欢迎来到天天文库
浏览记录
ID:11065537
大小:372.00 KB
页数:42页
时间:2018-07-09
《牲畜定点屠宰建设项目可研报告》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、第一章总论1.1概述1.1.1项目概况(1)项目名称:牲畜定点屠宰搬迁建设项目(2)建设性质:搬迁建设(3)项目建设单位:**县**食品有限公司(4)项目实施单位:**县**食品有限公司(5)项目法人代表:(6)项目单位联系地址:**县环城东路(7)项目建设地点:**县通泉镇马家坝金家园(8)项目建设规模及建设内容:项目占地13320m2。总建筑面积2860m2。含:新建办公及生产职工宿舍620m2、生猪屠宰分割车间860m2、牛羊屠宰分割车间560m2、动物及肉品品质检验检疫监督试验用房160m2、大门值班室20m2、待宰牛羊厩320m2、待宰猪厩320m2
2、、搬迁现有机械设备、购置牛羊屠宰机械设备、购置低温鲜肉配送车1辆,场地平整、绿化、围墙,以及房屋配套消防设施、强弱电系统等。(9)项目估算总投资:总投资576.59万元,其中:直接建安工程投资387.16万元,工程建设其他费39.36万元,土地费112万元,预备费38.72万元。(10)资金来源:申请财政补助及企业自筹。1.1.2项目实施单位概况42****食品有限公司,属自然人出资设立的有限责任公司,公司注册资本壹佰贰拾万元,公司法人代表为。公司于2004年4月经工商局批准并取得营业执照,同时公司具有**市人民政府《生猪定点屠宰许可证》。公司主要从事生猪定点
3、屠宰销售经营业务,为云南省**市规模以生猪定点屠宰企业,上公司现有正式员工62人,其中大中专以上学历15人。1.1.3编制依据本项目根据**县经济社会和城市建设发展水平、市场需求,****食品有限公司经营发展的切实需要,受****食品有限公司的委托,承担项目的项目建议书编制工作。主要依据如下:1、****食品有限公司项目建议书编制委托书;2、**县城市总体规划;3、**牲畜定点屠宰搬迁建设项目初步规划方案》;4、《牲畜屠宰与分割车间设计规范》GB50317一2000;5、建设项目经济评价方法与参数(第三版);6、国家现行民用建筑技术规范、标准。1.1.4编制研
4、究范围本项目建议书通过对**县经济社会发展水平的现状、市场需求,及综合****食品有限公司经营发展需要进行认真分析,提出项目建设的必要性,从需要分析确定建设规模,项目的选址,工程方案的选择,分析项目对环境的影响提出环境保护和水土保持措施,分析项目的主要能耗提出节约能源的措施,根据工程方案对投资进行了估算,分析社会效益,研究消防、劳动安全与卫生等。1.1.5项目预期目标42(1)通过项目搬迁建设,促进保障放心肉市场稳定供应。(2)通过项目搬迁建设,带动业主公司资产保值增值,并能随经济社会可持续的发展目标。(3)促进**畜牧食品龙头企业培植,提高龙头企业在全县经济
5、社会发展中的示范作用,带动**县畜牧肉食产业发展。1.2主要技术经济指标简表项目工程或费用名称单位工程数量估算金额(万元)占比%一总占地M213320 二直接建设工程费387.1667.151生猪屠宰车间M286082.5614.322牛羊屠宰车间M256053.769.323办公及职工宿舍M262049.68.604监督试验用房M216012.82.225待宰牛羊厩M232017.923.116待宰猪厩M232017.923.117值班室M2201.60.288冷藏车购置辆1152.609牛屠宰机械设备套1203.4710羊屠宰机械设备套1203.4711
6、水电变压器 366.2412绿化、围墙、挡墙等 6010.41三工程建设其它费150.7226.144设计等各项费用 38.726.714土地费亩2011219.42四预备费38.726.71五项目建设总投资合计 576.59万元 1.3结论(1)**县牲畜定点屠宰搬迁建设项目建设,符合《**县城市总体规划》要求,符合《**市牲畜定点屠宰场发展规划》和项目单位经营42的实际需要,符合国家相关建设规范和强制性标准。功能布局科学合理,建设指导思想明确,项目管理措施具体,建设资金有保障,建设条件具备。(2)工程建设方案本着实事求是、因地制宜、功能实用的原则,建
7、设规模适度,建设标准选取合适,建设区无不良地质水文条件,建筑材料供应充分,建设工程技术可行。(3)项目的财务净现值为93.1万元大于0,其静态投资回收期为113.00年,资本金利润率27.1%。说明项目对公司经营发展,具有一定盈利能力,项目财务评价是可行的。本项目符合国家的方针政策。从项目实施的技术性和建设条件分析,本项目属食品安全放心肉保障供应民生项目,有当地政府、各相关部门的支持,按国家基本建设程序进行实施,项目的建设是可行的。42第二章市场预测2.1项目所在地社会经济概况2.1.1**县概况(1)区位**县地处云南省东部,居昆明市与**市麒麟区之间,位于
8、东经103°16′~103°45′、北
此文档下载收益归作者所有