某宾馆五星级酒店全面改造工程设计招标文件

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1、大足宾馆五星级酒店全面改造工程设计招标文件目录一、招标单位二、招标项目简介三、招标内容四、设计理念五、投标资格六、评标和定标七、基础资料和设计任务书八、其他事项招标公告依照《中华人民共和国招标投标法》的规定，重庆茂田实业（集团）有限公司下辖大足宾馆有限责任公司依法对大足宾馆五星级酒店全面改造工程进行公开设计招标活动。本次设计招标面向全国范围，公开邀请设计单位参加投标。一、招标单位1、名称：大足宾馆有限责任公司2、地址：大足县龙岗街道办事处龙岗中路350号二、招标项目简介三、招标内容1、招标范围：大足宾馆五高星级酒店全面改造工程的设计战略规划、概念设计

2、、功能划分方案设计、扩初设计、施工图设计及相关服务。2、招标内容：工程内容包括室内外建筑、装饰、园林、电气、给排水、消防、暖通、智能化等工程设计。3、招标形式：公开邀标四、设计理念1、大足宾馆全面改造设计按旅游度假酒店五星级装修标准进行设计，符合旅游度假饭店五星级评定标准要求。2、要求打造有地域文化特色的主题五星级酒店（考虑国宾馆背景）。3、设计过程中避免与大足本地在建及同级别的酒店设计雷同，体现差异化。五、投标资格境内外凡经合法注册并具有法人资格，具有与工程要求相符合的资质（资格）的设计单位均可报名。1、具有独立民事权利能力和民事行为能力的企业法人

3、。2、资质范围和等级的标准：具有消防设计资格的建筑工程设计或建筑装饰设计乙级或以上资质。3、项目负责人或主要设计师应具有一级注册建筑师资格（或具相应技术职称），三年内主持并承担过类似工程的设计工作。4、报名时请提交以下资料：（1）法人代表授权书（原件），营业执照（复印件），建筑工程乙级以上设计资质证书复印件（如境外设计承包商，需提供相应的设计资格证书）；（2）设计单位简介及相应的业绩证明文件；（3）项目负责人、主要设计师简介、资质及业绩（近五年成功设计作品）；（4）经办人有效身份证复印件；（5）设计收费报价书（按方案设计、施工图设计、景观设计分别报价

4、）；六、评标和定标（一）第一轮招标1、工作内容设计单位根据业主要求提出项目设计战略规划、概念设计、部分方案设计。包括但不限于：项目战略规划建议书、平面方案布置图、方案构思意向图片、方案设计说明、功能分布图、管理流线图、设计理念、设计费报价书等。2、评选方式投标单位将组织各方面专家组成评审委员会，对所有参加投标的方案进行综合评审。同时，招标单位根据评审结果，评选产生前四名入围单位并分别给予相应设计补偿费，标准为：第一名设计补偿费人民币20000元第二名设计补偿费人民币8000元第三名设计补偿费人民币6000元第四名设计补偿费人民币5000元3、投标单位

5、请于2009年5月21日17：00前，向招标单位递交加盖公章的《参加投标确认函》及相关资质材料并交纳保证金人民币贰仟圆（投标保证金退还日期为方案设计成果提交后五个工作日内，无息退还）。4、投标设计单位必须进行方案设计并提供方案设计成果。方案设计成果送达地点：重庆市江北区洋河二路满堂红商务大厦8楼,截止时间为2009年5月27日17：00。（二）第二轮入围前四名的投标单位进入第二轮招标。1、工作内容（1）五星级标准酒店（约70亩）整体规划设计（含旅游特色商业街）、酒店外观规划设计、酒店大厅设计、酒店公共区域代表性设计、标准间设计、套房设计、外景特色局部

6、设计、景点设计、交通设计等。（2）设计包含完整的方案设计、扩初设计、部分施工图设计，包括但不限于整体设计说明，平面方案深化设计及各主要空间效果图（平、立、剖）。2、评选方式投标单位将组织各方面专家组成评审委员会，对四家投标单位的方案进行综合评审，评选产生第一名，并给予设计报酬80000元。（三）最后中标者，招标单位将与之签订设计委托合同，进行施工图设计。前期支付的设计补偿费和设计报酬包含在总设计费中。七、基础资料和设计任务书（一）大足县背景略（二）大足宾馆背景1、简介大足宾馆位于风光秀丽的石刻之乡大足县城内，始建于一九八一年初，一九八九年被评为一星级

7、旅游饭店，一九九一年纳入国家旅游局基本建设计划，并按国际三星级饭店标准进行了改建，于一九九五年九月八日正式营业。一九九六年十月被评定为三星级旅游饭店。2、宾馆现状大足宾馆现占地面积74亩，建筑面积22000平方米，拥有总统套房、豪华套房、豪华标准间等多种类型的客房120余间，并设有中、西餐厅、宴会厅、咖啡厅、酒吧、茶楼、夜总会、多功能会议厅、商务中心、商场等功能齐备的服务设施。大足宾馆历史悠久，拥有深厚的石刻文化背景；宾馆曾成功接待胡锦涛、温家宝、吴邦国等党和国家领导人、国外元首及国际知名人士。公众认知度较高，其店名由江泽民亲笔题写；馆内环境幽雅,鱼

8、池莲塘成趣,果木葱绿环抱,富有浓郁的现代田园风光。（三）设计目标本次招标要求设计单位重新规划酒店功能配置，从