水、电安装单项工程承包协议

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1、水、电安装单项工程承包协议甲方：海南汉邦投资有限公司（以下简称甲方）乙方：陈忠烈（以下简称乙方）为了落实安全生产，文明施工等各项责任，根据《合同法》及海南省相关规定，确保洋浦海岸华庭项目钢筋制作安装分项工程保质保量，安全按期完成，经双方协商达成共识，甲方同意将该分项目工程承包给乙方施工。并达成如下协议：一、工程概括：1、工程项目名称：洋浦海岸华庭2、工程地点：海南洋浦开发区二、工程承包方式：包工、包定额消耗、包进度、包安全、包工期、包现场文明施工、包小型机械（打压泵）及所有工具用具、各种自检仪表、现场施工值班电工等。三、工程承包范围：洋浦海岸华庭C、D、

2、F、H、J栋建筑、结构施工图纸主体建筑物外墙边2主内范围（属于消防工程的除外）的水电安装，并结合甲方交工标准，并包括以下内容：1、本工程水、电施工图纸中预埋、预留并保证畅通无阻，以及水、电预埋、预留洞的吊补（不包括消防工程）。2、所有给排水工程的安装和电施部分（强电）的穿线及安装（不包括高低压柜、变压器及发电机组）。3、落水管安装。4、空调孔的预留、空调冷凝水管的预留、安装和吊补。5、防雷系统制安。6、施工资料的编制整理。7、施工现场的临时用水、用电。8、管道安装部分：出建筑物至第一个污水井的管道安装。9、水电材料（领用部分）的合理使用及保管，甲方认可的

3、材料，若乙方施工过程中不合同使用造成的工料损失，由乙方承担。10、其它定额规定应属于水电分项工程的全部工作内容：四、工程承包价格：按建筑面积计算：单价：12.0元/包干。工程量计算方式执行《2005年海南省建筑综合定额》计算规则，实做实算。以上价格为本工程承包协议第三条“承包范围”的全部工作内容，所需的人工费、机械费、工具费、节假日加班费、加班加点工资、夜间施工补贴、降效费、工地范围内的材料运输费、个人安全及劳动防护用品、海南省规定的个人必办证件的费用，乙方管理费、利润等一切费用。五、工程进度款及结算方式（一）、进度款：1、主体预埋、预留部分：按照协议单

4、价的50%计算。2、主体封顶后的给排水安装部份：按照协议单位的20%计算。3、主体封顶后的电气安装部分：按照协议单价的30%计算。预埋、预留部分的进度款拨付：按照单栋计算，第一次进度款拨付从基础垫层至一层板至一层板砼浇筑完成为界，以后按每月30日板砼浇筑是否完成为界（如：第二个月25日A栋完成了第五层墙柱，但第五层板砼尚未浇筑完成，则该月进度款按照二～四层计算，第五层本月不计算进度款），并经甲方、监理验收合格签字，乙方方可申报本月进度款并以进度报表形式报送甲方，甲方审核后在下月支付其完成工程量总价的80%，并扣除当月罚款及超额使用的生活用水电费，作为该月

5、进度款。砌体工程所包含的构造柱、圈过梁、压顶及图纸要求二次施工的砼构件模板制作安装按照水月实际完成工作量的80%计入当月进度。主体预埋完成后的水电安装部分进度款拨付：完成工作量以层为界，并经甲方、监理验收合格签字，乙方方可申报本月进度款并以进度报表形式报关甲方，甲方审核后在下月支付完成工作量总价的80%，并扣除水月罚款及超额使用的生活用水电费，作为该月进度款。（二）、工程竣工结算：工程完工，经甲方、监理及相关部门竣工验收合格并办理竣工手续后，乙方申请竣工结算，竣工建筑面积以房产测绘局测绘结果作为竣工工程量。甲方审核后支付至乙方完成总工作量价款的95%，余

6、款在工程交付使用后30天内内付清。六、工程保修：工程保修期间出现（非材料质量引起的）任何质量问题，乙方在接到甲方书面通知后一天到场，负责保修直至合格，若乙方未能及时达现场或者无人保修，甲方将安排其他人员维修，所发生的费用从质保金中扣除。保修期满，无任何质量问题，甲方再30天之内付清质保金。七、材料管理乙方无条件的配合甲方搞好现场材料的使用管理过程，每领一次材料乙方必须到甲方现场材料员处办理领料手续，凡是没有办理领用手续并已经耗用的材料，甲方现场材料员将按照已经耗用材料的市场价格等价罚款，罚款从当月进度款中扣除。已经办理领用手续的材料，乙方有义务进行管理，

7、严禁浪费、损坏。工程竣工结算时，甲方按定额消耗核算，乙方超用部分按市场价赔偿。八、工程质量1、工程质量等级：合格。2、乙方施工完成的产品，必须符合现行施工规范和满足安全生产的要求，且无条件按照业主、监理和现场管理人员的要求组织施工。3、乙方必须认真对所完成工作进行自检、互检和交接检，服从现场管理人员的检查验收和监督，每道工序完成后，必须经质检员验收合格，经甲方或监理确认后方可进行下道工序的施工。4、乙方承包施工范围内的工程必须确保一次成优，如不能一次成优造成返工或管理混乱造成质量问题，工期延误及造成恶劣影响的，除赔偿其损失的费用外，并处2000元以上的罚

8、款，且无条件退场。5、其他有关质量管理处罚条款见附件。九、安全管理乙方应认真遵守