金世家花园物业管理处物资装备配置方案

《金世家花园物业管理处物资装备配置方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、『学习改变人生·做成功物业管理人！』http://www.fdcew.com/金世家花园物业管理处物资装备配置方案用品名称单位数量单价（元）金额（元）备注一、行政用品办公桌张162804480办公椅张161652640会议桌张113501350实木沙发套210502100前台长桌张125002500文件柜套44801920两门书柜个34001200中班台套1580580行政套装套225451199045型投币保险柜个122922292WS816功能话机部118001800电话部1255660传真机部110001000电脑（兼容机）台4422016880打印机台127502750

2、Canon打印机喷墨台28801760力士牌打卡钟台115001500计算器台1725425空调台36007200项170007000第5页，共5页中国物业教育网　http://www.pmedu.net『学习改变人生·做成功物业管理人！』文具、办公用品、资料复印、资料印刷、档案小计72027元二、保安用品夏装套5038019000冬装套8042033600秋装套8028022400头盔顶645270贝蕾帽顶100101000帽微个100101000领带条2512300警棍根1630480精神带条305150武装带条61060迷彩鞋双4014560皮鞋双40903600对讲机台

3、19135025650被褥套401124480小计112550元三、清洁、绿化用品小型吸尘器台1400400果皮箱个25601500剪草机台145004500打磨清洗机台130003000生活垃圾桶个60301800第5页，共5页中国物业教育网　http://www.pmedu.net『学习改变人生·做成功物业管理人！』胶水管米1005500玻璃刮个2100200五步铝合金梯把1200200十二步合金梯把1400400服装套121001200扫帚把505250铲、镐把1025250刀剪把250100喷雾器把2100200小计14500元四、水电维修用品服装套615090075型

4、室内疏通机台120002000200型室外疏通机台125002500冲击钻台120002000手枪钻台1500500钻合金梯架25001000切割机台115001500电工、管工工具批190009000管道疏通机台150005000材料柜个35001500小计25900元第5页，共5页中国物业教育网　http://www.pmedu.net『学习改变人生·做成功物业管理人！』五、其它(不可预见费包括各类警示及宣传牌宣传栏等设计制作)5000元合计229977元十四、经费收支预算广州市金世家物业管理有限公司经费收支预算表一、物业管理服务费收支情况：类别序号法规项目明细分类2004

5、年预算备注物业管理服务收入1物业管理服务费　(1)住宅部分别墅302694.2面积×2.5×12×0.9560、61号楼370464面积×1.6×10×0.8580-85号楼392774.4面积×1.6×3×0.9(2)已售商铺管理费1822.5面积×2.7×3×0.9(3)已租车位管理费48600300×60×3×0.9（4）有偿服务收入30002经营部收入(1)会所收入28200按6个月计(2)网球场24000按8个月计算(3)游泳池30000按6个月计算3公共场地租金室外场地收入3000　4其他电梯广告收入2000总收入合计1206554.9以上4项之总和　物业管理成本核

6、算1物业管理区域内管理人员的工资、福利、办公费(1)人员工资990800按108人编制(2)社保费(管理层)123840工资总额×15%(3)电话费18000　(4)接待费36000　（5）低值易耗品38880总人数×30(每人每月30)　（6）固定资产折旧1468073400÷5（7）办公区域水电费46200　总人数×50(每人每月50)元　小计1268400　2公用设施设备运行维护费及场地日常小修维护费（1）电梯维护保养232004×5000＋4×800　（2）供配电系统3000250×12　(3)消防系统4800400×12(4)供水系统4800400×12第5页，共5页

7、中国物业教育网　http://www.pmedu.net『学习改变人生·做成功物业管理人！』(5)安防系统120001000×12(6)照明系统6894012000＋60×4×365×0.65(7)水景系统80665170×2×365×0.65小计1974053清洁绿化费（1）消杀费9600800×12　(2)化粪池清理67506×30÷4×150(3)清洁用料12000(4)绿化用料24000（5）绿化使用水电费259200(40000×0.3×12＋1500×12)×1.6（6）垃圾清运