洋浦海事局业务用房工程项目可行性研究报告

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1、洋浦海事局业务用房工程项目可行性研究报告目录第一章总论11.1项目名称11.2项目建设单位及建设单位简介11.3可行性研究报告编制单位21.4可行性研究报告编制的依据21.5项目建设地点21.6推荐方案建设内容及规模21.7推荐方案(方案一)项目总投资及资金筹措41.8结论41.9建议4第二章项目提出的背景、建设目标和建设的必要性52.1项目提出的背景52.2项目建设的必要性6第三章建设条件与场址103.1项目地点103.2自然条件103.3市政基础设施配套条件133.4原材料供应与保障133.5本报告对场址的评述14第四章工程建设技

2、术方案154.1建设内容及项目组成153洋浦海事局业务用房工程项目可行性研究报告4.2总平面布局154.3建筑设计174.4结构设计204.5给排水设计214.6电气设计254.7空调30第五章环境保护与节能315.1环境质量标准依据315.2建设地点环境现状315.3环境保护原则315.4污染源、污染物与环境保护措施315.5环境影响评价325.6节约能源33第六章组织机构与劳动定员356.1机构设置356.2劳动定员356.3建设管理35第七章工程招标377.1总则377.2招标内容及范围37第八章项目实施进度建议388.1建设进

3、度计划383洋浦海事局业务用房工程项目可行性研究报告8.2项目建设进度表38第九章投资估算与资金筹措399.1估算的范围与依据399.2投资估算409.3资金筹措40第十章研究结论与建议4310.1研究结论4310.2建议43附图：1、方案一效果图2、方案一总平面及其它3、方案二总平面及其它3洋浦海事局业务用房工程项目可行性研究报告第一章总论1.1项目名称洋浦海事局业务用房工程项目1.2项目建设单位及建设单位简介项目建设单位：中华人民共和国洋浦海事局地址：洋浦开发区新英大道中华人民共和国洋浦海事局作为海南海事局分支机构，于2000年9

4、月5日正式挂牌运行。为正处级单位，代表国家依据《中华人民共和国海上交通安全法》等法律、法规授权，负责辖区内水上安全监督、防止船舶污染和航海保障等执法工作。辖区水域范围为海南省洋浦经济开发区、儋州市、临高县及白沙县海（水）域,是一区一市两县的水上交通安全和防止船舶污染实施统一监督管理的主管机关。下设办公室、党群工作部、财会处、监管处、督察处、政务中心、指挥中心、巡查执法支队及白马井和金牌两海事处。辖区内共有3个港区,6座码头,29个泊位,13个渡口,其中万吨级以上泊位14个,现有职工62人，其中行政执法人员27人，行政人员10人，船员1

5、0人,其中具有研究生学历1人，本科学历43人，大专6人,大专及以上占86%,高工2人,工程师9人,会计师1人,助理工程师6人,30岁以下26人,30-40岁27人,40岁以上9人，拥有海事巡逻艇2艘。47洋浦海事局业务用房工程项目可行性研究报告主要职责是贯彻和执行国家有关水上交通安全、航海保障等方面的法律、法规和规范；负责辖区船舶登记及船舶法定配备的操作性手册与文书审核签发工作；负责辖区水上交通事故、船舶污染事故、水上搜寻救助处置及调查处理的组织、指挥和协调工作；负责辖区通航环境管理；负责辖区船员管理工作；负责辖区航标的规划建设和管理

6、工作；负责辖区水上安全通信工作。     海事局作为代表国家负责行使水上交通安全、防止船舶污染、航海保障管理的行政执法机关，其中心工作就是保障辖区水域水上交通安全，也就是使“航运更安全，海洋更清洁”。1.3可行性研究报告编制单位1、单位名称：海南省建筑设计院2、资格证书编号：210101—sj1.4可行性研究报告编制的依据1、《洋浦保税港区城市房屋拆迁补偿安置协议》；2、《洋浦海事局规划用地红线图》；3、《海事系统业务用房配备标准》；4、《海南海事局“十一五”建设规划》。1.5项目建设地点洋浦海事局业务用房用地位于海南省洋浦开发区新英

7、大道的东侧，场地宽约72米，长约85米，总用地面积6177平方米。该场地平整，视野开阔，交通便利，是建设业务用房的理想用地。1.6推荐方案建设内容及规模项目总用地面积6177m2，建设内容包括业务用房、设备用房、停车场及配套市政设施、绿化等项目。总建筑面积5175.09m2。其中业务用房面积3155.09m2，设备用房面积200m2，值班室面积20m2。47洋浦海事局业务用房工程项目可行性研究报告表1-1推荐建设方案一小区技术经济指标一览表序号主要经济技术指标单位数量备注1总用地面积㎡6177.00已有2总建筑面积㎡4975.253建

8、筑基底面积㎡985.504业务用房面积㎡3155.095设备用房面积㎡200.006值班室面积㎡20.007二期综合楼建筑面积㎡1600.00不含在本项目估算费用之内8绿地面积㎡2366.609建筑密度%16.6010容