装修房交付保洁验收标准(北京区域).

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1、万科集团北京区域编号VKBQ-ZD-[2009]-006名称装修房交付保洁验收标准版本A/0第4页共4页编制孙吉明审核冀豫东、吕彦东批准丁长峰生效期2009年7月1日装修房交付保洁验收标准1、目的…………………………………………………………………………………………………22、适用范围……………………………………………………………………………………………23、开荒保洁工作程序…………………………………………………………………………………24、精保洁服务程序与标准……………………………………………………………………………35、注意事项………………………………………………………………………

2、……………………46、相关记录……………………………………………………………………………………………44万科集团北京区域编号VKBQ-ZD-[2009]-006名称装修房交付保洁验收标准版本A/0第4页共4页编制孙吉明审核冀豫东、吕彦东批准丁长峰生效期2009年7月1日1.0目的规范开荒保洁工作程序，确保开荒现场干净整洁，提高保洁工作质量，满足以“客户满意”为准的验收标准。2.0适用范围新项目装修房保洁验收。3.0开荒保洁工作程序3.1所用工具：大型吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子、涂水器等。3.2所用药剂：全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖

3、清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。3.3开荒程序：开荒是清洁工作之首，由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢，地面、墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等，这些都必须在开荒工作中清洗干净，所以它是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作。前期开荒保洁工作做的好坏，直接影响到日后保洁工作的质量和档次，所以做好前期开荒保洁工作是非常重要的。3.4程序如下：1、首先清理现场留下的装修垃圾；2、由上到下全面吸尘；3、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀清除干

4、净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。4、4万科集团北京区域编号VKBQ-ZD-[2009]-006名称装修房交付保洁验收标准版本A/0第4页共4页编制孙吉明审核冀豫东、吕彦东批准丁长峰生效期2009年7月1日卫生间：坚持由上而下的原则，首先认清卫生间顶子的材质，是PVC的或是铝塑板还是涂料的，再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁；用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁，着重瓷砖的缝隙，和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等；用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁；用洗地机对地面进行最后的清洁，由其

5、是地面的边角，用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等；最后，检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。5、厨房：程序同上。注意：因厨房里的不锈钢管件比较多，应是清洁重点。6、卧室及大厅：墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调口、排风口等。7、门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理；框的程序同门；一定要做到无遗漏、无死角。8、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖的、

6、或是石材的，当分清后就选择专用清洁剂稀释后，开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理；最后一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场。9、地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。3.5标准：见附表4.0精保洁服务程序与标准41所用工具：大型吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子、涂水器等。4.2所用药剂：全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。4.3精保洁程序：精保洁是对开荒保洁的再一次巩固，在开荒保洁的基础上做好精保洁

7、，能更好的体现房产的本身价值，让业主放心的拥有，安心的享受开发商为他们提供的洁净、舒适的环境。开荒保洁是着重处理大面上由于装修遗留下的污渍、垃圾、灰尘等，精保洁是在开荒保洁基础上，对房间进行的再一次保洁，所注重之处在细节上，虽然做过了开荒保洁，但仍会一些浮尘落下，所以精保洁仍需全面清洁。具体如下：1、4万科集团北京区域编号VKBQ-ZD-[2009]-006名称装修房交付保洁验收标准版本A/0第4页共4页编制孙吉明审核冀豫东、吕彦东批准丁长峰生效期2009