公主岭市地下综合管廊ppp项目

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1、公主岭市地下综合管廊PPP项目资格预审文件采购编号：HC-JLZB-2016-317采购人：公主岭市住房和城乡建设局采购代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司2016年3月目录1.资格预审须知11.1.定义11.2.项目概况11.3.需要提交的申请文件22.资格预审标准32.1主体要求32.2财务要求42.3技术能力42.4企业商业信誉42.5法律要求52.6企业社保要求52.7企业投融资能力52.8.项目经验及业绩53.资格预审的程序和原则63.1问题澄清63.2资格预审程序和标准63.3对申请资格预审的申请

2、人的要求63.4项目采购人保留以下权利63.5采购人的责任免除63.6资格预审结果63.7资格预审结果解释73.8保密73.9资格预审费用负担7附件一8附件1：资格预审申请函8附件2：资格预审申请表11附件3：法定代表人授权书13附件4：联合体协议（联合体适用）14附件5：资格预审申请人信息摘要表16附件6：声明函17附件二：资格预审评审细则19评审办法19评审标准19评审程序19评审结果201.资格预审须知1.1.定义项目采购人指公主岭市住房和城乡建设局项目采购代理机构指华春建设工程项目管理有限责任公司项目实施机

3、构指公主岭市住房和城乡建设局资格预审申请人指申请参加本项目资格预审的依法注册的境内外独立法人实体或由不同法人实体组成的成员数量不超过三名的联合体投标人指已通过资格预审，且已收到项目采购方发出的投标邀请函，并申请参加本项目招标阶段的依法注册的境内外独立法人实体或联合体资格预审文件指项目采购方在项目资格预审阶段发布的关于资格预审程序和要求的文件资格预审申请文件指申请人按照资格预审文件要求而制作的，表明其有意参加资格预审并提供有关情况的文件招标文件指项目采购方在项目招标阶段发布的关于招标阶段的程序和要求的文件，包括投标须

4、知等文件及其若干附件投标文件指投标申请人按照招标文件要求而制作的，表明投标申请人有关情况及参加投标的文件1.2.项目概况1.2.1项目名称：公主岭市地下综合管廊PPP项目（以下简称“本项目”）。1.2.2项目规模：本项目建设的综合管廊总长度为20740米，其中迎宾路综合管廊长度为1604米，公主大街综合管廊长度为10082米，岭南大街综合管廊长度为7190米，岭西八路综合管廊长度为1864米。1.2.3建设内容：建设内容包含城市综合管廊建设、随管廊建设同时完善道路两侧绿化带的建设、既有道路下管廊建设时破坏市政设施的

5、建设（包含车行道、人行道、分隔带及照明设施等）、既有道路下根据管廊线位需求而进行的排迁管线建设。1.2.4运作方式：综合考虑收费定价机制、项目投资收益水平、风险分配基本框架、融资需求、改扩建需求和期满处置等各项因素，本项目总体上拟采用“BOT”22的运作方式，吸引社会资本方参与本项目，由项目实施机构与项目公司签署PPP项目合同，授权项目公司在项目合作期间负责本项目综合管廊的投融资、设计、建设、运营和移交工作。政府方出资代表、中选社会资本方共同出资成立PPP项目公司后，由政府方出资代表将项目法人变更为项目公司，由项目

6、公司全权负责该部分管廊的投资、设计、建设，且项目公司有权通过法定程序选择本项目的施工单位进行工程施工。在本项目建设完成进入运营期后，由项目公司负责运营和维护，在入廊政策尚未出台前（至迟不超过项目运营维护期第五年年末），由政府方负责向入廊管线单位收费，再按照约定金额支付给项目公司；在入廊政策出台或PPP运营维护期满五年后，由项目公司向入廊管线单位收取入廊费及日常维护费、接收政府对于本项目的可行性缺口补贴（即项目公司对于本项目的投资、设计、建设及运维成本、合理收益与实际收取的入廊费及运营维护费的差额部分，由政府方予以差

7、额补助）。待项目合作期限届满后，中选社会资本方将其在项目公司中所占股权无偿移交给政府方指定接收机构。1.2.5项目合作期：项目合作期为29年（含建设期4年，运营期25年）。1.2.6项目投资金额:公主岭市地下综合管廊建设工程投资估算总金额为253294.38万元,其中：第一部分费用（主体工程及附属工程费用）为：169353.12万元，第二部分工程建设其他费用:38391.59万元,基本预备费为20774.47万元，建设期贷款利息24775.2万元。1.1.需要提交的申请文件1.3.1.申请人应向项目采购方提交下列文

8、件或资料：参考附件提供的表格，资格预审申请人需提供以下(A-I)中所要求的资料（复印件加盖公章），并在评审时提供原件备查。如有必要，同时附适当的文字加以说明：A独立法人实体及联合体各成员提供现行有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证。如果是联合体申请，联合体各成员均需提供上述材料，同时需提供联合体协议。B公司资质方面的资料：具有建设行政主管部门核发的年检