商品房建设计划网上填报区县管理系统用户使用说明

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1、2011商品房投资计划网上填报区县管理系统用户使用说明一、系统使用简介：本系统适用于北京市区县级房地产管理部门对所辖房地产开发企业所上报的来年项目计划进行审核，和审核完毕后将房地产开发公司所报计划上报到市级主管部门。区县若实现了成功上报，未来的时间里，区县要不断登陆系统做同时做如下的两部分工作：◇区县要继续登陆系统查看上报计划是否通过市级主管部门的审核，若区县的上报计划是否有项目未通过市级主管机关的审核，如果有被市里退回的项目，区县要对这些项目进行再审核。（注意：在这一步工作中，区县主管部门有权限对项目直接进行编辑，但

2、是一般来说，区县对项目进行编辑是在时间非常紧迫的情况下进行的，并要及时和项目建设企业进行很好的信息通报，如果时间不是非常紧迫，区县可以将没有通过市级机关审核的项目退回到建设企业或者由区县主管机关直接对项目进行删除，退回到企业的项目由建设企业进行再修改，修改完成后再由建设企业上报到区县，然后区县再对这些项目进行审核，不能通过审核的再次退回到企业，让企业再进行修改，对通过审核的项目，区县可以直接进行上报到市里，进一步等待市里的审核结果。）◇区县要继续登陆系统查看有没有企业对被退回来得项目进行修改后再次上报到区县的项目，如果

3、有这样的项目，区县要及时对他们进行审核，通过区县审核的项目可以直接上报的市里等待市里的审核，对于未通过区县审核的项目，区县要及时将项目退回到建设企业或者将项目直接删除，但是一般来讲是退回到建设企业，责令他们进行修改。（注意：在这一步工作中，区县主管部门有权限对项目直接进行编辑，但是一般来说，区县对项目进行编辑是在时间非常紧迫的情况下进行的，并要及时和项目建设企业进行很好的信息通报，如果时间不是非常紧迫，区县可以将没有通过区县机关审核的项目退回到建设企业或者由区县主管机关直接对项目进行删除，退回到企业的项目由建设企业进行

4、再修改，修改完成后再由建设企业上报到区县，然后区县再对这些项目进行审核，不能通过审核的再次退回到企业，让企业再进行修改，对通过审核的项目，区县可以直接进行上报到市里，进一步等待市里的审核结果。）二、系统功能说明：该区县审核与上报系统主要包括两大部分工作职能，分别是：职能一：区县对所辖建设企业所上报项目进行审核，并对通过审核的项目进行打印、整体上报到市级主管机关，等待市里审核结果；职能二：区县一旦整体上报后，接下来的工作就是对被市里退回来的项目进行操作，退回到公司或者将项目直接删除（注意：在这一步工作中，区县主管部门有权

5、限对项目直接进行编辑，但是一般来说，区县对项目进行编辑是在时间非常紧迫的情况下进行的，并要及时和项目建设企业进行很好的信息通报，如果时间不是非常紧迫，区县可以将没有通过市级机关审核的项目退回到建设企业或者由区县主管机关直接对项目进行删除，退回到企业的项目由建设企业进行再修改，修改完成后再由建设企业上报到区县，然后区县再对这些项目进行审核，不能通过审核的再次退回到企业，让企业再进行修改，对通过审核的项目，区县可以直接进行上报到市里，进一步等待市里的审核结果。）；同时另一个重要的工作就是区县要对公司修改后再上报过来的项目进

6、行审核，如果是没问题通过审核的项目，区县要及时将它们上报到市里，对于没有通过审核的项目，区县要及时将项目退回到公司，对于严重不符合规定的项目区县可以将其直接删除（注意：在这一步工作中，区县主管部门有权限对项目直接进行编辑，但是一般来说，区县对项目进行编辑是在时间非常紧迫的情况下进行的，并要及时和项目建设企业进行很好的信息通报，如果时间不是非常紧迫，区县可以将没有通过区县机关审核的项目退回到建设企业或者由区县主管机关直接对项目进行删除，退回到企业的项目由建设企业进行再修改，修改完成后再由建设企业上报到区县，然后区县再对这

7、些项目进行审核，不能通过审核的再次退回到企业，让企业再进行修改，对通过审核的项目，区县可以直接进行上报到市里，进一步等待市里的审核结果。）。一、系统使用说明：现针对本系统的两大工作职能分别以使用步骤为例进行说明：工作职能一使用步骤：本工作职能包括四大功能模块，分别是：区县对公司审核上报项目审核单元、区县将项目审核完毕打印计划材料打印单元、区县将项目审核完毕并通过的项目整体上报到市级主管机关单元和区县修改密码功能单元模块。现以上述四大功能模块使用步骤为例来阐述如何进行工作职能一所要求的工作。◆区县对公司上报项目逐一审核单

8、元使用步骤：1．打开IE浏览器，输入http://project.bjpc.gov.cn/jh/login.html后回车。2．点击，后系统自动弹出“登陆用户验证”对话框，如下图所示，输入本区县的用户名和密码后正式进入系统。图13．用户验证通过后，进入页面如下：图21．点击上图左侧的“区县审核”标签，进入区县公司所上报过来的项目的