tcl工业产业园区三期项目绿色建筑专篇

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1、深圳市TCL高科技工业园三期（F地块）项目绿色建筑设计说明专篇（公共建筑）护区的问题。2.应说明对场地内部危险源的检测结果及避让措施；本项目的修建性详细规划和建筑设计方案是依照上级规划进行的，无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁；无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。3.应说明避免对周边居住建筑日照产生影响的措施，包括幕墙的反射比控制以及避免夜间泛光照明的光污染措施。（1）本项目采用热反射镀膜玻璃，反射率为0.30的玻璃，不对周边建筑物带来光污染。（2）本项目对周边环境无影响，详见附件1光环境预测分析报告中日照模拟分析。自选说明

2、内容1.说明项目所在区域声环境的评测结果（数据取自有检验资质机构的环评报告），包括测点昼间和夜间的噪声值；本项目周边为交通干道：茶光路，其产生的交通噪声将会对该区域造成影响，过高的噪声会令人感觉不适，影响人们的正常生活，因而需对该区域进行噪声模拟，以评价噪声对该区域的影响，进而优化规划方案。采用德国DataKustik公司研发的噪声预测软件CadnaA对项目建立模型，并对场地昼间、夜间环境进行噪声分析，得出：1、茶光路两侧到路道路噪声较大，临道路侧建筑立面最大噪声为白天64.2dB（A），夜晚49.4dB（A），噪声级低于声环境质

3、量标准3类要求，即白天65dB(A)，晚上55dB（A），满足要求。本区域内部人员主要活动区域的环境噪声满足《深圳市人民政府关于调整深圳市环境噪声标准适用区划分的通知》深府〔2008〕99号的区域划分要求，即3类声环境功能区噪声要求，即昼间不大于65dB（A），夜间不大于55dB（A）。详见环评报告，附件2噪声模拟分析。2.说明改善项目周边室外通风效果的设计措施，包括大体量单体的首层局部架空设计、开放连廊设计、建筑朝向设计、与周边建筑的间距控制等方面的措施。如果进行了室外通风模拟，应说明主要活动区室外风速分布和静风区面积；（1）园

4、区规划较为合理，夏季通风情况良好，大部分区域风速值处于1m/s以上并小于5m/s，人员感受较为舒适，并能使每栋建筑和周围其它既有建筑的新风口不处于滞留和涡流区。（2）建筑前后气压差为5Pa-6Pa，满足5Pa的气压差要求。（3）人行及活动区域的风速放大系数在0.3-2范围内。详见附件3风环境模拟分析。3.说明地下空间的利用措施，包括地下空间的具体用途、地下空间建筑面积与建筑用地面积的比例。本项目地下室均为一层，并设置战时民防掩蔽工程，平时作为停车使用及设备房使用。地下空间建筑面积与建筑用地面积的比例为62%。详见地下室平面图。二、

5、建筑设计技术措施必须说明内容1.应说明建筑节能设计的要点，简要描述窗墙面积比的控制、外墙和屋顶的隔热措施、外遮阳设置以及玻璃的种类选择；本项目屋顶采用挤塑聚苯板，外墙采用加气混凝土砌块，外窗采用普通铝合金窗＋热反射镀膜玻璃外窗气密性为6级。窗墙面积比详见项目节能计算书、附件4窗墙面积比计算书。一、1.《绿色建筑评价标准》GB50378-20062.《绿色建筑评价规范》SZJG30-20093.《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-20104.《深圳市绿色建筑设计及指南》5.《建筑采光设计标准》GB50033-20016.《建筑

6、照明设计标准》GB50034-20047.《民用建筑热工设计规范》GB50176-938.《民用建筑节水设计标准》GB50555-20109.《建筑幕墙》GB21086-200710.《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-201211.《建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法》GB7106-200812.《建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程》JGJ/T0151-200813.国家、省、市现行的相关建筑节能法律、法规二、工程概况1.项目用地面积：45016.66㎡2.项目建筑面积，其中地上：95688㎡地下：27873.

7、1㎡3.是否有旧建筑：有□无三、绿色建筑设计技术措施汇总建筑目标及关键绿色设计指标建筑目标国家星级一星二星□三星□深圳等级铜银□金□铂金□关键绿色设计指标建筑节能率50.85%非传统水源利用率1.43%可再生能源利用率可再循环材料利用比例15.64%一、规划设计技术措施必须说明内容1.应说明对场地保护方面的技术措施，包括原有地形地貌的维持、森林及古树的保护、水系的保护以及改造后必要的生态复原措施；（1）建设场地的规划设计图——详见规划总平面图（2）环境影响评价报告——见报送文件中的专项报告在建筑场地内进行土壤氡含量和土壤污染程度的

8、检测，满足现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325中有关控制措施和相关安全规定。（3）本项目的修建性详细规划和建筑设计方案是依照上级规划进行的，不存在破坏当地湿地、自然水系、有价值的植被和其它保8.说明在选择建筑材料时，尽可能