配套手续办理培训说明

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1、.宝地集团手续办理培训说明序号手续名称内容简要授课内容1管网审核意见办理1、各片小区都需要去那些部门索要资料；2、规划局办理程序；3、规划院办理程序。一、办事流程：平面规划图纸(规划部)完成后，去规划院5楼总工办（陈工）办理图纸委托设计任务单。带平面规划图、各配套单位出具的证明去规划院8楼道路管线科找王泳主任委托设计综合管网图。图纸初步设计完成后，拿草图去规划局5楼找规划局审批二处审核综合管网图。待审查合格后，到规划院道路管线科出具蓝图、院长签字，在到规划院5楼总工办盖图章（8份）。把综合管网图纸送

2、到规划局5楼审批二处办理，审批二处出具管网审核意见，去办证大厅2楼规划局窗口进行挂签、盖章，领取批件。二、资料准备：1、平面规划图2、综合管网图3、各配套单位出具的证明供暖单位：一热电技术科：（谭工）二热电工程处：（刘工）供暖处技术科：（赵工）供水单位：自来水营业处（梁工）供气单位：燃气设计院（安院）2消防审核意见办理1、规划图纸、建筑图纸等审图中心对图纸的要求；2、其他消防专篇、控制室、柴油发电机房的要求3、缴费凭证、资质证明等资料的收集；4、问题的整改技巧。建设工程消防设计审核及设计备案材料一、

3、什么是建筑消防设计审核？（内容）(一)建筑消防设计审核部分1.总平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火间距、消防车道、消防水源等;2.建筑的火灾危险性类别和耐火等级;3.建筑防火、防烟分区和建筑构造;4.安全琉散和消防电梯;5.建筑灭火器配置;6.消防水泵房（包含高位水箱设置）及室外消火栓；7.有爆炸危险的甲、乙类厂房的防爆设计;1.国家工程建设标准中有关消防设计的其他内容。（二）自动消防设施设计审核部分及重点注意事项解释1.消防给水和自动灭火系统（消防水泵房及高位水箱）；2.防烟、排烟和通风、空调

4、系统的防火设计；3.消防电源及其配电;4.火灾应急照明、应急广播和疏散指示标志;5.火灾自动报警系统和消防控制室;6.疏散指示系统等相关消防系统设计图纸;7.消防产品的生产认可证、型式检验报告、法定检验机构检验报告。（三）室内装修设计防火审核：1.申请报告；2.装修改造方案（包括工程概况、消防设计说明等；）3.平面图、立面图、剖面图；4.电气设备、电气线路敷设及照明灯具安装图；5.改变或新增设的消防部分设计图(包括消防用水、通风、空调、煤气供应、火灾自动报警、自动灭火、防排烟设施及移动灭火器材配置图

5、)；6.装修所用材料的名称、品种、数量、使用部位（包括顶棚、墙面、地面、隔断）及格部位使用材料燃烧性能等级的检测证明；7.工业、科研建筑内部装修改造还应有可行性研究报告、生产、科研工艺、使用原料、研制生产产品的理化性质等。二、申报消防备案前期如何准备(一)提前委托外网和泵房设计（建筑、水电要求），确保与施工图同时出图(二)建筑施工图出图前有不明确的问题应及时与消防局或审核中心联系，避免造成审核时再次修改，前期就确保能够满足消防要求。(三)申报表填写1、《建设工程消防设计备案申报表》2、《自动消防设施

6、设计防火审核申报表》3、《建筑内部装修设计防火审核申报表》。(四)提供材料主要包括哪些内容（消防局要求）１、《建设工程消防设计审核申报表》２、建设单位的工商营业执照或工商预先核名通知书（原件、复印件）；法人身份证复印件（盖单位公章、法人名章）、代理人身份证原件、复印件，法人对代理人的授权委托书；３、设计单位、消防技术服务机构（施工图审查、消防设施检测单位）的合法身份证明和资质等级证明文件及相关执业人员身份证复印件和相关执业证明文件４、消防设计文件(消防专篇)。（包括：第一项封页：项目、名称、设计单位

7、、日期；第二项：设计单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人、各专业负责人姓名并经上述人员签字或授权盖章；第三项：设计文件目录；第四项：设计说明；第五项：设计图纸（装订成册大小A4）及图纸目录）【除结构图外全套施工图纸】(建筑工程消防设计图（包括总平面图、单体建筑平立剖面图、暖通空调、电气、防雷防静电、工艺流程设计图和消防给水、固定灭火装置、自动报警系统、灭火器材、应急照明、疏散指示标志位置平面图等设计图）５、《建设工程消防设计安全评估报告》６、其他依法需要提供的材料依法需要办理建设工程规划许可的

8、，应当提供建设工程规划许可证明文件；依法需要城乡规划主管部门批准的临时性建筑。属于人员密集场所的，应当提供城乡规划主管部门批准的证明文件。建设工程消防设计备案除需上述材料外，还需提供备案申报表及施工许可文件复印件。联系电话：2601821(一)电气专业需要提供的相关资料及注意事项（柴油发电机房、消防控制室）1)柴油发电机房建筑、电气图及在总平上的位置；2)消防控制室若单独设置在门卫房，应明确在总平上，并提供消防控制室建筑和电气图。3)特别注意电气施工图上关于使用耐火电