某社区楼群初装修施工方案_secret

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1、一、编制依据****社区工程设计施工图设计单位：北京****建筑设计有限公司甲122-010513-SJ****社区工程施工组织设计2003年2月《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-2002）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《工程测量规范》（GB50026-95）《建筑装饰装修施工及验收规范》(GB50210-2001)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ/T01-26-96-2003）《建筑安装工程资料管理规程》(DBJ01-51-2002)《聚合物

2、改性沥青复合胎防水卷材质量检验评定标准》（DBJ01-53-2001）《建筑施工手册（第三版）5》2000年11月二、工程概况建筑概工程类型住宅楼47况工程特点户型多、楼号多、材料场区小、交叉作业多场区面积(m2)78000建筑面积（m2）363640层数车库为地下2层，住宅楼地下3层、地上21~27层标准层层高5#、7#、9#、11#楼2.85m；1#、6#、8#、10#楼2.9m檐高(m)（±0.000算起）75.79~82.39m防水材料屋面为4mm厚SBS沥青卷材+3mm厚改性沥青防水涂料；卫生间为1.5mm厚聚氨脂防水涂料外檐墙面保

3、温层上抹抗裂砂浆，刮腻子、刷涂料屋面上人平屋面：25厚彩色水泥砖保护层不上人屋面：防水层上刷着色剂保护层地面实木复合地板、防滑（抛光）地砖（卫生间地面初装修施工至防水完，其他地面初装修施工至面层找平），局部为水泥地面。室内墙面起居室、餐厅、卧室、阳台等为乳胶漆墙面，厨房、卫生间为马赛克和防水涂料墙面；踢脚采用抛光地砖、硬木、水泥、不锈钢几种做法。轻质隔墙150mm陶粒砼砌块；设备管井、厨房、卫生间100mmGRC隔板；分户隔墙为150厚植物纤维板；其它为增强水泥石膏板。顶棚起居室、卧室、公共走道为乳胶漆棚面；厨房为防水涂料；卫生间采用防水石膏

4、板吊顶、防水涂料面层；其它为涂料棚面。屋面保温50厚聚苯板门窗外门窗均为铝合金门窗，内门采用木门，户门为三防门，公共走道设防火门。设计±0.00以上装修主要材料、做法表：（选用88J1-1图集）序号房间、部位主要材料、做法备注1起居室卧室混凝土、隔墙板墙体1、喷（刷、辊）乳胶漆内墙6B初装修施工“第5、6条”，含板缝处理2、封底漆一道（干后再做面涂）3、满刮2厚耐水腻子找平4、满刮3厚防裂腻子分遍找平5、粉刷石膏抹灰基层找平6、聚合物水泥砂浆补洞47陶粒砌块墙体“1、2条”同上“1、2条”内墙6C初装修施工“3、4、5条”3、5厚1：0.5：

5、2.5水泥石灰膏砂浆找平4、9厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道5、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）顶棚“1、2条”同上“1、2条”棚8B初装修施工“3、4、5条”3、粉刷石膏抹灰基层找平4、素水泥浆一道甩毛（内掺10%建筑胶）地面1、13厚硬木复合地板楼23H初装修施工“3、4条”2、2~3厚附加垫层3、20厚1：2.5水泥砂浆找平4、35厚陶粒砼垫层踢脚1、硬木刷油漆（松木刷地板漆）踢12B1全部由精装施工2、18厚硬木（松木）踢脚板3、素水泥浆一道（内掺10%建筑胶）2厨房功能性乳胶漆陶粒砌块墙体1、喷（刷、辊）功能性乳

6、胶漆内墙38C初装修施工“第5、6条”2、封底漆一道（干后再做面涂）3、满刮2厚耐水腻子找平4、满刮3厚防裂腻子分遍找平5、9厚1：3水泥砂浆打底压实抹平6、素水泥浆一道甩毛（内掺10%建筑胶）功能性乳胶漆混凝土、GRC隔墙板墙体1、喷（刷、辊）功能性乳胶漆内墙38G初装修施工“第5条”，含板洞修补、板缝处理2、封底漆一道（干后再做面涂）3、满刮2厚耐水腻子找平4、满刮3厚防裂腻子分遍找平5、5厚1：2.5水泥砂浆打底压实抹平釉面砖陶粒砌块墙体1、白水泥擦缝（或1：1彩色水泥砂浆勾缝）内墙38C初装修施工“第5、6条”2、5厚釉面砖面层3、5

7、厚1：2建筑胶水泥砂浆粘接层4、素水泥浆一道（用专用建筑胶时无此工序）475、9厚1：3水泥砂浆打底压实抹平6、素水泥浆一道甩毛（内掺5~10%建筑胶）釉面砖混凝土、GRC隔墙板墙体“1、2、3、4条”同上内墙38G初装修施工“第5条，含板洞修补、板缝处理5、5厚1：2.5水泥砂浆打底压实抹平地面1、白水泥擦缝楼8F1改初装修施工“第4条2、10厚地砖3、20厚1：3干硬水泥砂浆层（素水泥浆一道）4、40厚豆石砼压实找平（随打随抹）顶棚1、喷（刷、辊）功能性乳胶漆棚9B初装修施工“第5条2、封底漆一道（干后再做面涂）3、满刮2厚耐水腻子找平4

8、、满刮3厚防裂腻子分遍找平5、5~6厚1：2.5水泥砂浆找平3卫生间功能性乳胶漆陶粒砌块墙体同“厨房相应墙体做法”同厨房功能性乳胶漆混凝土、GRC隔墙板墙体同“厨房