金沙洲ab3707023地块项目立项建设项目立项建设环境影响报告表.doc

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1、报告表编号年编号：建设项目环境影响报告表项目名称：金沙洲AB3707023号地块项目建设单位（盖章）：广州市建轩资产管理有限公司编制日期：二零一六年十二月国家环境保护部制60——建设项目基本情况项目名称金沙洲AB3707023号地块项目建设单位广州市建轩资产管理有限公司法人代表申海联系人玉日丰通讯地址广州市中山四路228号联系电话13662318635传真/邮政编码510000建设地点广州市白云区金沙洲环洲路立项审批部门白云区发展和改革局批准文号穗发改城备【2014】57号建设性质新建√改扩建技改行业类别及代码V社会事业与服务业--20、零售市场--21、餐饮场所U城市

2、基础设施及房地产--16房地产开发、宾馆、酒店、办公用房占地面积（平方米）36481.4绿化面积(平方米)9033.1总投资（万元）114744其中：环保投资（万元）73环保投资占总投资比例0.06%评价经费（万元）7.7预期投产日期2020年9月工程内容及规模：金沙洲AB3707023号地块项目（以下简称本项目）为一新建项目，位于广州市白云区金沙洲环洲路，总投资114744万元，总用地面积36481.4m2，总建筑面积为178007m2，容积率4.86，建筑密度39.5%，绿地率30.1%，机动车总停车位713个，非机动车停车位2188个。本项目规划建设6栋办公商业楼

3、。其中，办公6栋办公商业楼1层规划功能为办公、一般商业零售商铺、餐饮、市政管理用房、后勤服务、街道办事处、派出所、社区服务中心；1#楼2-23层，3#楼2-16层，3#楼2-18层，4#楼2-18层，5#楼2-16层，6#楼2-18层规划功能为办公。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》（国环境保护部2015年04月09日第33号令）、中华人民共和国国务院令第253号文《建设项目环境保护管理条例》及《广东省建设项目环境保护管理条例》中有关规定的要求，建设单位现委托广州市番禺环境工程有限公司对“金沙洲60——AB3707023号地块项目

4、”编写环境影响报告表，并报请环保行政主管部门审批。1.建设指标及楼层功能分布本项目拟建6栋办公商业楼，占地面积为36481.4m2，总建筑面积178007m2，本项目主要经济技术指标见表1。表1主要经济技术指标表项目序号内容指标单位1规划总用地面积36481.4m22规划建设用地面积30014.0m23总建筑面积178007m24绿化用地面积9033.1m25建筑密度39.5%6容积率4.867绿地率30.1%8机动车停车位713个9非机动车停车位2188个表2项目建筑物明细表建筑编号层数建筑面积m2功能布局规模地上地下1#23043036.4办公、商业、市政管理用房商

5、业1436m22#16010389.5办公、商业商业648.2m23#18022655.3办公、商业、街道办事处商业1048.1m24#18030604.2办公、商业、街道办事处、派出所商业13.1m25#16010424.8办公、社区服务中心、派出所、公厕6#18028756.3办公、商业、老年人服务中心、社区服务中心商业348.7m2地下0132140设备用房、停车库合计178007/表3项目各楼层功能布局及建筑面积一览表楼层（总建筑面积）建筑面积（m2）功能备注1#1层600市政管理用房1436商业60——商业为一般零售商铺和餐饮，一般零售商铺面积为1056m2，

6、餐饮面积为380m2，餐饮位于1#楼的东南侧216.4办公220.4后勤服务2-23层40564.1办公2#1层648.2商业商业为一般零售商铺和餐饮，一般零售商铺面积为383.2m2，餐饮面积为265m2，餐饮位于2#楼的西北侧362.8办公102.6后勤服务2-16层9275.9办公3#1层188.2街道办事处1048.1商业商业为一般零售商铺和餐饮，一般零售商铺面积为663.1m2，餐饮面积为385m2，餐饮位于3#楼的东南侧221.6办公2-18层21547.1办公4#1层1011.9街道办事处1108.1派出所27.6后勤服务13.1商业商业为餐饮，餐饮面积为

7、13.1m2，位于4#楼的东北侧518.6办公2-18层27924.9办公5#1层70.0公厕392.6派出所414.4社区服务中心22.1后勤服务198.7办公2-16层9249.7办公6#1层350.0老年人服务中心60——1085.7社区服务中心345.6商业商业为一般零售商铺和餐饮，一般零售商铺面积为223.3m2，餐饮面积为122.3m2，餐饮位于6#楼的西北侧481.8办公2-18层27356.3办公2.其他配套设置本项目设有室外及地下停车场。其中室外停车场设置于1#楼的南侧和6#楼北侧，共设有9个机动车位；地下停车场位于地下