施工图设计文件审查要点

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1、施工图设计文件审查要点一、设计说明：1）设计依据：依据性文件批文、相关规范2）项目概况：建筑名称、地点、建设单位、建筑面积、基底面积、工程等级、设计使用年限、建筑层数、高度、防火分类、耐火等级、人防等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度等3）设计标高：相对标高和总图绝对标高的关系4）用料说明和室内外装修：墙体、地下室防水、屋面、外墙面散水、台阶、坡道、油漆、涂料等材料和做法5）防水设计：地下工程、屋面防水设防要求、选用材料、厚度、细部构造要求等6）对采用新技术、新材料的做法说明及特殊做法的说明等7）门窗表及门窗性能等的设计要求8）幕墙工程及特殊屋面的性能及制作要

2、求9）电梯（扶梯）等的选型及性能说明10）墙体及楼板等预留孔洞的封堵说明11)节能专项说明12）防火：防火分区划分、面积、安全疏散距离、宽度、消防设施、构造措施等13）无障碍设计说明14）根据工程性质需编写其他专项说明：如人防、安全防护、环境保护、劳动保护、卫生防疫等二、总平面图标示用地范围、道路及建筑红线、用地及四邻有关地形、地物、周边市政道路控制标高。明确新建工程（含隐蔽工程）的位置及室内外设计标高，场地道路、广场、停车场位置、排水、竖向设计、绿化设计及必要的说明、大样图等三、计算书根据工程性质特点应进行节能、视线、防护、防火、安全疏散等方面的计算施工图文件需表达深度

3、总平面图表达内容1）原地形地物2）测量坐标网、坐标值、注明坐标及高程系统3）建筑基地各地坐标，用地红线（道路红线），建筑控制线4）建筑周边原有及规划道路的位置（主要坐标和定位尺寸），基地外的主要建筑物位置、名称、层数5）建（构）筑物名称、编号、层数（坐标及相应关系，含地下），一般采用一层轮廓，若采用层顶，一层应用虚线，地下用虚线6）建筑物与周边建筑的间距7）建筑物层数、高度（一般指室外地面至檐口或女儿墙高度并说明）8）地下室采用虚线（防空地下室应说明位置、范围、防护门、室外通道并标注长度）9）广场、停车场、运动场、道路、汽车坡道、排水沟、挡土墙、护坡的定位10）基地出入口

4、、建筑出入口及名称11）基地内外主要绝对标高、建筑室外主要标高12）指北针13）技术指标14）说明及图例，各当地规划部门的特殊要求竖向设计1）测量坐标、标高2）道路、地面、水面及其他关键标高3）建（构）筑物名称（编号）、室内外标高、地下建筑的板顶标高、覆土高度等4）广场、停车场、运动场、道路标高、景观等标高5）道路、坡道、雨水收水口、排水沟起点、变坡点、转折点、终点的设计标高、关键点标高、道路注明单、双坡6）挡土墙、护坡顶和底的坡度和标高7）地面坡向8）指北针9）注明尺寸单位、图例平面图1、轴网定位、标明承重结构轴线、轴号、定位尺寸及总尺寸2、组合平面1）轴线、轴号、尺寸

5、、总尺寸2）结构和主构件的位置3）房间及功能区域名称4）室内外及各楼层标高5）指北针（首层）6）剖切线及编号（首层）7）各层建筑面积3、平面1）轴线、轴号、尺寸、总尺寸、门窗洞口尺寸、分段尺寸2）墙身厚度、墙垛尺寸、柱及壁柱尺寸及其与轴线关系3）内外门窗位置、编号、定位尺寸、开启方向、洞口高度、上下通长的窗及幕墙可只注底层4）房间名称或编号5）主要构件的位置、尺寸、编号、标高、做法索引、详图索引等（如非承重墙，门窗、洞口、幕墙、天窗、楼电梯、扶梯、中庭、夹层、平台、阳台、雨篷、台阶、坡道、明沟、变形缝、无障碍等），当围护结构为幕墙时，注明其与主体结构关系。6）预留孔洞及通

6、气管井、竖井、烟囱等位置、尺寸、做法、标高、高度等7）主要设备基座的索引、消防栓、配电盘的尺寸和距地高度8）固定家具的索引、尺寸等9）车库车位、通行中线10）特殊工艺的土建配合尺寸11）特殊要求的厅、室的布置（也可另出详图）（如观众厅、多功能厅、厨房、卫生间、病房、客房等）12）节点详图可绘于平面中，通常另行表示13）室内外相对标高，及与绝对标高的关系、各楼层相对标高14）指北针（首层）15）剖切线位置、编号（首层）16）各层面积（首层标注地上总面积）17）改造项目应用合适的图例表达出改造范围18）各分区平面图应有分区组合示意图，并标示本区编号19）当用地紧张时，建筑压建

7、筑红线建造时，应在首层和地下各层平面绘出建筑红线位置20）紧邻原有建筑时，绘出其局部平面图21）图纸的省略：标准层可共用同一平面，但应标明层次范围几标高，平面与底层平面相同尺寸不应省略，对称部分尺寸可省，对称部分用对称符号表示，但轴号不能省略4、平面详图1:201:301:50绘制有特殊要求的厅、室的布置（家居布置）居住建筑户型平面图根据需要绘制标准层、核心筒、标准单元、标准间等1）固定家具2）排水沟、地漏、排水方向、坡度3）居住建筑家具和设备布置，标出各房间使用面积，阳台面积5、防火分区平面图防火分区分割位置和面积，各分区编