电梯验收检验注意事项

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1、『学习改变人生·做成功物业管理人！』第7页，共7页中国物业服务教育网　http://www.pmedu.net　　　『学习改变人生·做成功物业管理人！』电梯验收检验注意事项一、  随机文件必须包括下列资料：   1土建布置图；  2产品出厂合格证；  3门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件。    说明：     因为门锁装置、限速器、安全钳、缓冲器是保证电梯安全的部件，因此在设备进场阶段必须提供由国家指定部门出具的型式试验合格证复印件。   4随机文件还应包括下列资料：1装箱单；  2安装、使用维护说明书；3动力电路和安全电路的电气原理图。  说明：      

2、电气原理图是电气装置分项工程安装、接线、调试及交付使用后维修必备的文件。二、  土建交接检验  1机房（如果有）内部、井道土建（钢架）结构及布置必须符合电梯土建布置图的要求。2主电源开关必须符合下列规定：  1主电源开关应能够切断电梯正常使用情况下最大电流；2对有机房电梯该开关应能从机房入口处方便地接近；    3对无机房电梯该开关应设置在井道外工作人员方便接近的地方，且应具有必要的安全防护。第7页，共7页中国物业服务教育网　http://www.pmedu.net　　　『学习改变人生·做成功物业管理人！』3井道必须符合下列规定：  当底坑底面下有人员能到达的空间存在，且对重（或

3、平衡重）上未设有安全钳装置时，对重缓冲器必须能安装在（或平衡重运行区域的下边必须）一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上；井道内应设置永久性电气照明，井道内照度应不得小于50lx，井道最高点和最低点0.5m以内应各装一盏灯，再设中间灯，并分别在机房和底坑设置一控制开关。底坑内应有良好的防渗、防漏水保护，底坑内不得有积水。三、  机房还应符合下列规定：  1机房内应设有固定的电气照明，地板表面上的照度不应小于200lx。机房内应设置一个或多个电源插座。在机房内靠近入口的适当高度处应设有一个开关或类似装置控制机房照明电源。    2机房内应通风，从建筑物其他部分抽出的陈腐空气，不得排入机房

4、内。    3机房应采用经久耐用且不易产生灰尘的材料建造，机房内的地板应采用防滑材料。  4在一个机房内，当有两个以上不同平面的工作平台，且相邻平台高度差大于0.5m时，应设置楼梯或台阶，并应设置高度不小于0.9m的安全防护栏杆。当机房地面有深度大于0.5m的凹坑或槽坑时，均应盖住。供人活动空间和工作台面以上净高度不应小于1.8m。    5供人员进出的检修活板门应有不小于0.8m*0.8m的净通道，开门到位后应能自行保持在开启位置。检修活板门关闭后应能支撑两个人的重量（每个人按在门的任意0.2m*0.2m面积上作用100N的力计算），不得有永久性变形。    6门或检修活板门应

5、装有带钥匙的锁，它应从机房内不用销量打开。只供运送器材的活板门，可只在机房内部锁住。    7电源零线和接地线应分开。机房内接地装置的接地电阻值不应大于4Ω。  8机房应有良好的防渗、防漏水保护。四、驱动主机1紧急操作装置动作必须正常。可拆卸的装置必须置于驱动主机附近易接近处，紧急求援操作说明必须贴于紧急操作时易见处。说明：为了紧急求援操作时，正确、安全、方便地进行求援工作。第7页，共7页中国物业服务教育网　http://www.pmedu.net　　　『学习改变人生·做成功物业管理人！』2驱动主机减速箱（如果有）内油量应在油标所限定的范围内。机房内钢丝绳与楼板孔洞边间隙应为20

6、-40mm，通向井道的孔洞四周应设置高度不小于50mm的台缘。五、导轨1两列导轨顶面间的距离偏差应为：轿厢导轨0-+2mm；对重导轨0-+3mm。2导轨支架在井道壁上安装应固定可靠。预埋件应符合土建布置图要求。锚栓（如膨胀螺栓等）固定应在井道壁的混凝土构件上使用，其连接强度与承受振动的能力应满足电梯产品设计要求，混凝土构件的压缩强度应符合土建布置图要求。  说明：     每列导轨工作面（包括侧面与顶面）与安装基准线每5m的偏差均不应大于下列数值：  轿厢导轨和设有安全钳的对重（平衡重）导轨为0.6mm；不设安全钳的对重（平衡重）导轨为1.0mm。  轿厢导轨和设有安全钳的对重（

7、平衡重）导轨工作面接头处不应有连续缝隙，导轨接头处台阶不应大于0.05mm。如超过应修平，修平长度应大于150mm。不设安全钳的对重（平衡重）导轨接头处缝隙不应大于1.0mm，导轨工作面接头处台阶不应大于0.15mm。六、门系统     1层门地坎至轿厢地坎之间的水平距离偏差为0-+3mm，且最大距离严禁超过35mm。     2层门强迫关门装置必须动作正常。     3动力操纵的水平滑动门在关门开始的1/3行程之后，阻止关门的力严禁超过150N。   4层门锁钩必须动作灵活，在