杭氧生活区整体改造监理规划

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1、杭氧生活区整体改造（一期）7#、8#、9#楼及会所项目监理规划杭氧生活区整体改造（一期）7#、8#、9#楼及会所项目监理规划编制：审核：浙江嘉宇工程管理有限公司2011年3月浙江嘉宇工程管理有限公司44守法诚信公正科学杭氧生活区整体改造（一期）7#、8#、9#楼及会所项目监理规划目录一、工程项目概况二、监理工作范围和工作依据三、监理工作目标四、监理工作内容五、项目监理组织机构六、监理工作方法、程序及措施七、监理工作制度八、监理设施浙江嘉宇工程管理有限公司44守法诚信公正科学杭氧生活区整体改造（一期）7#

2、、8#、9#楼及会所项目监理规划一、工程项目概况1、工程名称：杭氧生活区整体改造（一期）7#、8#、9#楼及会所项目2、建设地点：杭州市下城区，东至东新路，北至德胜路，西面至明志中学、杭氧宿舍区，德胜东村相连，南至规划道路3、建设单位：杭州杭氧房地产开发有限公司4、设计单位：杭州中设工程设计有限公司5、质检机构：杭州市建设工程质量监督总站6、监理单位：浙江嘉宇工程管理有限公司7、工程项目组成和规模：杭氧生活区整体改造（一期）7#、8#、9#楼及会所工程位于杭州市下城区，东至东新路，北至德胜路，西面至明志

3、中学、杭氧宿舍区，德胜东村相连，南至规划道路，地块三面均与城市道路相接，交通便捷，配套设施完善。该地块均为高层居住用地，其中，7#、8#楼地下2层，地上18层，建筑总高度53.7m；9#楼地下2层，地上18层，建筑总高度52.1m；采用钢筋混凝土框架—剪力墙结构，抗震设防烈度为6度，设计使用年限为60年。A区地下室为机动车、非机动车以及设备用房，总建筑面积4674.8平方米，A区地下一层为平战结合人防工程，总建筑面积1996平方米。地下室为框架结构，框架采取整体现浇，平面不设缝，地下室防水等级为二级，变

4、电所为一级。人防地下室部分为平战结合人防地下室。地下室混凝土为抗渗混凝土，抗渗等级S6。该项目总建筑面积31246.4M²，地上建筑面积24772M²，地下建筑面积6474.4M²。会所工程为地上二层，设计标高±0.000相当于绝对高程（黄海高程系统）5.680，此幢楼为现浇钢筋混凝土柜架结构，建筑面积为533.6M²，工期要求：工程主体工期600日历天监理服务期：约为600日历天浙江嘉宇工程管理有限公司44守法诚信公正科学杭氧生活区整体改造（一期）7#、8#、9#楼及会所项目监理规划质量要求：合格总投

5、资：万元。二、监理工作范围和工作依据监理工作范围是：包括本工程的打桩、土建、安装和室外附属工程施工阶段全过程监理和保修期的监理。监理工作依据是：1、国家及省有关法律、法规、条例和规章。2、国家及省有关部门颁布的工程施工技术标准、规程、规范和工程质量检验评定标准（见下表）。3、上级主管部门批准的设计文件和批文；4、经审查的施工图纸、资料及说明；5、工程施工承包合同及有关文件、附件；6、监理委托合同及有关文件；7、《浙江省建设工程监理管理条例》和杭州市有关工程监理的规定；8、业主提供的其它文件和资料；9、监

6、理工程师和承包人在工程实施过程中有关的会议记录、函电和其它文字记载、监理工程师发出的所有指令等作为监理依据的补充。工程技术标准和验收规范一览表序号类　别名　　　　　称代　　号1国家规定国家标准建设工程监理规范GB50319-20002国　标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300－20013部规定房屋建筑施工技术资料管理建监（1994）469号4国家规定混凝土拌和用水标准JGJ63-895国　标混凝土结构施工及验收规范GB50268-97浙江嘉宇工程管理有限公司44守法诚信公正科学杭氧生活区整体改造（

7、一期）7#、8#、9#楼及会所项目监理规划6国　标混凝土质量控制标准GB50204-20027国　标地下防水工程质量验收规范GB50208-20028国　标建筑基坑支护技术规程JGJ120-999国　标智能建筑工程质量验收规范GB/T50339-200310国　标安全防范工程规范GB50348-200411国　标建筑地基处理技术规范GB5007-200212国　标建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200113国家规定建筑施工安全检查标准JGJ59-9914国家规定钢筋焊接及验收规程JGJ19-

8、200315地方法规浙江省标准图集《钻孔灌注桩》2004浙G2316国家规定建筑桩基础技术规范JGJ94-9417国　标混凝土检验评定标准GBJ107-8718国家规定建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004三、监理工作目标1、进度目标：对承包商提供的总进度计划、月、周进度计划进行审核，对施工阶段各个工序的进度目标进行跟踪管理，对施工劳动力的安排、施工机械、周转材料，以及各项工序的开竣工时间进行监督管理，控制各阶段的工期，以保证实际