义乌市怡乐新村养老机构“公建民营”项目

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1、义乌市怡乐新村养老机构“公建民营”项目招选文件招选人：义乌市怡乐新村管理委员会（盖单位章）年月第1页共34页第1章招选公告一、招选项目：义乌市怡乐新村“公建民营”项目。二、经营期限：20年。三、项目概况：义乌市怡乐新村位于义乌市宾王路C77号，占地约156亩，投资3.4亿，建筑面积152746.96平方米（其中地下12706.3平方米），设计总床位2622张。本项目包括老年活动中心楼1幢、动态老年公寓楼1幢、食堂2幢、康复大楼1幢、休养楼13幢、护理楼3幢，合计21幢楼（旧的办公楼1幢除外）。其中自理床位1572张，护理床位1050张。四、参选人的资格要求：1.具备独立承担民

2、事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加怡乐新村项目招选前三年内在经营活动中没有违法记录，法律、行政法规规定的其他条件；2.具备独立法人资格，注册资金在500万元及以上，或集团公司注册资金在2000万元及以上的下列单位之一：（1）成功运营养老机构3年以上，总床位在1000张以上（其中护理床位200张以上）的养老服务经营单位或养老产业投资单位。（2）上述条件（1）单位与投资方组建成的新机构，且条件（1）的单位在新机构中持有股份不低于40%。（3）上述条件（1）单位与含二级及以上医院

3、的医疗集团组建成的新机构，且条件（1）单位在新机构内持有股份不低于40%；3.派驻怡乐新村的管理主要负责人有3年及以上大型养老服务经营管理经验，首批派驻怡乐新村的团队中，老年服务（管理）类中级职称、医疗类中级职称和护理员专业中级职称人员总人数不少于8名；第34页共34页4.近三年财务状况良好，无不良负债(正常运行需要的银行贷款除外)，能满足怡乐新村运营过程中的软硬件建设和人力配置等必须的资金投入。五、预报名：各报名单位自招选公告发布之日起10天内(预报名截止时间：2014年11月26日17时)向招选办公室（义乌市民政局，下同）报名，逾期不予受理。预报名时提交以下材料原件及复印

4、件各一份：1.申请人基本情况表，营业执照或民办非企业证书及法定代表人身份证复印件（加盖公章），并提供原件备查；以联合体参选的应提交组成联合体的具有法律效力的相关材料;2.民政部门颁发的养老机构设立许可证或执业许可证；3.由民政部门开具的从事养老机构3年以上，床位总计在1000张以上（其中护理床位200张以上）的养老服务经营单位或养老产业投资单位的证明；4.拟派驻本项目主要管理团队名单电子稿及纸质材料，简历以及学历证明、职称证明、养老金缴纳证明原件和复印件；5.2011年-2013年经审计的财务报表（证明财务状况）；6.境外参选单位提供具有法律效力的相关证明材料；7.参选单位报

5、名委托书、联系方式（单位合法委托人手机联系方式、单位电子邮件、单位传真号码），并加盖单位公章。六、参选资格预审时间：2014年11月27日至28日七、招选文件的获取：通过预审的参选者在接到招选办公室通知后，于2014年11月29日起在义乌市公共资源交易网下载招选文件，网址：http://www.ywggzy.com/。八、招选答疑：提交答疑截止时间：2014年12月14日14时。第34页共34页答疑回复截止时间：2014年12月16日14时。九、招选保证金：通过预审的参选单位在2014年12月17日前交300万元参选保证金。缴纳方式采取支票、电汇方式存入指定账户。开户银行：中

6、国工商银行股份有限公司义乌分行营业部账户名称：义乌市政府非税收入汇缴专户银行账号：1208020009049041677十、参选文件的递交：参选文件递交时间为2014年12月20日13时至14时，地点为：义乌市行政服务中心4楼1号开标室（义乌市望道路300号），逾期不予受理。招选办公室地址：义乌市江东中路2号（行政4号楼）526室联系电话：0579-85271570联系人：季先生 13732420911    冯先生 13566716480义乌市怡乐新村管理委员会2014年11月17日第34页共34页第2章参选人须知参选人须知附表条款号条款名称编列内容1.1招选人义乌市怡乐新

7、村管理委员会1.1项目名称义乌市怡乐新村养老机构“公建民营”项目1.2公办民营期限期限：20年（自签订协议起20年）1.3项目地点义乌市宾王路C77号1.3项目概况义乌市怡乐新村位于义乌市宾王路C77号，占地约156亩，投资3.4亿，建筑面积152746.96平方米（其中地下12706.3平方米），设计总床位2622张。本项目包括老年活动中心楼1幢、动态老年公寓楼1幢、食堂2幢、康复大楼1幢、休养楼13幢、护理楼3幢，合计21幢楼（旧的办公楼1幢除外）。其中自理床位1572张，护理床位1050张。从签订