一期三标段防水工程方案

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1、中国铁建·国际城一期三标段防水工程专项施工方案一、工程概况中铁国际城一期三标段由四栋楼组成，8#楼建筑面积14494.22m²，为地下二层，地上住宅十八层，建筑高度54.45m；结构类型：剪力墙结构；9#楼建筑面积均为16340.2m²，为地下二层，地上住宅三十四层，建筑高度99.05m，结构类型：剪力墙结构；16#楼建筑面积31960.99m²，为地下一层，地上住宅三十三层，商业一层，建筑高度97.85m；17#楼建筑高度98.15m；为地下一层，地上住宅十八和三十三层，商业一层，16#、17#楼结构类型：框架、剪力墙结构，抗震设防烈度为8度；建筑性质：一类高层商住建筑

2、；建筑耐火等级：地上、地下均为一级；设计使用年限50年。2.1地下室防水工程地下工程迎水面主体结构采用抗渗混凝土。根据地下室设计文件及使用功能，地下室防水等级为二级，并应符合相应的防水标准。地下室底板的防水做法：采用P6级抗渗混凝土底板外加一道1.5㎜厚自粘性改性沥青橡胶防水卷材。地下室侧墙的防水做法：采用P6级抗渗混凝土墙外加一道1.5㎜厚自粘性改性沥青橡胶防水卷材，防水卷材外侧设40㎜厚聚苯板保护墙。地下室外墙水平及竖向施工缝，与外墙的交接处防水均采用止水钢板。侧墙的卷材防水部位高出散水500㎜。2.2厨房、卫生间、阳台防水工程按照国际城设计图纸，厨房、卫生间地暖下，

3、采用1.0mm厚水泥基渗透结晶防水涂料（M—5）一道；管口采用M—2双组分高分子防水涂料；地暖找平层上采用1.5mm厚双组分高分子防水涂料M—2一道，防水层至立墙与楼面转角处翻起150㎜高；所有阳台均采用1.5mm厚双组分防水涂料一道；并做好防水交接处理；卫生间有水墙面1.5mm厚水泥基复合防水涂料，高度2.1m。有出水口及地漏的楼面均做1％的坡度坡向地漏或出水口。2.3屋面防水工程国际城一期工程原设计屋面防水等级为二级，两道设防，采用1.5mm厚无胎体自粘性改性沥青橡胶防水卷材两道；现为了增加屋面防水卷材的适用性、耐久性，按照业主要求原设计院更改为3.0mm厚SBS防水

4、卷材两道；屋面保温设挤塑聚苯板保温层，屋面突出物女儿墙转角处及设备管道穿屋面周围均在原有防水层基础再设加强处理，以防止伸缩产生的漏水。二、编制依据本防水工程所参照的图集和规范：《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2011《地下室防水施工技术规范》GB50108-2008《建筑构造通用图集》88J6-1地下工程防水《厨房、厕浴间防水工程技术规程》DBJ01-105-2006《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012《建筑构造通用图集》88J5-1屋面中国铁建国际城一期二标段设计文件及施工合同三、施工部署3.1地下室防水工程地下室防水施工计划在基础之前进行，采用

5、外防法。抗渗混凝土-11-自防水施工时应考虑钢筋混凝土施工的特点，做好施工准备和应急措施；待基层表面处理平整，含水率小于8%时再粘贴防水卷材，以确保质量和工期。在防水施工时做好防火应急准备。防水设防体系序号设防部位设防措施1底板、外墙砼自防水+自粘性改性沥青橡胶防水卷材2地下室水平施工缝止水钢板3底板、墙体竖向施工缝施工缝处设置封闭的钢板止水条4穿墙拉片、定位支撑在杆件中心部位焊接止水钢片5穿墙套管在套管中部焊接止水钢板3.2厨房、卫生间防水工程厨房、卫生间等有水房间，厨房、卫生间地暖下，采用1.0mm厚水泥基渗透结晶防水涂料（M—5）一道；管口采用M—2双组分高分子防水

6、涂料；地暖找平层上采用1.5mm厚双组分高分子防水涂料M—2一道，防水层至立墙与楼面转角处翻起150㎜高；所有阳台均采用1.5mm厚双组分防水涂料一道；并做好防水交接处理；卫生间有水墙面1.5mm厚水泥基复合防水涂料，高度2.1m。有出水口及地漏的楼面均做1％的坡度坡向地漏或出水口。3.3屋面防水工程主体屋面工程防水层施工施工时应选择晴朗天气施工。四、施工准备4.1施工技术准备⑴组织有关人员学习防水工程施工规范和施工工艺，熟悉施工图纸。⑵针对工程特点，编写技术交底，提出材料计划。⑶熟悉质量标准。4.2施工物资机具准备所有进场物资必须有合格的材质证明、出厂合格证和检验报告。

7、做好进场检验工作，在监理工程师监督下及时取样复试，不合格的材料禁止使用。施工机具一览表用途机具涂料涂刮工具橡胶刮地漏、转角处等涂料涂刷工具油漆刷清理基层工具铲刀修补基层工具抹子基层清理小平铲、扫帚、钢丝刷、高压吹风机测量弹线皮卷尺、钢卷尺、粉线包、石笔铺贴工具剪刀、刮板、滚刷、橡胶锤、大小压辊、长把刷、自动热风焊接机、搅拌器、铁抹子、小白线等4.3劳动力计划-11-⑴防水工程属重点控制项目和特殊工种操作，防水操作人员必须持有有效的“上岗证”，上岗证要在项目部、监理处备案。施工过程中，监理、项目部及时检查防水施工队伍是否遵照规范