广场地下停车场特许经营权项目

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1、省怀集县政府采购招标文件招标编号：0809-1041HJG1B509/01项目名称：怀集县燕城广场地下停车场特许经营权怀集县市政管理局华伦招标有限公司二○一○年九月87　　目录第一篇投标邀请2第二篇投标人须知6一、总体说明11二、招标文件12三、投标总则13四、投标文件的送交16五、开标16六、评标17七、定标与合同授予19八、招标服务费与项目前期工作费用20九、签约20第三篇项目要求21一、项目概况22二、项目总体要求22三、项目实施要求23四、有关政策与规定24第四篇经营权协议书格式26第一部分协议书27

2、第二部分通用条款29第五篇投标文件格式55一、投标书57二、法定代表人/企业负责人证明书58三、法定代表人/企业负责人授权委托书59四、投标及履约保证金退还说明60五、投标一览表61六、项目地下停车场实施计划62七、项目条款响应表63八、投标文件附表65第六篇评标办法74一、总则75二、评标组织与程序75三、评标须知75四、详细评标流程76五、定标和授标8087　　第一篇投标邀请87　　投标邀请华伦招标有限公司受怀集县市政管理局委托，就以下项目进行国内公开招标。本项目已经政府采购管理部门同意，欢迎符合本项目投

3、标资格，具有项目承接能力的单位参加投标。现将该项目采购文件（0809-1041HJG1B509/01，请点击打开）进行公示，公示期为2010年9月10日至2010年9月16日五个工作日。一、招标编号：0809-1041HJG1B509/01二、项目名称：怀集县燕城广场地下停车场特许经营权三、项目概况和招标范围（一）项目概况：燕城广场占地16000M²，燕城广场地下停车场为多功能建筑，为了不影响目前的停车，拟采用分两阶段实施地下停车场建设。即从国泰路边开始，第一阶段先挖建3500M²，待这3500M²建成投入使

4、用后，再连接开发另外的3500M²，两阶段开发总面积为7000M²，投资总额初步概算为1750万元。（二）本次招标范围为燕城广场地下停车场的投资经营人，建设内容主要为：1.地上部分：1.1建设车辆停车位15个；1.2现有建筑物及绿化复原；1.3增设一个固定舞台，便于各种公益文艺演出和商业宣传活动。2.地下部分：建设车辆停车位250个。投资经营人负责项目筹备、资金筹措、实施、经营管理、养护维修、资产增值管理，自主经营、自负盈亏，并在合同规定的经营期满后，将该项目及其全部设施无偿移交给政府指定的机构。（三）投标人

5、必须对本项目整体进行投标，不得对其分拆。四、投标人资格要求1、投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；2、投标人必须具有法人营业执照，且注册资金不低于人民币2000万元。3、投标人须为具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质企业且取得有效的《安全生产许可证》；4、投标人应具有良好的财务状况和商业信誉，具有与本项目投资相适应的投融资能力；5、本项目接受投标人以联合体的形式申请。联合体的申请应满足下列要求：只能最多由两个具有独立法人地位的实体组成，联合体必须具备以上三项条件；联合体须明确牵头人及各方责任，

6、且联合体任何一方不能再与其他人组成另一联合体申请本项目的投标，也不得再单独申请本项目的投标；联合体其中一方须为满足以上条件1、2、4的投资方，另一方须为满足以上条件3的施工方。87　　五、招标文件的获取1、招标文件的获取方式：现场购买。招标文件每份售价人民币150元整，售后不退。2、招标文件发售时间：2010年9月10日～2010年9月29日每天8:30～12:00，14:00～17:00（北京时间，节假日除外）。3、招标文件发售地点：华伦招标有限公司地址：省肇庆市天宁北路75号发展广场15楼4、请投标人持单

7、位营业执照副本复印件、税务登记证副本复印件、组织机构代码证副本复印件、联合体协议书原件（投标人如为联合投标的）及法人代表授权委托书原件在规定的时间内到指定地点购买招标文件。所有复印件须加盖公章。六、招标文件答疑：本项目不举行集中答疑及集中踏勘现场，投标人可自行对工程现场进行考察，根据《省实施〈中华人民共和国政府采购法〉办法》第三十五条的规定，供应商认为政府采购文件的内容损害其权益的，可以在公示期间或者自期满之日起七个工作日内以书面形式（加盖单位公章，电话咨询或传真或电邮形式无效）向招标人或者招标代理机构提出质

8、疑，供应商对采购文件提出质疑的，应当按照国家有关规定附送有关证明材料。七、招标活动实施时间和地点，联系人及联系方式：1、投标文件递交时间：2010年9月30日上午9:00-9:30（北京时间）2、投标截止时间及开标时间：2010年9月30日上午9:30（北京时间）3、投标及开标地点/地址：省肇庆市城东新区信安大道东肇庆市财政大楼二楼评标室。八、本项目不举行集中答疑会，若有疑问，请以书面或传真的形式通