建筑技术经济复习要点

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1、第一章1、技术、经济、技术经济学概念。技术是科学知识和技术知识的总和，是运用科学原理对自然进行控制与变革的方法和手段，是科学的具体应用。经济包括三个方面的含义：(1)“经济”指生产关系。(2)“经济"指社会生产和再生产。(3)“经济"指“节约”。技术经济学是技术与经济交叉学科，是研究工程技术实践活动经济效果的学科，即以工程项目为主体，以技术—经济学核心。研究如何有效利用资源，提高经济效益的科学。2、技术经济学的特点1、综合性。2．系统性。3．预测性。4．实践性。5．选择性。3、技术经济学的研究任务及内容任务:1、研究技术方案的经济效果，寻找具有最佳经济效果的方案2、研究技术和经济的相互促进与

2、协调发展3、研究技术创新、推动技术进步、促进经济发展内容:(1)可行性研究与建设项目规划(2)建设项目的投资估算与融资分析(3)投资方案选择(4)项目财务评价(5)项目的国民经济、社会与环境评价(6)风险和不确定性分析(7)建设项目后评估5、技术经济活动及其要素所谓经济效果就是人们在使用技术的社会实践中效益与费用及损失的比较。经济效益一般指人们在物质生产活动或技术改革活动中，消耗一定的资源和劳动后所能实际取得的符合社会需要的产品数量的大小。要素：1）活动主体;2）活动目标;3）实施活动的环境;4）活动的效果6、经济效果、经济效益提高经济效果的途径技术经程经济活动就是把科学研究、生产实践、经验

3、积累中所得到的科学知识有选择地、创造性地应用到最有效地利用自然资源、人力资源和其他资源的经济活动和社会活动中，以满足人们需要的过程。7、技术方案比较的可比条件1、产出成果使用价值的可比性；2、投入相关成本的可比性；3、时间因素的可比性；4、价格的可比性；5、定额标准的可比性；6、评价参数的可比性。8、简述技术经济学的的基本原理1、技术经济分析的目的是提高工程经济活动的经济效果2、技术与经济之间是对立统一的辩证关系3、技术经济分析的重点是科学地预见活动的结果第二章一、名词解释现金流量：把各个时点上实际发生的现金流入（CI）或现金流出（CO）称为现金流量。净现金流量：现金流入与现金流出的差额称为

4、净现金流量。投资:广义投资是指人们的一种有目的的经济行为，即以一定的资源投入某计划，以期获得报酬。狭义投资是指人们在社会经济活动中为实现某种预定的生产、经营目标而预先垫支的资金。固定资产:是指使用年限在一年以上，单位价值在规定标准以上，并在使用过程中保持原有物质形态的资产。固定资产原值:购建固定资产的实际支出即为固定资产的原值。固定资产折旧:固定资产在使用过程中会逐渐磨损和贬值，其价值逐步转移到产品中去，伴随固定资产损耗发生的价值转移称为固定资产折旧。固定资产净值:固定资产使用一段时间后，其原值扣除累计的折旧费总额称为当时的固定资产净值。固定资产重估值:根据社会再生产条件和市场情况对固定资产

5、的价值重新进行评估，所得到的固定资产价值称为固定资产重估值。固定资产期末残值：当固定资产寿命期结束时，固定资产的残余价值称为固定资产期末残值.无形资产:无形资产是指由特定主体控制的不具有独立实体，对生产经营能长期持续地发挥作用，并具有获利能力的资产。递延资产:递延资产是指不能全部计入当年损益，应当在以后年度内分期摊销的各项费用。包括开办费、固定资产改良支出以及摊销期限在一年以上的其他待摊费用。流动资金:项目流动资金是项目建成后保证其生产经营活动得以正常进行所必须的资金。流动资产:项目总投资中的流动资金形成项目运营过程中的流动资产。经营成本:经营成本指项目总成本中扣除固定资产折旧费、无形资产及

6、递延资产摊销费和利息支出以后的全部费用。固定成本:是指在一定生产规模限度内不随产品产量增减而变化的费用。变动成本:随产量增减而变化的费用。机会成本：机会成本是将一种具有多种用途的有限资源置于特定用途时所放弃的最大收益。沉没成本：沉没成本是指以往发生的与当前决策无关的费用。环境成本：某一研究对象对环境的副作用称为它的环境成本边际成本：边际成本是指多生产1单位产量所产生的总成本增加额。固定资产折旧：固定资产在使用过程中逐渐损耗的那部分价值。税金：税金是国家依据法律对有纳税义务的单位和个人征收的各种税款。流转税:指以纳税人商品生产，流通环节的流转额或者数量以及非商品交易的营业额为征收对象的一类税。

7、增值税:增值税是以商品生产、流通和加工、修理、修配等各种环节的增值额征收的一种流转税。二、简答题2、简述销售收入、成本费用、税金以及税后利润之间的关系。销售利润=销售收入－生产成本－期间费用－销售税金及附加利润总额=销售利润+投资净收益+营业外收支净额3、简述无形资产的概念。无形资产包括哪些资产？无形资产是指由特定主体控制的不具有独立实体，对生产经营能长期持续地发挥作用，并具有获利能力的资产。4、简述常用的投