南康市环宇招标代理有限公司

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1、南康市环宇招标代理有限公司 谈判文件 项目名称：医院保洁工作项目编号：NKHY2014-NK-J015/1二0一四年三月4目录第一章、谈判文件3一、谈判邀请3二、谈判须知6（一）总 则6（二）谈判文件7（三）竞谈响应文件的编制8（四）竞谈响应文件的递交11（五）谈判与评审12（六）授予合同17三、采购项目需求18四、合同条款25第二章响应文件　（格式）29一、竞谈响应文件29二、响应函（格式）30三、竞谈响应文件资料清单（格式）31四、响应服务报价一览表（格式）32五、响应供应商关于资格的声明函（格式）33六、响应供应商关于无重大违法

2、记录声明函（格式）34七、中小企业声明函（格式）35八、企业所在地的县级以上中小企业主管部门出具的中、小、微企业认定有效证明（格式）36九、技术规格偏离表（格式）37十、商务条款响应及偏离表（格式）38十一、服务承诺书（格式）39十二、有关证明文件40十三、法定代表人（经营者）授权书（格式）41十四、响应供应商情况一览表（格式）42十五、招标代理服务费承诺书（格式）43十六、交纳响应保证金的银行凭证（格式）444第一章、谈判文件一、谈判邀请依据赣州市南康区政府采购办公室批复（批复号：康采招（2014）竞字18号），南康市环宇招标代理有

3、限公司受赣州市南康区第二人民医院的委托，对医院保洁工作项目进行竞争性谈判。现欢迎国内符合资格条件的响应供应商前来响应。（一）项目编号：NKHY2014-NK-J015/1（二）采购方式：竞争性谈判（三）采购内容：服务名称数量单位主要技术规格及要求预算金额（元/年）医院保洁工作（国内服务）1项详见采购项目要求400000.00（四）谈判方式：本项目不接受联合体响应。唱标结束后，谈判小组所有成员集中，与各响应供应商就技术参数、售后服务等分别进行谈判，谈判小组在谈判结束后，要求符合条件的所有参加谈判的响应供应商在规定的时间内提出二次报价（最

4、终报价）。二次报价（最终报价）在没有修正参数的前提下，二次报价（最终报价）不得高于一次报价；在修正参数的前提下，二次报价（最终报价）可高于一次报价。谈判顺序由现场抽签决定。（五）响应供应商资格要求:1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；2、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；3、响应供应商须具有《物业管理企业资质证书》资质。4（六）谈判文件的购买：2014年03月14日至2014年03月18日（工作日内）上午08∶30——12∶00，下午14∶30——17∶30，在南康市环宇招标代理有限公司购买，谈判文件工

5、本费200元/本，文件售后不退。（七）响应截止时间和谈判时间：2014年03月20日15:00（北京时间），开标地点：南康市环宇招标代理有限公司，逾期或不符合规定的竞谈响应文件恕不接受。（八）响应保证金及履约保证金：响应供应商的响应保证金人民币捌仟元整，须在谈判的前一天17：00（北京时间）之前到账，从响应供应商的基本账户转入政府采购代理机构，否则响应无效。未成交人的响应保证金,在《成交通知书》发出之日起五个工作日内无息退还；成交供应商的响应保证金,在采购合同签订后五个工作日内无息退还；成交供应商还须缴纳2%的履约保证金，履约保证金由

6、采购人收取，服务验收合格后七个工作日内无息退还。（九）付款方式：按成交单位年物业服务费总额的成交价签订合同，合同生效后按月支付物业服务费。每月5日经考核合格后凭正式发票支付上月物业服务费。按照《劳动法》、《劳动合同法》等有关规定,物业管理及工作人员，不享受业主工资补贴、津贴及其它福利待遇。（十）已购买谈判文件的供应商，在提交竞谈响应文件的截止时间一日前，未书面通知政府采购代理机构而放弃响应的，不得再参加该项目的采购活动。（十一）联系方法：4南康市环宇招标代理有限公司赣州市南康区第二人民医院地址：南康区夜市街蓉江西路28号地址：赣州市南

7、康区唐江镇电话：0797-6615675电话：0797-6661164传真：0797-6617121联系人：李先生邮箱:nkhynk@sina.com4联系人：肖丽梅开户行：工行南康市支行户名：南康市环宇招标代理有限公司43账号：1510200409025915762网址：http://www.jxzfcg.gov.cn、http://ggzy.jiangxi.gov.cn/jxzbw/、http://www.gzzfcg.gov.cn 二、谈判须知（一）总 则1、适用范围本谈判文件适用于本响应邀请中所述项目相关服务的采购。2、定义2

8、.1“政府采购代理机构”系指南康市环宇招标代理有限公司 。2.2“响应供应商”系指向政府采购代理机构提交竞谈响应文件的服务商。 2.3“采购人”系指本次采购项目的采购单位。3、响应费用3.1响应供应商应自行承担所有与准备