所在行政区 盐城市大丰区 环评编号： df(2016)005

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1、所在行政区盐城市大丰区环评编号：DF(2016)005审批编号□□□□□□□□□□建设项目环境影响报告表项目名称：上海花园七期普通房地产项目建设单位（盖章）：大丰市瑞众房地产开发有限公司编制日期：2016年7月12日江苏省环境保护厅制1《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居

2、民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议——给出拟建项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明拟建项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。目录建设项目基本情况2工程规模和内容：（不够时可附另页）3建设项目所在地自然环境社会环境简况13环境质量状况19评价适用标准及总量控制指标23建设项目工程分析28

3、项目主要污染物产生及预计排放情况36环境影响分析37建设项目采取的防治措施及预期治理效果46建设项目“三同时”验收一览表47结论和建议48附图：附图一、拟建项目地理位置图附图二、项目周边环境现状概况图附图三、项目平面布置图附图四、生态红线图附图五、上海花园小区各期项目分布图附件：附件1环境影响评价委托书附件2建设用地规划设计要点及红线图附件3企业营业执照附件4上海花园六期普通房地产项目审批意见附件5公众调查表附件6公示及公示情况附件7声明22建设项目基本情况项目名称上海花园七期普通房地产项目建设单位大丰市瑞众房地产开发有限公司法人代表吴昌年联系人蒋德建通讯地址盐城市大丰区大中镇南翔路北、益

4、民路南上海花园小区内联系电话15950320002传真—邮政编码224100建设地址盐城市大丰区大中镇南翔路北、益民路南上海花园小区内立项审批部门/批准文号/建设性质新建□改扩建√技改□行业类别及代码房地产开发经营K-7010占地面积（平方米）总：226741.54绿化面积（平方米）总：98496.53七期：44715.51七期：19796.9经纬坐标经度120.454°纬度33.191°总投资（万元）8500其中：环保投资（万元）55环保投资占总投资比例0.65%评价经费（万元）/预计投产日期2017年6月水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水（吨/年）200600天然气（立方米/年）84

5、00电（万度/年）150液化气（吨/年）/蒸汽（吨/年）/其他/废水（工业废水□、生活污水√）排水量及排放去向：本项目扩建后，新增废水主要包括居民生活污水与商业用房废水、不可预见废水，产生量共计155795t/a，通过市政管网排入开发区污水处理厂处理，尾水排入老斗龙港。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施使用情况：无。22工程规模和内容：（不够时可附另页）1、项目概况大丰市瑞众房地产开发有限公司于2003年在盐城市大丰区大中镇南翔路北、益民路南建设上海花园小区，上海花园小区总占地面积226741.54m2，总建筑面积340831.12m2。小海花园小区共分七期进行建设，其中一期-六期已建设并交

6、付使用。现根据大丰城市化的进程，为满足人们日益增长的住宅消费需求，改善生活条件和居住环境，大丰市瑞众房地产开发有限公司拟投资8500万元，在上海花园小区预留空地上建设上海花园七期普通房地产项目，七期工程占地面积44715.51m2，建筑面积47767.13m2，主要建设35栋3层别墅、1栋9层商业建筑、1栋3层商业建筑、1栋5层商业建筑。本环评仅对上海花园七期工程施工期及非商业部分营运期进行评价，商业用房对外招租部分在不影响建设项目内人员的正常生活、工作和学习条件下，由入驻商户依据环境管理要求，另行申报并委托有资质的单位进行环境影响评价，不在本次评价范围内。根据《中华人民共和国环境影响评价

7、法》和《建设项目环境保护管理条例》，该公司委托无锡市智慧环保技术监测研究院有限公司对该项目进行环境影响评价。为此，环评单位的技术人员在现场查勘、基础资料收集和工程分析的基础上，编制完成了《大丰市瑞众房地产开发有限公司上海花园七期普通房地产项目环境影响报告表》，提交主管部门供决策使用。项目名称：上海花园七期普通房地产项目；建设单位：大丰市瑞众房地产开发有限公司；建设地址：盐城市大丰区大中镇南翔路北、益民路南上海花园小区内；