都江堰市土地评估机构库采购项目预公示

《都江堰市土地评估机构库采购项目预公示》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、都江堰市土地评估机构库采购项目预公示采购编号：JY320150024都江堰市土地评估机构库采购项目即将以公开招标方式进行采购。为了保证政府采购当事人合法权益，确保政府采购程序公开、公平、公正，现将该项目的投标人资格要求、服务内容及要求、评标方法和评分标准进行公示，以广泛征求各供应商的意见，公示期为2015年4月10日至2015年4月15日。如认为该项目的投标人资格要求、服务内容及要求、评标方法和评分标准存在倾向性或不合理性，请书面提供反馈意见至都江堰市公共资源交易服务中心（反馈意见材料可邮寄、可传真），指出存在倾向性或不合理性的具

2、体内容，并进行说明（来文中须注明联系方式）。都江堰市公共资源交易服务中心联系人：宁先生电话（传真）：028-89742696地址：都江堰市凤邻路和通锦路交叉口邮编：611830采购人名称：都江堰市国土资源局联系人：张先生电话：028-8974199712附件：资格条件、服务内容及要求、评审方法及评审标准一、资格条件1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大

3、违法记录；6、法律、行政法规规定的其他条件；7、根据采购项目提出的特殊条件:投标人应具有由省级及以上土地估价师协会颁发的土地评估中介机构注册证书；8、本项目不接受联合体投标。二、服务内容及要求2.1项目概况本项目中标人数量为10家。若向采购代理机构领取了招标文件并填写了相应的《政府采购标书领取记录表》的投标人不足10家，或对招标文件作实质响应的供应商不足10家的，则招标失败，将重新组织招标。2.2服务内容★（1）投标人应遵守《都江堰市国有建设用地价格评估管理暂行办法》（见附件）（2）都江堰市域范围内的招标、拍卖、挂牌出让土地底价评

4、估事项。（3）都江堰市域范围内因城市规划调整、公共利益需要、基础设施建设等需收回、收购的国有建设用地使用权土地估价事项。（4）都江堰市域范围内符合有关规定的划拨土地使用权补办出让、土地用途变更、规划建设条件调整、土地使用年限调增等需补交土地出让收入和协议出让土地估价事项。2.3服务要求12（1）各评估机构必须严格按照《城镇土地估价规程》以及《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范（试行）》（国土资厅发〔2013〕20号）独自进行评估，并对评估结果承担法律责任。（2）中选的评估机构应在中选之日起5个工作日内提交评估结果，或根据国土资

5、源局业务要求即时出具评估结果。评估结果被采纳后，评估机构应形成评估报告，并按规定及时上报备案。★2.4评估费用支付标准2.4.1招标、拍卖、挂牌土地出让底价评估事项和因城市规划调整、基础设施建设等需要收回、收购的国有建设用地使用权土地估价事项按二次竞价结果不高于以下标准支付：（1）评估宗地面积在10亩（含10亩）以下的，按国家计委国家土地管理局《关于土地价格评估收费的通知》（计价格〔1994〕2017号）的规定收取，最高不得超过5000元；（2）需评估宗地面积在10亩以上-50亩（含50亩）的，评估机构评估费用最高不超过10000

6、元；（3）需评估宗地面积在50亩以上-100亩（含100亩）的，评估机构评估费用最高不超过15000元；（4）需评估宗地面积在100亩以上的，评估机构评估费用最高不超过20000元。2.4.2符合有关规定的划拨土地使用权补办出让、土地用途变更、规划建设条件调整、容积率调增、土地使用年限调增等土地估价事项的评估费用按二次竞价结果不超过以下标准支付：不超过国家计委国家土地管理局《关于土地价格评估收费的通知》（计价格〔1994〕2017号）规定收费标准的50%支付，最高不得超过20000元。2.4.3项目评估费用超过50万元（含50万元

7、）的，按政府采购相关规定办理。2.5服务年限服务年限：3年。2.6验收标准和方法12验收标准为是否成功上报备案。2.7评估费用支付方式都江堰市域范围内因城市规划调整、公共利益需要、基础设施建设等需收回、收购的国有建设用地使用权土地估价事项，评估事项费用按实际情况支付。其他评估事项纳入都江堰市国土资源局年度财政预算，由土地利用科和行政审批科根据用款计划安排每季度结帐一次的方式支付费用。支付条件为评估机构出具评估报告，经局会审会审议，并报经市土管会审定后，由都江堰市国土资源局向评估机构支付评估费用2.8违约责任入库后的土地评估机构有下

8、列情形之一的视为不合格，都江堰市国土资源局可以直接将其剔除出备选库，并取消其今后入库申请资格：1、业务水平不高，工作不负责、效能低，在工作中徇私舞弊，不按行业规范从事，造成委托方出现严重问题和经济损失的；2、提交的评估结果有失公正，且与委托人串通、