滨湖区政府采购项目

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1、公开采购文件滨湖区政府采购项目公开采购文件政府采购编号：BHCGGK2018008-01采购项目名称：梁湖家园、鑫龙佳园物业服务项目采购代理机构：江苏至衡诚达工程咨询有限公司二○一八年一月60公开采购文件目录第一部分投标邀请…………………………………………3-5第二部分投标人须知………………………………………6-20第三部分采购需求………………………………………21-35第四部分合同条款………………………………………36-42第五部分附件……………………………………………43-6160公开采购文件第一部分投标邀请序号内容1项目名称:梁湖家园、鑫龙佳园物业服务

2、项目采购编号：BHCGGK2018008-01采购方式：公开招标采购预算金额：757.7770万元2采购人：无锡市滨湖区荣巷街道龙山社区工作站采购代理机构：江苏至衡诚达工程咨询有限公司3采购项目概况、要求：（1）物业管理内容：梁湖家园、鑫龙佳园物业服务（不含电梯使用费）。（2）物业管理期：两年；（3）物业管理项目质量要求：通过考核和验收。4投标人条件：投标人参加本次政府采购活动除应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定外，还必须具备以下条件：（1）经行政管理机关注册或登记的法人；（2）具有中华人民共和国物业管理企业一级资质(外地企业须已在无锡市房

3、管部门备案)；（3）非本地区（无锡市）注册的投标单位需在本地区驻有长期售后服务机构（需提供营业执照）；（4）项目经理必须具备全国物业管理企业经理上岗证书；（5）授权委托人必须为供应商企业在职职工，并提供《职工养老保险手册》（内附2017年7月～2017年12月的缴费清单）或由社保机构出具本企业的2017年7月～2017年12月的缴费证明等证明材料；（6）不接受联合体投标。5采购文件下载时间：2018年1月17日-2018年2月8日。采购文件下载网点：滨湖区公共资源交易中心（www.wxbhggzy.com）网；以附件形式下载。售价：捌佰圆/份，开标前现金支付

4、，否则按无效标处理；60公开采购文件投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论报价结果如何，采购人对上述费用不负任何责任。6提疑截止时间：2018年1月24日10时，以书面传真形式和电子邮件形式发送给采购代理机构。答疑时间：2018年1月24日17时前，以书面（或电子稿）形式发送给各报名投标供应商。7(1)投标人投标前须交纳投标保证金壹拾伍万圆整；投标人应于开标前将投标保证金汇入专用帐户内：收款单位：无锡市滨湖区公共资源交易中心；开户银行：中国农业银行无锡滨湖支行；滨湖支行营业部联系人：郁晓琛；电话：0510-85865737；保证金虚

5、拟子账户：6550010402270980000002471；交纳时间以投标保证金专用账户实际收到的时间为准，投标保证金有效期与投标有效期一致。（友情提示：为确保投标保证金能按时到帐，请各投标人按要求提前将投标保证金汇入专用账户内以免造成投标无效。）(2)投标保证金必须通过银行以转账或电汇方式从企业法人的基本账户转出。(3)对于未能按要求提交投标保证金的投标，采购人将视为不响应采购文件而予以拒绝。(4)以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。不得使用其它形式支付。凡提供无法承兑的转账支票或电汇支付不成功的

6、投标人，视为没有实质性响应采购文件的要求，一律作无效投标处理。（5）报价人用农行网银支付的，如出现不支持25位保证金账号的情况，农行建议对于用农行网银支付的，在网银的收款方信息中，选择收款银行时，不要选农业银行而是选择“其他银行”这个选项，再在开户银行中手工输入农业银行，并录入其他相关信息。8投标有效期：中标通知书发出之日起90天9投标文件开始接受时间：2018年2月8日13:00投标文件接受截止时间：2018年2月8日13:30止60公开采购文件，截止期后的投标文件恕不接受。投标地点：无锡市滨湖区公共资源交易中心二楼开标室（无锡市滨湖区隐秀路152号）10

7、开标时间：2018年2月8日13时30分开标地点：无锡市滨湖区公共资源交易中心二楼开标室（无锡市滨湖区隐秀路152号）11确定中标单位时间：2018年2月8日评审结束确定中标单位地点：无锡市滨湖区公共资源交易中心三楼评标室（无锡市滨湖区隐秀路152号）12商务标部分一正四副技术标部分一正五副13本项目设最高限价：757.7770万元14有关本次采购活动程序方面的问题，可来人、来函（传真）或电话联系。联系人：沈春明、韩兵联系地址：无锡市滨湖区隐秀路喜年中心A-2111联系电话：0510-85161915电子邮件地址：526168836@qq.com60公开采购

8、文件第一部分投标人须知（一）遵循原则：公开透明原则、