论控制项目工程成本及造价关系

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1、论控制项目工程成本及造价关系摘要：随着时间的推移，社会的发展，国民经济的繁荣，人民生活水平的逐步提高，建设成本也在逐年增加，项目工程造价也随其攀升，为此，我们将针对项目成本控制，在各个阶段对工程造价造成的影响，一一剖析研究。关键词：建设项目成本控制工程造价中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：从建设项目的设计、招投标到施工、竣工等阶段，能合理有效地对建设成本进行控制，是工程管理中的一大难题。它不但牵涉到项目建设中的估算、预算、概算以及结算等过程中的管理与协调，还涉及到整个过程的造价高低。在确保工程质量、进度的前提下，能有效的控制工程造价，将为国家节约大量的建设资金，

2、对促进我国的社会主义现代化建设起到很大的推动作用。为此，我们要想方设法对工程项目建设的各个阶段，进行技术、经济、合同及信息等全方位剖析，找出降低成本的最佳方案，尽力提高投资效益和社会效益。设计阶段控制成本对造价的影响5在建设投资中，设计费用仅占项目投资的百分之一左右，可对项目工程造价造成的影响却高达百分之八十以上，不难看出，项目设计是否科学合理，直接影响到建设工期和建设费用的多少，以及人力、物力和财力投入的多少。科学合理的设计，将降低工程造价百分之十五以上。可在项目工程设计阶段，由于现有设计人员经济观念淡薄，设计思路不清，随心所欲，往往使成本控制难以实现。这就需要运用合同手段，

3、采取经济措施去解决，把设计变更及修改费用额度的相关条款，清清楚楚地写进合同。若设计变更费用超出施工合同价的某一比例，就扣罚设计者一定比例的设计费用。这对设计规范、设计标准、工程质量及概预算等诸方面都具有一定的约束力和控制度。虽然设计费用仅占总投资的一小部分，但确是解决工程造价的一个重要环节，对项目工程整体的造价来说举足轻重。所以，要挑选具有良好资质和信誉的设计单位对工程项目进行优化设计，在确保工程质量和使用效果的前提下，充分考虑到设计方案对工程造价的影响，尽可能降低工程造价。再者减少设计图纸的变更，也是控制工程造价的有效方法。要减少在后期控制工程造价的难度，就必须从源头抓起，在

4、项目设计时，就应该对建设项目有关的各项资料进行分析，大到当地自然环境状况，小到建设工程信息及当地原材料的价格，并根据收集到的有关材料不断地完善实施方案，使其成为投资估算的科学依据。在保证项目功能及技术指标的前提下，各专业部门携手共进，合理分解和使用投资限额，真正做到把施工图纸设计和施工图纸预算融为一体，把技术标准和经济指标有机的结合在一起。5招投标阶段控制成本对造价的影响建设设备、原材料采购，施工单位的选择，都属于招投标范畴。这些都直接或间接地影响到项目的投资额，乃至工程的进度和质量，决策层必须严加掌控。在招标前，严格按照公开、公正、公平、诚信的招标工作准则，对投标施工单位的资

5、质，进行严格审查，若有必要，还要到其单位进行实地考察，尽量避免一切不正当的招标现象出现，这也是项目成本控制的重要一环。对监管层的具体工作人员来说，必须认真收集、积累、筛选、分析、整理和总结各类有价值的数据资料，对可能影响工程造价的各种因素进行分类鉴别、分析、评价，尽心竭力做好相关文件的编制工作。对于招标文件中涉及到有关费用的所有条款，都必须进行反复推敲，多层面核查验证，力争做到知己知彼，为日后的成本造价控制打下基础，并要对施工过程中可能引起的索赔事项进行梳理、预测，对索赔中可能出现的具体事宜要具有前瞻性，以达有效避免过多索赔事件发生。其次，还要针对可能出现的工程风险，尽力采取工

6、程保险、工程担保等风险控制措施，从而使工程风险得到有效分散、合理转移、适当规避，把影响成本造价的风险降低到最低限度。但是，仅仅做到以上这些还是不够的，还必须根据工程的设计方案，合理的确定招标价格，以确保标价能准确的反应出工程的实际情况。施工阶段控制成本对造价的影响5在工程具体施工阶段，要投入的人力、物力都是相当大的，要想有效的控制和降低工程的成本，就必须全力以赴加大对施工阶段控制工程造价的力度。建筑和施工单位要加强对原材料采购方面的管理和监控，首先要对采购人员进行层层筛选，把那些即懂技术又懂管理，德才兼备的工作人员推荐到采购工作岗位，让他们充分发挥自己的聪明才智，去选择性价比较

7、高的材料进行工程建设，并做到合理安排、规划材料的使用过程和用量，还要对建筑材料严加看管，以杜绝浪费现象的发生。另外，还要注意在施工过程中对新技术、新工艺的有效运用，有选择性的、合理地引进新的施工技术，优化施工工艺流程，这也是实现项目投资控制的有效措施和必要保证。据不完全统计，建筑工程的材料费一般占直接工程费的百分之六十五左右。同时，直接费用的高低必然影响到间接费用的增减。因此，要想有效的提高劳动生产率，在保证工程质量的前提下缩短工期，就必须选用新材料、新工艺，这也是控制工程投资、造价的有力保