工期 索赔的 计算 方法

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1、工期索赔的计算方法摘自东南大学三、工期索赔的分析与计算方法1、工期索赔的依据与合同规定表19.1列出了FIDIC合同条件和我国建设工程施工合同条件中有关工期延误与索赔的规定，工期索赔的依据主要有:合同约定的工程总进度计划;合同双方共同认可的详细进度计划，如网络图、横道图等;合同双方共同认可的月、季、旬进度实施计划;合同双方共同认可的对工期的修改文件，如会谈纪要、来往信件、确认信等;施工日志、气象资料;业主或工程师的变更指令;影响工期的干扰事件;受干扰后的实际工程进度;其他有关工期的资料等。此外在合同双方签订的工程施工合同中有许多关于工期索赔的规定，它们可以作为工期索赔的法律依据，在实际工

2、作中可供参考。表15.1工程索赔的依据和合同规定2、工期索赔的程序不同的工程合同条件对工期索赔有不同的规定。在工程实践中，承包人应紧密结合具体工程的合同条件，在规定的索赔时限内提出有效的工期索赔。下面从承包人的角度来分析几种不同合同条件下进行工期索赔时承包人的职责和一般程序。1)建设工程施工合同条件(GF-99-O201)建设工程施工合同条件第13条规定了工期相应顺延的前提条件和程序(参见第六章第二节)。此外，建设工程施工合同条件第36条规定:如果发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况，造成承包人工期延误的，承包人可按照索赔条款规定的程序向发包人

3、提出工期索赔。2)水利水电土建工程施工合同条件(GF-2000-0208)水利水电土建工程施工合同条件第19条第二款规定，属于下列任何一种情况引起的暂停施工，均为发包人的责任，由此造成的工期延误，承包人有权要求延长工期:(1)由于发包人违约引起的暂停施工;(2)由于不可抗力的自然或社会因素引起的暂停施工;(3)其他由于发包人原因引起的暂停施工。该条件第20条规定，在施工过程中，发生下列情况之一使关键项目的施工进度计划拖后而造成工期延误时，承包人可要求发包人延长合同规定的工期:(1)增加合同中任何一项的工作内容;(2)增加合同中关键项目的工程量超过专用合同条款规定的百分比;(3)增加额外的

4、工程项目;(4)改变合同中任何一项工作的标准或特性;(5)本合同中涉及的由发包人责任引起的工期延误;(6)异常恶劣的气候条件;(7)非承包人原因造成的工期延误。发生上述事件后，承包人应按下列程序办理:(1)发生上述事件时，承包人应立即通知发包人和监理人，并在发出该通知后的28天内，向监理人提交一份细节报告，详细说明该事件的情节和对工期的影响程度，并按合同规定修订进度计划和编制赶工措施报告报送监理人审批。若发包人要求修订的进度计划仍应保证工程按期完工，则应由发包人承担由于采取赶工措施所增加的费用。(2)若事件的持续时间较长或事件影响工期较长，当承包人采取了赶工措施而无法实现工程按期完工时，

5、除应按第(1)项规定的程序办理外，承包人应在事件结束后的14天内，提交一份补充细节报告，详细说明要求延长工期的理由，并修订进度计划。此时发包人除按上述第(1)项规定承担赶工费用外，还应按以下第(3)项规定的程序批准给予承包人延长工期的合理天数。(3)监理人应及时调查核实上述第(1)和(2)项中承包人提交的细节报告和补充细节报告，并在审批修订进度计划的同时与发包人和承包人协商确定延长工期的合理天数和补偿费用的合理额度，并通知承包人。3)FIDIC施工合同条件FIDIC施工合同条件第44条规定，如果由于(1)额外或附加工作的数量或性质，或(2)本合同条件中提到的任何延误原因，如获得现场占有权

6、的延误(第42条)，颁发图纸或指示的延误(第6条)，不利的自然障碍或条件(第12条)，暂时停工(第40条)，额外的工作(第51条)，工程的损害或延误(第20和65条)等，或(3)异常恶劣的气候条件，或(4)由业主造成的任何延误、干扰或阻碍，或(5)除去承包商不履行合同或违约或由他负责的以外，其他可能发生的特殊情况，则在此类事件开始发生之后的28天内，承包商应通知工程师并将一份副本呈交业主;在上述通知之后的28天内，或在工程师可能同意的其他合理的期限内，向工程师提交承包商认为他有权要求的任何延期的详细申述，以便可以及时对他申述的情况进行研究。工程师详细复查全部情况后，应在与业主和承包商适当

7、协商之后，决定竣工日期延长的时间，并相应地通知承包商，同时将一份副本呈交业主。4)JCT80合同条件英国合同联合仲裁委员会(JointContractsTribunal)制订的标准合同文本JCT条件规定，承包商在进行工期索赔时必须遵循如下步骤(其流程图见图19.4):(1)一旦承包商认识到工程延误正在发生或即将发生，就应该立即以书面形式正式通知建筑师，而且该延误通知书中必须指出引起延误的原因及其相关事件。(2)承包商应尽可能快地详细