开始实施。　　1998年7月，深圳市长城物业管理有限公司成功改制，内部职员持股达60%以上。　　1998年8月，第一个对社会公开招标的新建住宅小区物业管理招投标活动在深圳梅林一村举行，深圳市万厦居业

6、有限公司获得管理权。　　1998年11月，建设部、财政部印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》。　　1999年4月，建设部成立《物业管理条例》起草小组，开展立法调研。　　101999年5月，全国第三次物业管理工作会在深圳召开，推广深圳“大力推行物业管理项目招投标制度，提高物业管理总体水平”的经验。宋春华副部长作了《培育和规范物业管理市场，推动物业管理工作健康发展》的报告，俞正声部长作了重要讲话。　　2000年10月，中国物业管理协会成立，第一次会员代表大会在北京京西宾馆召开。会议选举产生了第一届理事会领导班子，刘志峰当选为名誉会长，

7、谢家瑾任会长，徐俊达任常务副会长兼秘书长。　　2000年10月，中国物业管理协会白蚁防治专业委员会成立，在京召开第一次会员代表大会。2001-2010年　 　　　　　2001年3月，《中国物业管理》杂志创刊。　　2001年3月，深圳隆重举行物业管理20周年系列庆祝活动。　　2001年4月，北京天鸿宝地物业管理经营有限公司等40家物业管理企业被建设部授予第一批一级资质物业管理企业。　　2001年7月，中国物业管理协会培训中心成立。　　2001年6~8月，中国物业管理协会分别在重庆、上海、北京、大连、广州和西安陆续召开西南、华东、华北、东北、中南

8、以及西北等六片区物业管理论坛。　　2001年11月，中国物业管理协会在杭州举办“中国物业管理发展论坛”，建设部副部长刘志峰到会作了《认清形势，抓住机遇，努力开创物业